سوالات مرتبط با " اجاره بها "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " اجاره بها " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " اجاره بها " مشاهده کنید.

تاخیر در اجاره بها
سلام وقتتون بخیر
ممنون از وکلای محترمی که راهنمایی میکنن
سوالی داشتم اینکه، توی قولنامه توافق رسیدیم که اجاره بها آخر ماه پرداخت بشه ،،، حالا اگه بجای آخر ماه تیر، اوایل ماه مرداد پرداخت بشه،،، تاخیر در اجاره بها قلمداد میشه؟
دستور تخلیه صادر میشه؟
تکرار این امر باعث میشه دست...
مشاهده
نحوه محاسبه اجاره
سلام نحوه محاسبه اجاره زمانی که مستاجر زودتر از تاریخ قرارداد بنشید...
مشاهده
درخواست کرایه برای روزهایی که منزل خالی بوده
با عرض سلام و خسته نباشید
ما تاریخ 15شهریور منزلی که در آن مستاجر بودیم رو تخلیه و کلید رو به صاحبخونه تحویل دادیم
ایشون پول پیش ما رو تا این تاریخ پرداخت نکردن و منوط کردن به اجاره دادن منزلشون
و حالا مدعی شدن که پول کرایه این مدت که منزلشون خالی بوده رو ما باید پرداخت کنیم
...
مشاهده
عدم توافق بر مبلغ اجاره بعد از اتمام قرارداد
با سلام ، اینجانب به مدت 3 سال است که منزلی را اجاره کرده و هر ساله طبق توافق با موجر مبلغ اجاره را افزایش داده ام. حال با گذشت یک ماه از اتمام قراداد، در خصوص میزان افزایش اجاره بها به توافق نرسیدیم و موجر درخواست بیش از 40 درصد افزایش را داشته است که مخالف با تبصره ستاد ملی کرونا می باشد. ممنون می...
مشاهده
بنده محکوم به پرداخت اجاره بیشتر نسبت به قولنامه شدم
باسلام و خسته نباشید، قولنامه بنده سال گذشته تموم شد اجاره ماهیانه سیصد هزار تومان بود و ما بصورت شفاهی تمدید کردیم، البته یک ماه قبل تخلیه کردم، اکنون صاحب مغازه بنده به شورا شکایت کرده و اعلام کرده که باید ماهی پانصد هزار تومان محاسبه شود، روز جلسه نتونستم بروم و شورا بنده را محکوم کرده، ایا صرف گ...
مشاهده
اجاره بهای 15 روز
با سلام و خسته نباشید.
تیر ماه امسال به مدت 6 ماه دیگر قرارداد خانه ای که در آن ساکن بودیم را تمدید کردیم . در قرارداد ذکر شد که اگر پیش از اتمام قرارداد خانه ای پیدا شد ما نقل مکان کنیم. پانزدهم این ماه خانه را تخلیه کامل کردیم اما صاحب خانه ضمن تحویل نگرفتن کلید خواستار اجاره ی کامل ماه شد و...
مشاهده
اجاره نامه
سلام،ما یک‌ماهه پیش‌ خونه ای رو اجاره کردیم پول پیش هم دادیم صاحبخونه گفت سفته بیارین تا من قولنامه رو اماده میکنم ما یک هفته بعد سفته بردیم ولی گفت قولنامه آماده نیست(البته ایشون ب ما گفتن خودم املاکی داشتم قبلا جمش کردم و نیازی ب نیست که پیش املاک بریم )دیشب ب بهانه ی اینکه ب مستاجر وام...
مشاهده
اجاره بها
سلام وخسته نباشید
ببخشید یه سوال داشتم در مورد درصد اجاره بها مغازه مثلا من الان یه مغازه اجاره کردم با قیمت 700 هزار ماهانه و 25 درصد افزایش واسه سال های بعد ایا اون 25 درصد از همون 700 هزار سال اول حساب میشه یا اینکه از اجاره جدید هر سال الان سال اول اگه 700 هزار هس واسه سال بعد با 25 درصد...
مشاهده
سوال در مورد اجاره بها
سلام شوهرم فوت کرده. بچه نداریم. خواهروبرادرهاش میخواهند سه چهارم اموال بردارند. سالهای متمادی خانه ای که زندگی میکردیم ارث پدری من بوده آیا میتوانم اجاره این همه سال را از اموال شوهرم برای خودم بردارم؟ مبلغ آنرا چگونه حساب کنم؟...
مشاهده
مالک و مستاجر
سلام وقت بخیر مادر من خانه ای اجاره داده که مستاجر آبان سال 1400 باید خانه را تخلیه می کرد مادرم با مستاجر برای تمدید به توافق نرسید و مستاجر می گفت که باید 25 درصد به خاطر شرایط کرونا اجاره افزایش یابد که مادرم موافق نبود چون اجاره پایین بود مستاجر خانه را تخلیه نکرد و مبلغی رو به عنوان اجاره واریز...
