تعارض سند رسمی مالکیت و حکم دادگاه در دعوی مبتنی بر مالکیت

درتاریخ : 1391/09/26 به شماره : 9109970223300835

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 13 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: اثر حکم دادگاه، اجرت المثل، احراز مالکیت، سند رسمی، ماده 22 قانون ثبت املاک 1310، مالکیتاجرت المثل، مالکیت، سند رسمی، احراز مالکیت، اثر حکم دادگاه، ماده 22 قانون ثبت املاک 1310

چکیده رای

دعوای اجرت المثل تنها از طرف مالک رسمی قابلیت استماع   دارد و بر اساس حکم دادگاه نمی توان کسی را به عنوان مالک مستحق تقاضای اجرت المثل شناخت.

رای بدوی

درخصوص دادخواست آقای (م. ر. ل.) با وکالت آقای (ع. ب.) و خانم (م. ب.) به طرفیت آقای (پ. ع.) با وکالت آقای (م. ع. الف.) به خواسته صدور حکم به پرداخت مبلغ اجرت المثل زمان تصرف یک دستگاه آپارتمان موضوع دادنامه های شماره 1105 و 1104 شعبۀ 1303 دادگاه عمومی تهران و دادنامه شماره 1434 شعبه 217 دادگاه عمومی تهران از تاریخ 20/1/83 لغایت تاریخ تنظیم دادخواست با احتساب خسارات دادرسی و حق الوکالۀ وکیل دادگاه باتوجه به مفاد دادخواست و مدارک استنادی شــامل فتوکپی مــصدق دادنامــه های شــماره 1105و1104 شعبه 1303 دادگاه عمومی تهران و دادنامه شماره 1434 شعبه 217 دادگاه عمومی تهران و نظریه هیئت کارشناسی به شرح ثبت به شماره 1282 مورخه 3/7/89 که در راستای اعتراض به نظریه بدوی ارائه شده است و مصون از اعتراض باقی مانده و اینکه وکیل خوانده دفاع مؤثّری به عمل نیاورده است، لذا با پذیرش دعوی خواهان خوانده را به استناد ماده 320 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ (000/600/97) ریال بابت اصل خواسته به علاوۀ هزینۀ دادرسی شامل هزینۀ ابطال تمبر و هزینه کارشناسی و حق الوکالۀ وکیل، له خواهان صادر و اعلام می دارد. این رأی حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران است و خواهان مکلّف به تودیع مابقی هزینۀ دادرسی به شرح نظریه کارشناسی می باشد .

رئیس شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی تهران – دالـونـدی

رای دادگاه تجدید نظر

درخصوص تجدید نظرخواهی آقای( پ. ع.) نسبت به دادنامه شماره 34-24/1/90 صادره در پرونده کلاسه 87/830 شعبه 33 دادگاه عمومی تهران متضمن محکومیت  تجدید نظر خواه به پرداخت  مبلغ (000/600/97) ریال بابت اصل خواسته (اجرت المثل زمان تصرف یک دستگاه آپارتمان) به انضمام پرداخت هزینۀ دادرسی و هزینه کارشناسی نظر به اینکه مطالبه اجرت المثل فرع بر مالکیت رسمی خواهان  بدوی می-باشد و با بررسی محتویات پرونده و استعلامات انجام شده مالکیت رسمی برای تجدید نظر خوانده (خواهان بدوی) احراز نگردیده است، مضافاً اینکه احکام مندرج در دادنامه تجدید نظرخواسته با توجه به حکم ماده 22 قانون ثبت دلیل مالکیت خواهان بدوی نیست بنابراین تا قبل از احراز مالکیت رسمی تجدید نظرخواه دعوی مطالبه اجرت المثل قابلیت استماع نداشته، فلذا دادگاه مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدید نظرخواسته را نقض ومستنداً به ماده 2 قانون مارالذکر قرار رد دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام می دارد. رأی صادره قطعی است. 

رئیس شعبه 13 دادگاه تجدید نظراستان تهران –  مستشار دادگاه 

شهرآبادی –  فهیمی گیلانی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.