مدارک لازم برای تنظیم قرارداد اجاره واحد آپارتمانی سنددار

شمیم ملاحسینی- وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه، کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی

تمامی حقوق مالکیت معنوی مربوط به تالیف و انتشار این مقاله متعلق به شمیم ملاحسینی می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبلاگ به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.

برای تنظیم قرارداد اجاره واحد آپارتمانی سنددار، به این موارد نیاز دارید:

۱. سامانه الزامی:

ثبت‌نام و دریافت کد رهگیری رایگان از طریق «سامانه خودنویس» به آدرس (khodnevis.mrud.ir) (بدون نیاز به مراجعه به بنگاه).

۲. مدارک و اطلاعات اصلی:

سند رسمی ملک (تک‌برگ یا دفترچه‌ای) و تطبیق هویت موجر با مالک قانونی.

کد پستی ۱۰ رقمی و پلاک ثبتی ملک.

کارت ملی و شماره همراه به‌نام طرفین (موجر و مستأجر).

۳. نکات کلیدی:

قید دقیق مشخصات پارکینگ و انباری در قرارداد.

مشخص کردن تکلیف هزینه‌های جاری (شارژ) به عهده مستأجر و تعمیرات اساسی به عهده موجر.

تعیین دقیق مبالغ، تاریخ شروع و پایان، و جریمه تأخیر (وجه التزام) برای تخلیه یا استرداد ودیعه.

ذکر ممنوعیت تغییر کاربری یا واگذاری ملک به غیر.

شمیم ملاحسینی- وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه، کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی

تمامی حقوق مالکیت معنوی مربوط به تالیف و انتشار این مقاله متعلق به شمیم ملاحسینی می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبلاگ به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.

سوالات متداول

۱. برای تنظیم قرارداد اجاره آپارتمان سنددار چه مدارکی لازم است؟

سند رسمی ملک، کد پستی ۱۰ رقمی، پلاک ثبتی، کارت ملی و شماره همراه به‌نام موجر و مستأجر از مدارک و اطلاعات اصلی مورد نیاز هستند.

۲. آیا برای دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره باید به بنگاه املاک مراجعه کرد؟

خیر. ثبت‌نام و دریافت کد رهگیری رایگان از طریق سامانه خودنویس به آدرس khodnevis.mrud.ir و بدون نیاز به مراجعه به بنگاه امکان‌پذیر است.