تغییر خواسته در جلسه اول

درتاریخ : 1391/09/29 به شماره : 9109970223500909

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 35 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: اجاره، تخلیه، تغییر خواسته، جلسه اول دادرسی، خلع ید، ملک مشاعجلسه اول دادرسی، تغییر خواسته، تخلیه، خلع ید، اجاره، ملک مشاع

چکیده رای

تغییر خواسته در جلسه اول دادرسی از خلع ید به تخلیه نسبت به همان ملک به علت مبانی مختلف این دو خواسته مسموع نیست و قرار رد دعوی صادر می‌شود. همچنین مالک یک دانگ ملک نمی‌تواند تقاضای تخلیه یا خلع کل ملک را بنماید.

رای بدوی

در خصوص دعوی خواهان خانم م.ر. با وکالت آقای م.الف. به طرفیت خوانده الف. به خواسته تخلیه خوانده از شش دانگ قطعه دوم تفکیکی از پلاک ثبتی 1789 بخش 11 تهران و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از تاریخ 9/2/1389 به انضمام مطالبه خسارات ناشی از دادرسی به شرح مندرج در دادخواست دادگاه نظر به محتویات پرونده از جمله اظهارات طرفین به شرح لوایح تقدیمی و با عنایت به پاسخ استعلام به عمل آمده که مبین مالکیت رسمی خواهان در پلاک موضوع دعوی می‌باشد و اینکه خوانده به‌عنوان قائم مقام مستأجر سابق بوده و پس از انقضا ء مهلت قرارداد اجاره و در صورت عدم تمدید قرارداد اجاره موجبی جهت ادامه تصرفات خوانده وجود ندارد بنابراین دادگاه مستند به مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 494 قانون مدنی و ماده یک و تبصره یک ماده 8 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 13/2/1362 حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 000/536/78 ریال بابت اجرت‌المثل ایام تصرفاتش از تاریخ 9/2/1389 لغایت 9/12/90 (تاریخ اظهار نظر کارشناسی) و نیز تخلیه پلاک ثبتی موضوع دعوی و نیز پرداخت مبلغ 7020000 ریال بابت خسارت ناشی از دادرسی به نفع خواهان صادر و اعلام می‌نماید رأی صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

 رئیس شعبه 109 دادگاه عمومی حقوقی تهران – راستیان نیا

رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی الف. نسبت به آن بخش از دادنامه شماره 9100180 مورخه 9/3/91 صادره از شعبه 109 دادگاه عمومی حقوقی تهران که طی آن حکم به تخلیه پلاک ثبتی 1789 بخش 11 تهران صادر گردیده است وارد و موجه است زیرا اولاً خواسته خواهان در دادخواست تقدیمی خلع ید بیان شده است و تغییر خواسته در جلسه اول دادرسی به تخلیه با توجه به اینکه منشأ آن مختلف و متفاوت می‌باشد فاقد توجیه قانونی است؛ زیرا اولاً خلع ید فرع بر اثبات غاصبانه بودن موضوع می‌باشد در حالی‌که تخلیه بیانگر رابطه استیجاری فی‌مابین می‌باشد ثانیاً خواهان تنها به میزان یک دانگ مالکیت داشته و صدور حکم به تخلیه شش دانگ خارج از خواسته خواهان می‌باشد علی‌هذا این دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی در این بخش و به استناد ماده 358 و 98 و 2 قانون آیین دادرسی مدنی و با نقض حکم صادره در این بخش قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می‌نماید ولیکن تجدیدنظرخواهی در بخش دیگر دادنامه که حکم به پرداخت اجرت‌المثل به شرح منعکسه در آن صادر گردیده است وارد و موجه نیست و اصدار رأی در این بخش موافق قانون و اصول دادرسی است و از ناحیه تجدیدنظرخواه نیز ایراد موجهی که موجب نقض این بخش از دادنامه گردد ارائه نگردیده است علی‌هذا این دادگاه به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی و با رد تجدیدنظرخواهی این بخش از دادنامه را تأیید و استوار می‌دارد رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران – مستشار دادگاه

 پورفلاح – صادقی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.