حوزه : اموال غیر منقول اسناد مالکیت معارض

 اسناد رسمی مالکیت معارض

در خصوص این قبیل مپارد باید متذکر شد که در هر زمان معلوم شود نسبت به ملکی کلاً یا بعضاً اسناد رسمی مالکیت معارض صادر شده خواه نسبت به اصل ملک خواه نسبت به‌حدودیاحقوق ارتفاقی آن صورت گرفته است به قرار ذیل عمل میگردد ؛

1 . سند مالکیتی که قبلاً در دفتر املاک ثبت شده تا موقعی که به موجب حکم نهایی دادگاه ابطال نشده است معتبر شناخته خواهد شد و سند‌ مالکیتی که تاریخاً مؤخر بر تازیخ ثبت اولیه در دفتر املاک به ثبت رسیده تا زمانی که حکم نهایی از دادگاه ذیصلاح به صحت آن صادر نگردیده باشد سند معارض تلقی می‌شود.

2 .ادارات ثبت مکلفند به محض اطلاع از صدور اسناد معارض وجود سند مالکیت معارض یعنی سند مؤخرالتاریخ را به دفاتر اسناد رسمی حوزه ‌مربوطه و به دارندگان اسناد رسمی کتباً ابلاغ نمایند چنانچه دارنده سند مالکیت معارض با اخطاری که طبق آیین دادرسی مدنی به او ابلاغ شده است در مدت حداکثر دو ماه از تاریخ ابلاغ به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه نکند و گواهی طرح دعوی را در ظرف مدت مذکور به اداره ثبت محل تسلیم نماید و رسید اخذ‌ ننماید و دارنده سند مالکیت مقدم گواهی عدم طرح دعوی را از مراجع صالحه در مدت مزبور تقدیم دارد اداره ثبت بطلان سند مالکیت معارض مورد‌اخطار را در ستون ملاحظات ثبت ملک قید و مراتب را به دارنده سند رسمی مزبور و دفاتر اسناد رسمی اعلام خواهد نمود.