تنظیم سند

سلام تشکر از همه عزیزانی که وقت میگذارند بند یک معامله انجام دادم به صورت تهاتر یکی از اقلام مورد تایید خریدار یک مغازه است که به صورت قرارداد از طرف یک ارگان دولتی که منتظریم سندش بیاد این جمله کاملا واضح به طرف معامله توضیح داده شده و حتی قرارداد رو هم خوانده است ولی در قولنامه در قسمت شرایط تسلیم نوشته شده تنظیم سند همراه با تنظیم سند این مغازه ، که به صورت قرارداد است . این بنده خدا سند مورد معامله خودش رو به نام من زد و من گفتم بیا بریم برای انتقال قرارداد گفت به خاطر مالیات نمیاد و به جاش یک چک به مدت دو ساله دیگه از من گرفت به این عنوان که اگر هر موقع سند اومد من بهش انتقال بدم اگر انتقال ندادم حداقلی یک تضمینی دستش باشد که منم هم تو چک هم قسمت ثبت چک نوشتم این چک بابت پشتوانه سند فلان ... میباشد و تو قولنامه هم توضیح داده شده که چک به چه دلیل هست و ثبت شده و نوشته در صورت انتقال پیدا نکردن سند چک قابل وصول میباشد . الان که یک سال گذشته من هی به این بنده خدا میگم بیا بریم برای انتقال قرارداد ایشون نمیاد و پشت گوش میندازه من تعهدی برای انتقال سند ندادم چون خودشم میدونسته که مورد معامله به صورت قرارداد خب این الان میتونه چک رو پاس کند؟ اگر پاس نشه چی میشه؟ اگرمن چک و پاس کنم ، اینجوری نشه که هم چک بگیره هم بعد ادعای مورد معامله رو بکند؟ سوال من همین سه سوال اخر هست ممنون میشم راهنمایی کنید

اخراج دانشگاه فرهنگیان

سلام من دانشجوی ترم 3 فرهنگیان هستم به خاطر عکس پروفایل که فقط برای مخاطبین خودم قابل مشاهده بوده بعد از مصاحبه گزینش حکم فرستادن عدم اشتغال رو برای اداره ام فرستادند و دو ماه فرصت اعتراض دادن بنظرتون حکم قابل تغییر هست و شرایط من خیلی حاده؟!

پرداخت جزای نقدی

سلام و عرض ادب برای بنده از دادگاه .....اصفهان حکم جزای نقدی صادر شده ولی نه شناسه پرداختی داده شده و نه چیز دیگری من خودم هم ساکن شهر ارومیه هستم چطوری میتونم بدون مراجعه به دادگاه اصفهان همینجا پرداخت رو انجام بدهم؟

کسری خدمت سربازی

با سلام پدر من سال های 65 تا 67 به مدت 28 ماه در ژاندارمری سیستان و بلوچستان خدمت کردند و حقوق عملیاتی هم میگرفتند. آیا کسری خدمت شامل حال من میشود؟

سطح به کارگیری سرباز معاف از رزم جسمانی

عرض سلام و احترام در خصوص بکارگیری سرباز معاف از رزم جسمی(ارتوپدی) در اموری چون دژبانی و پاس بخشی راهنمایی بفرمایید و اگر خلاف قوانین هست لطفا راه پیگیری به جز مرجع قضایی حاضر در همان مجموعه معرفی بفرمایید. با تشکر

منع کردن از دیدن خانواده

سلام 18سالمه چند ماهی هست ازدواج کردم شوهر من سر کوچک ترین اشتباه من میگه تا فلان روز نمیگذارم بری خونه پدر مادرت الانم تا 25روز نمیگذارد برم چطور میتونم با این رفتارش مقابله کنم لطفاً کمک کنید..درضمن خونمون فاصله ای ندارم با مامانم اینا

مسدودی حساب

با سلام من الان رفتم وکیل گرفتم وکیل گفته 380 تومن طرف ریخته کارش رو انجام ندادی فتا هم حساب را بسته بعد میگه پرونده رو سنگین کرده فحش به نظام دادی شما ولی من اصلا تو عمرم به نظام فحش ندادم و اصلا 380 تومن هم نیومده حسابم ولی فتا بسته و وکیل گفته هنوز فتا حتی پیگیری نکرده مشکل چی هست ممنون میشم کمک کنین