مشاهده
مالک و مستاجر
سلام وقت بخیر مادر من خانه ای اجاره داده که مستاجر آبان سال 1400 باید خانه را تخلیه می کرد مادرم با مستاجر برای تمدید به توافق نرسید و مستاجر می گفت که باید 25 درصد به خاطر شرایط کرونا اجاره افزایش یابد که مادرم موافق نبود چون اجاره پایین بود مستاجر خانه را تخلیه نکرد و مبلغی رو به عنوان اجاره واریز...
مشاهده
اجاره بها
درود
خداقوت
مالک مغازه ای هستم که فقط ملک آن برای من است و صاحب سرقفلی در این مکان کار میکند،
بر چه اساسی چه عرفی مقدار اجاره را می‌توان تعیین کرد،درصد خاصی وجود دارد؟...
مشاهده
اجاره بها
سلام
ما از سال 99 یه خونه ای رو اجاره کردیم، ماهی 700 هزار تومن، بعد از یک سال که مصوبه ستاد کرونا اومد، برای تمدید، موجر اجاره رو بجای 15 درصد مصوب دولت!در شهرکرد
 80 درصد برد بالا، و ما چون فکر میکردیم ضمانت اجرایی نداره اعتراض نکردیم و اجاره ما رو به 1200 افزایش داد.
امسالم...
مشاهده
تکلیف میزان کرایه برای مدتی که مستاجر بعد از پایان قرارداد نشسته
سلام.خسته نباشید.مستاجرم 7سال است در منزل من نشسته و هر سال با افزایش اندکی تمدید کرده ام.الان دخترم میخواد بره اونجا بشینه.از 3 ماه قبل از پایان قرارداد بهش گفتم که باید تخلیه کنه.الان یک ماه اضافه نشسته ..یعنی میگه خونه پیدا نکردم و ما بعد از کلی بی تربیتی و حرف زشت،فقط یک ماه قرار گذاشتیم و براش ...
مشاهده
حق اجاره
بنده و شریکم در سال 96 به توافق رسیدیم که قسمت تجاری ساختمان مال ایشان باشد و 6واحد اپارتمان متعلق به بنده صورت جلسه ای بنام تصمیم نهایی نوشتیم ایشان 2واحد را بنام بنده انتقال نمود ماند 4واحد دیگر ان 4واحد دست مستاجر بود در همان زمان ایشان فوت نمود حال بنده تقاضای انجام الباقی توافق نوشته شده را دار...
مشاهده
سهم اجاره بها مادر بعد از فوت پدر
با سلام
اگر پدری از دنیا رفته باشد و مادر در قید حیات باشد و با فرزند دختر که نسبت ارث پدری یک سهم دختر و دو سهم پسر بوده زندگی کند و اجاره بها رو دختر بدهد قانونا حالا که پدر مرده و دختر تحت تکفل کسی نیست چقدر از این اجاره بهای سهم مادر به عهده پسر است...
مشاهده
پس گرفتن پول اجاره از قبل پرداخت شده
سلام من در خونه ای زندگی میکنم که آذر ماه امسال موعدش تموم میشه من قبلا ساکن اروپا بودم و قولنامه به نام مادرم هست البته از ایشون وکالتنامه دارم ولی الان به خاطر رفتار ناشایست صاحبخانه میخوام اول آبان نهایتن تخلیه کنم...مادرم اجاره یکسال رو کامل پرداخت کردن...میخواستم بدونم من اگر آبان تخلیه کنم صا...
مشاهده
اجاره بها
سلام خسته نباشید بنده مغازه ای رو اجاره کردم ولی الان بعد هشت ماه متوجه شدم مغازه کاربری تجاری ندارد ومسکونی هست به مالک گفتم مالک هم برای اذیت بنده گاز مغازه رو قطع کرد وکنتور بنده رو با خودش برد مغازه ساندویچی هست وبه همین دلیل نمیتونم کار کنم اظهارنامه دادم ولی باز گاز رو وصل نکرد وبعدش رفته بابت...
مشاهده
تقلیل اجاره بها
در صورتی که پس از اتمام قرارداد اجاره بها مطالبه و مبلغ کمتر از اجاره بها پرداخت گردد طی دادخواست واخواهی میتوان تقلیل نسبی اجاره بها به دلیل تلف مال الاجاره را تقاضا نمود؟...
مشاهده
تعیین اجاره بهای مدت بعد قرارداد
عرض سلام و ادب
بنده مغازه ای کرایه کرده بودم با ودیعه 65 میلیون تومان و کرایه ماهانه 5 میلیون تومان که مهلت قرارداد حدود 2 هفته است که تمام شده است.
مالک در حال حاضر تقاضای 13 میلیون کرایه با همان ودیعه قبلی را دارد که در حد توان بنده نیست و خارج عرف هست و میخواهم مغازه را تخلیه کنم. اجا...
