سلام مستند به ماده ۴۸۶ قانون مدنی؛ "تعمیرات و کلیه مخارجی که در عین مستأجره برای امکان انتفاع از آن لازم است، به عهده مالک است مگر آن که شرط خلاف شده یا عرف برخلاف آن جاری باشد". بنابراین با توجه به شرایط فوق و مفاد توافقاتی که داشتهاید، اِقامه دعوی بفرمائید.
با توجه به مستندات و مدارکی که دارید و با تامین دلیل دادخواست مطالبه وجه دهید