سهم دهیاری از زمین روستایی

باسلام .بنده یک ملک دارم به متراژ1875مشاع از3000 متر که قبلا 800متر از این زمین 3000 متری داخل بافت روستا بوده والان بنده می خواهم این زمین را داخل بافت بیارم ودر بازنگری جدید داخل بافت افتاده ولی دهیاری درخواست 40 درصد سهم سرانه می خواهد آیا سهم من 40 درصد میشه یا کمتر از این مقدار است با تشکر

مرجوع کردن کالای برقی

با سلام بنده فروشگاه لوازم خانگی دارم،بهمن ماه 1402 یک دستگاه چایساز رو به صورت چکی فروختم، دستگاه رو در حضور مشتری روشن کردم و سالم بود و بهشون گفتم که گارانتی ندارد الان بعد از دو ماه و نیم اومده و ادعا می‌کنه که کیفیت نداشته و خراب شده و پولش رو میخواد پس بگیرد من باید چیکار کنم؟

استخدام

سلام وقت بخیر ببخشید من از سهمیه 25٪پدرم استفاده کردم از یکی از ارگان های دولتی قبول شدم و از هفته ی آینده شروع به کار می کنم در این بین قبل از قبولی کامل از آموزش و پرورش قبول شدم و فردا برای گزینش دعوت شدم میخواستم بپرسم اگر اداره اموزش و پرورش رو یعنی روند مصاحبه و گزینش رو بخواهم ادامه بدهم باید از اداره استعفا بدهم

دیه گرفتن در سربازی

از فرمانده گروهان شاکی هستم ضربه زده به بیضه ام الان واریکوسل گرفتم چطور ازش دیه بگیرم یا قصاص کنم

اجاره اعیانی زمین

سلام پدرم زمینی را با یک قرارداد که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده 20 ساله اجازه کاشت درخت و احداث اعیانی و گرفتن سند اعیانی را از اداره ثبت منطقه به شخصی میدهد در مقابل باید اجاره های را مشخص کردن که حق مالکیت هر ساله به پدرم پرداخت و رسید دریافت کند و اگر اجاره را پرداخت نکنند مالک حق فسخ معامله را دارد سوال من از آن مقام محترم این هست که از یک طرف اجازه گرفتن سند اعیانی داده شده بعد از 20 سال تکلیف سند چه میشود باید به نام مالک شود یا نه سوال دوم این که ایشان بعداز فوت پدرم عرصه و اعیانی را واگذار میکند به شخص. دیگری در حالی که در قرار داد عرصه مشخص هست که مال مالک هست و هیچ اجاره ای رو هم پرداخت نکرده و تاریخ 20 سال هم گذشت من برای گرفتن آن چه دادخواستی را باید تقدیم دادگا کنم ممنون از راهنمایی شما

شکایت از روحانی

سلام من از یک روحانی شاکیم باید چکار کنم به کجا مراجعه کنم؟

اعتراض شخص ثالث به توقیف خودرو

سلام، تاریخ دادخواست بدوی 1402/6/7 هستش. تاریخ توقیف خودرو 1402/6/27، و تاریخ وکالت نامه 1402/6/14 آیا امکان اعتراض شخص ثالث دارم یا نه با تشکر

جعل امضای چک

سلام‌وقت بخیر بنده از شخصی چک گرفتم چک صیادی نیست قدیمی ولی حسابش قوی رفتم بانک موجودی نداشت برگشت زدم تقاضای صدوراجراییه کردم ماشینش رو توقیف کردم الان از دستم شکایت کرده که چک رو بنده سرقت کردم و فهمیدم که چک خودش رو کس دیگری امضا زده الان باید چیکار کنم لطفا توضیح بدین

انتقال سند زمین دارای عقب نشینی

باسلام بنده زمینی را قولنامه کردم و قرار شد بعد از اخذ استعلام از جهاد کشاورزی در دفترخانه به نام خریدار بزنم و در استعلام جهاد کشاورزی و بنیاد مسکن قید شده که متراژ 37 متر از زمین بابت تغییر عرض کوچه از 6 متر به 8 متر معبر است .میخواستم بدانم دفتر خانه متراژ سندی را منتقل می‌کند یا با کسر عقب نشینی سند منتقل می‌شود

