شرط خیار ( فسخ ) در قرارداد برای حفظ حقوق فروشنده

بسمه تعالی

در عقد بیع و سایر عقود معاوضی، چون برابر موازین حقوقی تسلیم عوضین شرط تحقق عقد نیست، لذا به صرف ایجاب و قبول و تنظیم قرارداد فروشنده باید مورد معامله را تسلیم نماید. در این میان خریدار هم ممکن است قبل از پرداخت ثمن ( قیمت مورد معامله‌) اقدام به انتقال مورد معامله و ... نماید و فروشنده بعدا به دلایلی مثل معسر بودن خریدار نتواند حقوق خود را بازیابد.

لذا پیشنهاد می شود در معاملات یا از چک تضمینی استفاده شود و یا در معامله و قرارداد خویش ذکر کنید « چنانچه ثمن معامله به موجب چکهای ..... منتهی به اخذ گواهی عدم پرداخت شود معامله قابل فسخ به وسیله ارسال اظهارنامه است. ( یا معامله قهرا منفسخ می شود)

در هرحال در معاملات نسیه از مشاور حقوقی استفاده گردد.