نکات حقوقی

در حالت کلی حق طلاق با زوج است مگر در صورتی که به موجب شرط، ضمن عقد این حق به زوجه داده شود .

طلاق از طرف زن با اثبات عسر و حرج عدم پرداخت نفقه مشکلات روحی و جنسی زوج و غیبت طولانی مدت مرد در زندگی مشترک امکانپذیر است.

دعوی اثبات مالکیت ملک درمواردی مطرح می شود که ملک سند رسمی نداشته باشد.

در سند عادی علاوه بر ادعای جعل می توان اظهار انکار و تردید نیز کرد تفاوت انکار و تردید با ادعای جعل آن است که در صورت ادعای جعل مدعی باید ادعای خود را اثبات کند اما در صورت انکار و تردید استناد کننده به سند عادی باید اصالت سند را اثبات کند در اسناد رسمی تنها می توان ادعای جعل را مطرح کرد.

اقرار در دادگاه از طریق دادخواست یا لایحه یا در جلسه دادرسی در غیر این صورت اقرار خارج از دادگاه ارائه شده است.

اقرار عبارت از اخبار به حقی است برای غیر بر ضرر خود.

اگر مهریه بالای ۱۱۰ سکه باشد در صورتی قابل وصول است که زن توانایی مالی مرد را اثبات کند در حالی که در کمتر از ۱۱۰ سکه نیازی به این امر نبود و ممکن بود در کمتر از ۱۱۰ سکه مرد حبس بشود در حالی که حبس مرد در مازاد ۱۱۰ سکه ممکن نیست اگرچه می توان اموال وی را توقیف کرد.

براي شكايت از تصميمات و دستورات مقامات دولتي و شهرداري‌ها، بايد به ديوان عدالت اداري مراجعه كنيد.

سرقفلی یعنی تقدم مستاجر در اجاره ملک تجاری بر مبنای پولی که به موجر می پردازد و موجر باید سرقفلی را به قیمت روز پرداخت کند.

1. ورود به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک به نشانی  ssaa. Ir 2. انتخاب گزینه «تصدیق اصالت اسناد و اوراق دفاتر اسناد رسمی» از قسمت «خدمات الکترونیکی» 3. وارد کردن شناسه سند و رمز تصدیق (مندرج در بالای برگه سند) و جستجو دادگاه باید از طریق استکتاب، ارجاع امر به کارشناسی، تحقیق از گواهان و مطلعان ذیل سند و نهایتا تطبیق خط و امضا با اسناد مسلم الصدور طرفین اصالت یا عدم اصالت