مشاهده
درخواست دستور تخلیه فوری مورد اجاره و واریز وجه الرهن به حساب شورا حل اختلاف
باسلام و تشکر از راهنمایی های مناسب و پاسخگویی سریع شما ،
سوال بنده این است که شنیده ام جهت درخواست دستور تخلیه فوری باید وجه الرهن به حساب شورا واریز گردد ، حال با توجه به اینکه مستاجر چند ماه متوالی اجاره پرداخت نکرده همچنان باید وجه الرهن واریز شود ؟
در صورت عدم وجود امکانات مالی جه...
مشاهده
تمدید اجاره
سلام یه واحد مسکونی قرارداد دو ساله اجاره داده شده مبلغ 300 میلیون یک میلیون و دویست اجاره در قرارداد قید شده که در پایان سال اول 15 درصد به مبلغ اجاره افزایش داده بشه
قید نشده که این مبلغ که به ودیعه اضافه بشه یا اجاره اضافه بشه میخواستم بدونم امکان داره که همه این مبلغ یعنی اون 15 درصد به ا...
مشاهده
بالا بردن اجاره نانوایی
سلام
ما یک مغازه نانوایی داریم که اجارش از 20 سلام پیش تا به حال بالا نرفته و فقط 20000 تومان در ماه میریزن به صندوق.
ما وارث هستیم و می‌خواهیم کرایه را به قیمت روز درخواست کنیم.
لطف کنید برام روشن کنید که هزینه وکالت حدودا چقدر میشه و حدودا چه مدت طول می‌کشه.
با کم...
مشاهده
اجاره دادن ملک به کلینک دندان پزشکی
با سلام . خانه مسکونی خودم را یکسال پیش جهت راه اندازی کلینک دندان پزشکی با قرارداد سه ساله اجاره داده . که خانه بصورت ویلایی به مساحت 250 متر مساحت کل زمین و 180متر مربع زیر بنا ساختمان . حال مستاجر در حیاط خانه زیر پارکینگ اقدام به ساخت یک اتاق بصورت کانکس به اندازه حدود 12 متر مربع کرده جهت نصب ...
مشاهده
اجاره
سلام. من یک سالی هست در خانه ای که به نام مادر خودم هست، زندگی میکنم. سال اول هیچ هزینه ای بابت رهن و کرایه پرداخت نکردیم و قراردادی هم نداشتیم. ولی برای سال جدید، من اختلاف شدید با همسرم دارم و میخوام درخواست مهریه بدم. میخوام که از این خونه هم به جای دیگه نقل مکان کنیم. قرار شد ماهی پانصد کرایه ...
مشاهده
خسارت تاخیر پرداخت اجاره ماهانه از جانب مستاجر
با سلام و عرض ادب
مدتی قبل ما مغازه ای را به شخصی اجاره دادیم. و طبق قرارداد که در بنگاه بسته شد ایشان مبلغ پنج میلیون تومان بصورت ودیعه قرض الحسنه پرداخت و تعهد کرد که مبلغ اجاره 450 هزار تومان بصورت هر ماه و بدون تاخیر پرداخت کند.
منتها مستاجر ما هم اکنون مدت هفت ماه هست که اصلا اجاره ...
مشاهده
مشاوره ملکی
سلام ملک مشاع کلنگی به اجاره گذاشته شده ابتدا مستاجر به هر دو شریک اجاره پرداخت می‌کرده ولی از حدود 7سال گذشته یکی از شرکا مبلغ اجاره را در قبال مبلغی که به شریک خود داده تمام و کمال دریافت کرده اکنون فرزند شریک به نمایندگی از پدر خواهان اجاره های معوق می‌باشد حال باتوجه به اینکه شریک پدر ...
مشاهده
گرفتن حکم تخلیه
مغازه پدر خانمم چهارساله دسته منه
و کاسبی موفقی دارم. الان با خانمم اختلاف پیدا کردم. ایشون هی فشار میاره که مغازه خالی کن و اجاره بها این چهار سالو باید پرداخت کنی. هیچ قرادادی هم بین ما نیست و مغازه رو همینجوری دادن بمن که بیکار نباشم
با توجه به اینکه من کسب موفقی دارم و قراردادی بین م...
مشاهده
سه ماه اضافی و مقدار اجاره بها در سه ماه اضافی
با سلام و احترام. می خواستم بدانم 1- آیا قانون ستاد کرونا مبنی بر فرصت اضافه ی سه ماه بیشتر از سررسید قرارداد، به مستاجر، اکنون برقرار است؟. 2- آیا افزایش اجاره بها شامل این سه ماه هم می شود یا خیر؟ سپاسگزارم...
مشاهده
کرایه خانه
سلام . ما یک خوابگاه کرایه کردیم داخل آبادان واسه کار پیمانکاری . خواستم بدونم واسه دارایی این پولی رو که دارم ماهانه به صاحب خانه میدم رو چطور میتونم مدرکی بگیرم واسه دارایی سالانه یه برگ دست نویس بین من و صاحب خانه کافیه با فیش پولهای که بهش دادم یا باید قولنامه باشه لطف کنید من و راهنمایی کنید...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام