سلام دکتر عبدالله شمس در صفحه ۳۶۲ جلد ۱ کتاب آیین دادرسی مدنی پیشرفته بیان نموده‌اند که: اگر مالک، ملک خود را برای مدت معینی به اجاره واگذار نمود و مستأجر تعهد نمود که با انقضاء مدت اجاره، مورد اجاره را تحویل دهد و از انجام این تکلیف استنکاف نمود، مالک نمی‌تواند مطالبه عین مستأجره را تبدیل به متصرف عدوانی نماید.

خیر فقط دعوای تخلیه ید میشه مطرح کرد هر وقت قرارداد باشه نمیشه به دعوای تصرف اشاره کرد