پارکینگ و هزینه نقاشی آن

سلام 12 واحد آپارتمان هست که 10 عدد پارکینگ برای 10 واحد درنظرگرفته شده جهت نقاشی واحدهایی که پارکینگ ندارند از پرداخت هزینه امتناع میکنند ضمنا انباری هایشان در پارکینگ هست. طبق قانون هزینه ای جهت نقاشی پارکینگ متوجه 2 واحد بی پارکینگ هست یا خیر؟

دیه گرفتن در سربازی

از فرمانده گروهان شاکی هستم ضربه زده به بیضه ام الان واریکوسل گرفتم چطور ازش دیه بگیرم یا قصاص کنم

تشخیص رابطه نامشروع زوجه

با سلام الان هفده‌ سال ازدواج کردیم من مدتی زندان بودم رفتار خانم عوض شده میخوام بدونم راهی هست بدونم خانم طی این سه ماه که نبودم و قبل با کسی رابطه داشته یا نه یا اصلا دختر بوده؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

حذف شماره از پرینت خط

میشه شماره ای رو از پرینت پاک کنم؟

طلاق توافقی

سلام همسرم با طلاق توافقی بعد مشاوره رفتن و این کار ها موافقت کرده الان باید چیکار کنم تا توافقی جدا شیم راهش چیه؟

شکایت در صورت نداشتن آدرس

سلام واسه یکی کارکردم با ماشین آدرس محل سکونتش رو ندارم ثبت ثناهم نداره شمارشو دارم آدرس محل کارشم کارخونه قالیشویی هست که خیابون وکوچه اسم نداره فقط منطقه رو زدم الان اخطار اومده آدرس مجهوله باید آدرس دقیق بدین وگرنه دادخواهی شما رد میشود؟

تغییر صندوق بیمه

با سلام و عرض ادب بنده 13 سال سابقه بیمه تامین اجتماعی دارم تو شرکت خصوصی الان موقعیتی پیش اومده برای تغییر شغل و رفتن به نیروی انتظامی 13 سال بیمه من چی میشود؟ ایا امکان داره ادامه این 13 سال با بیمه نیروی انتظامی تلفیق بشود؟ بهترین راهکار چی هست

پیدا کردن فرد گمشده

بنده دنبال گمشده ایی هستم و جهت مراجعه به بهزیستی به منظور بررسی افراد مجهول الهویه از دادگاه تهران نامه تهیه کنم یا اداره آگاهی تهران؟

گواهی کسر حقوق

با سلام من بازنشسته تامین اجتماعی هستم آیا برای ضامن شدن پسر عمویم به من گواهی کسر حقوق میدهند؟

چاه مشاع و برق آن

با عرض سلام و احترام. همسرم در یک حلقه چاه مشاع با چند نفر دیگر سهم دارد یکی از مالکین برق چاه رو به نام خود گرفته و ادعا می کند که می تواند برق را برای استفاده سایرین قطع کند؟ اولاً هیچ یک از مالکین چنین اجازه ای را نداده اند ثانیا آیا اداره برق می تواند در ملکی که مشاع است برق اختصاصی بدهد؟ متشکرم

ادله ی اثبات امانی بودن چک

آیا ذکر کلمه امانت در ته برگ چک جهت اثبات امانی بودن چک کافی است یا مدرکی محسوب میشود؟

بازنشستگی پیش از موعد

اینجانب جانباز 15 درصد هستم و سابقه بیمه 28 سال 2 ماه می باشد متولد 1351/01/20 می باشم آیا میتوانم درخواست بازنشستگی پیش از موعد بدون سنوات ارفاقی نمایم ؟ لطفا ماده قانونی را اعلام بفرمائید چون به بیمه و بنیاد جانبازان رفتم می گویند فقط به جانبازان بالای 20 درصد تعلق می گیرد.

اجرا گذاشتن سفته حسن انجام کار

من انباردار یک مجموعه بودم الان موقع تسویه حساب متوجه شدم کسری بار دارم ولی من هم باری رو دزدی نکردم با اینکه بار به تعداد درست وارد شده و من زیر رسید خرید رو امضا زدم با این حال می‌تونه سفته من رو اجرا بگذارد؟

ساخت زیرزمین زیر مغازه

سلام 20 متر مغازه دارم ملکیت خریدم و هوایی برای شخص دیگری که هیچ چیزی نساخته پشت بوم من الان زیر مغازه بخواهم زیرزمین بزنم باید با مالک هوایی توافق کنم یا با شهرداری هماهنگ کنم میتونم و اگر باید هماهنگ کنم و بدون گفتم بسازم شرایط بعدش چطوریه؟