ارائه مشاوره تلفنی منوط به پرداخت هزینه مشاوره است
تخصص ها
دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
مشاوره ها
1400/3/25
نصب کولر در تراس مشاع
-
با سلام. در طبقه اول ساختمان که در طبقه همکف آن مغازه وجود دارد زندگی میکنم. تراس مشاع که سقف قسمتی از مغازه است و از هر خواب و پذیرایی واحد من درب و پنجره به تراس باز میشود و مغازه هیچ راهی به تراس ندارد.
1- مالک مغازه چند کولر روی تراس گذاشته اند که 24 ساعته روشن است و صدای کولر ها خواب را در 6 ماه از سال از ما گرفته است.
2- مالک مغازه و یا افرادی از طرف او بدون مطلع کردن ما با استفاده از نردبان یا پشت بام مغازه های مجاور برای تعمیر کولر اقدام به تردد در تراس میکنند که باعث نگرانی خانواده من ( با توجه به این که قبلا از تراس سابقه ورود سارق بوده) میشوند که چند بار تذکر داده ام ولی تکرار شده است.
میخواستم بپرسم:
1- وجود کولر در تراس قانونی است و برای سر و صدا چی کار باید انجام بدهم؟
2- آن ها میتوانند بدون اطلاع به ما در تراس که مشرف به کل واحد من هست تردد کنند؟
3- من میتوانم برای جلوگیری از ورود سارق دور تراس نرده ایجاد کنم؟
سلام ماده 132 قانون مدنی–
کسی نمی توانددرملک خودتصرفی کندکه مستلزم تضررهمسایه شودمگرتصرفی که بقدرمتعارف وبرای رفع حاجت یارفع ضررازخودباشد.همچنی طبق قاعده لاضرر شما میتوانید اقدام رفع مزاحمت کنید.
1400/3/25
خسارت تاخیر تادیه
-
باسلام بنده در اسفند سال 1399 محکوم به پرداخت 53میلیون تومان شدم و بلافاصله اقدام به اعسار از پرداخت و تقسیط کردم که دادگاه مربوطه اعسار و ناتوانی من را تائید کرد و بنده را به پرداخت 5میلیون و اقساط ماهانه 1میلیون نمود وبا اعتراض شاکی مجددا دادگاه تجدید نظر بنده را نهایتا به 18میلیون وجه نقد و پرداخت ماهانه 1ونیم میلیون محکوم کرد. کلیه این موارد قبل از اجرائیه انجام شده و تاکنون حکم اجرائیه برای من صادر نشده بود.
سوال من این است که آیا برآورد خسارت تاخیر و تادیه که هنوز محاسبه نشده است در کل به میزان اقساط من اضافه خواهد شد یعنی ماهانه همان یک و نیم میلیون تومان را خواهم داد و نقدا 18میلیون را پرداخت خواهم کرد یا کلا باید خسارت تاخیر را یکجا بدهم؟
سلام خسارت تاخیر رو هم بایستی به صورت ماهیانه یک ونیم میلیون تومان پرداخت کنید
1399/9/8
تقسیم ملک
-
با سلام یک آپارتمان دوطبقه را با یکی از دوستان به صورت شریکی برداشتیم به مبلغ 1430000000 تومان که مبلغ 530میلیون تومان از این پول را من دادم و مابقی که 900 میلیون بوده را شریکم پرداخت کرده با توجه به اینکه طبقه ای که من برداشتم 100 متر میباشد و اون یکی طبقه 123 متر و باتوجه به اینکه هر دو طبقه سند مجزا دارد خواستم راهنمایی کنید از واحد من چقدر سهم شریکم میشود ممنون
سلام اگر کل ساختمان رو به صورت یکجا خریدید شما به نسبت وجهی که پرداخت کردید وهمینطور شریکتون به نسبت پرداختی در کل ساختمان وهردو واحد شریک هستید مگر اینکه بین خودتان اقدام به تقسیم نمایید و واحد بزرگتر را به شریکتان اختصاص دهید و آنگاه مازاد سهم ایشان در واحد صد متری را محاسبه کنید
1399/9/8
پسر 23 ساله ام که تهدیدم میکنه
-
من پدر پسری 23ساله هستم که اون بعد از اینکه ترک تحصیل کرد نتونستم راضیش کنم که بره سربازی حالا توی خونه به هر بهونه ای شروع میکنه به فحاشی کردن و تهدید من و مادرش و خواهرش آیا از طریق قانون میتونم اونا به خونه راه ندم؟؟
سلام
بهتره موضوع رو دوستانه حل کنید به یک مشاور روانشناس یا مددکار اجتماعی مراجعه کنید.هرچند حقوق قانونی در طرح دعوی دارید ولی نتیجه مطلوبی در پی نخواهد داشت
1399/9/8
فروش مال غیر
-
با سلام. بنده ملکی را به عنوان پیش فروش خریداری کردم و بعد از 3 ماه متوجه شدم ملک به نام فروشنده ای که با بنده مبایعه نامه امضا کرده نیست و ملک به نام خانم ایشان است. بعد از طرح این موضوع با فروشنده ایشان اقدام به اخذ وکالت نامه از خانم خود نموده. آیا بنده میتوانم از ایشان با عنوان فروش مال غیر شکایت به دادگاه کیفری ببرم؟
- تاریخ وکالت نامه سه ماه بعد از تاریخ تنظیم مبایعه نامه است.
-آیا از مالک زمین نیز میتوانم شکایت کنم؟
سلام
چون فروش مال غیر عبارت است از انتقال مال غیر بدون اطلاع مالک ظاهرا در موضوع شما جرمی واقع نشده وظاهرا همسر ایشان از فروش ملک به شما مطلع بودن وصرفا معامله فضولی انجام دادن ودادن وکالت از طرف همسرفروشنده دلیل تنفیذمعامله میتونه محسوب بشه
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
