مشاوره حقوقی رایگان - مالک و مستاجر
سلام وقت بخیر مادر من خانه ای اجاره داده که مستاجر آبان سال 1400 باید خانه را تخلیه می کرد مادرم با مستاجر برای تمدید به توافق نرسید و مستاجر می گفت که باید 25 درصد به خاطر شرایط کرونا اجاره افزایش یابد که مادرم موافق نبود چون اجاره پایین بود مستاجر خانه را تخلیه نکرد و مبلغی رو به عنوان اجاره واریز و به میل خود مقداری را واریز کرد مادرم شکایت کرد و دادگاه حکم داد که مستاجر باید خانه را اردیبهشت 1401 تخلیه کند حال مستاجر اسفند 1400 تماس گرفته و گفته که اجاره رو زیاد واریز می کرده و طبق قانون 25 درصد ماهی یک میلیون کم خواهد کرد و اجاره این ماه را با کاهش سه ماهی که خودش می گوید سه میلیون اضافه ریخته واریز می کند واینکه به جای اردیبهشت 1401 تمایل دارد که اسفند 1400 تخلیه و پول پیش را دریافت کند سوال من اینست 1ول با توجه به اینکه این چند ماهی که فرد اضافه در خانه بوده با وجود عدم رضایت مادر من از اشغال خانه و اجاره واریزی بعد از پایان قرارداد حق این رو داره که اجاره این سه ماه رو که می گوید یک میلیون اضافه در هر ماه واریز کرده را کم کند یا نه چون مادرم گفتند که اگر این کار را بکنی از پول پیش شما این مبلغ را کم خواهم کردومستاجر گفت من قبول ندارم و دوم اینکه ما باید پول پیش ایشان را طبق رای دادگاه تا اردیبهشت فراهم کنیم درسته شما فکر می کنید به علت وجود کرونا چه نتیجه ای حاصل می شود اجاره طبق میل مستاجر خواهدبود ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها :
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
مستاجر نمیتواند به میل خود اجارهرا تغییر دهد و میتوانید از پول ودیعه طلب خود را وصول کنید
10:00:46 1400/12/17
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام بله بعد از پایان قرار داد ، موجر
میتواند فقط 25 درصد افزایش اجاره بها را مطالبه نماید
و موجر مکلف است بلافاصله بعد از
پایان قرار داد ، مبلغ رهن را به مستاجر پرداخت نماید
12:30:11 1400/12/17
جناب آقای حسین حاجی زاده :
موجر میتواند فقط 25 درصد افزایش اجاره بها را مطالبه نماید
23:22:08 1400/12/17
سوالات مرتبط
افزایش اجاره مستاجر جدید
اجاره معوقه اجرت المثل
موجر و مستأجر
مستاجر اجاره چند روز را به دلیل سهل انگاری خودش ورود نکرده نمیدهد
تکلیف میزان کرایه برای مدتی که مستاجر بعد از پایان قرارداد نشسته
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.