نکات حقوقی

۱- معامله ای که خودش به محجور بدهکار شود مگر اینکه مصلحت او را مراعات کرده باشد و این معامله به تأیید دادستان که مدعی‌العموم است برسد. ۲- بدون ضرورت و احتیاج قرض کند مگر اینکه دادستان تصویب کند. ۳- قیم نمی‌تواند دعوای مربوط به شخص محجور را با صلح خاتمه دهد مگر با تأیید دادستان.

جانمایی زمین به مشخص شدن مکان و شرایط جغرافیایی زمین روی عکس ها و نقشه های هوایی گفته می شود. برای اینکه موقعیت زمین به صورت دقیق تعیین شود، سازمان ثبت اسناد کشور اقدام به جانمایی زمین می نماید.

طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن راه پله و پشت بام جزو مشاعات و مشترکات است و نمی تواند در سند مالکیت قید شده باشد و اگر قید شده باشد خلاف نص قانون بوده (طبق ماده ۲۲ قانون ثبت) و سند مالکیت در این خصوص قابلیت ابطال دارد.

اگه زمینی چکی با شرط انفساخ خریدی و قصد ساخت بنا در آن را داری در ساخت به حداقل ها اکتفا کن، چون اگه با کمبود وجه مواجه بشی و نتونی چک ها رو به موقع پاس کنی قراردادت منفسخ میشه، پس اگه وجه کم داری بهتره اول صبر کنی تا چک ها پاس بشه و مالکیتت تثبیت بشه بعد اقدام به ساخت کنی.

ششدانگ یعنی حدود اربعه ملک کاملا مشخص باشد یعنی شمال جنوب و شرق و غرب ملک و طبق ماده ۳۸ قانون مدنی: مالکیت زمین مستلزم مالکیت فضای محاذی آن است تا هر کجا بالا رود و همچنین است نسبت به زیر زمین بالجمله مالک حق همه‌گونه تصرف در هوا و قرار دارد مگر آنچه را که قانون استثنا کرده باشد.