ساخت تجهیزات جلوی حریم پنجره
سلام .پارکینگ ساختمان 3 طبقه 6 واحدی ما مسقف شده بود از اول تبدیل به مغازه شده.من طبقه اول هستم .همسایه طبقه پایین ما که پارکینگ است در حال ساخت یک مغازه است مراحل پایانی ساخت.که تجهیزات سرمایشی بزرگی را روی سقف خود و دقیقا جلوی پنجره اتاق خواب طبقه اول میباشد نصب کرده . به فاصله 50 تا 70 ساخت تابلو برق و یونیت های کمپرسور کارگذاشته اگر من دستم رااز پنجره بیرون ببرم به تابلو برق و سیم کشی هاو لوله هادسترسی دارم .این موضوع سروصدای زیادی در کل شبانه روز ایجادکرده و جلوی دید پنجره راکامل گرفته سیم های برق فشارقوی و رفت و آمد خودشان باعث مزاحمت شده و ما نمیتوانیم حتی یک دقیقه پرده را کناربکشیم و پنجره راباز کنیم .چندبار با لباس منزل جلوی پنجره مارا دیده اند و سریع پنجره رابستیم .نصب تجهیزات بدون اطلاع اهالی ساختمان و در سکوت کامل انجام دادند و ما اصلا خبر نداشتیم درمدتی که مسافرت بودم این کار راانجام دادند .چندبار گفتم میگویند سقف ملک خودمان است و جواب تلفن نمیدهند . لطفا راهنمایی کنید آیا قانونی است و اینکه من باید چه اقدامی کنیم .
سلام
عمل انجام شده مزاحمت میباشد
هم میتوانید کیفری شکایت رفع مزاحمت کنید
هم حقوقی
البته در شکایت کیفری باید سند مالکیت یا مدرکی دال بر مالکیت داشته باشید
1399/9/8
دادگاه بدوی
سلام یه پرونده دعوا مربوط به سه سال پیش بوده که3نفر شرکت داشتن دادگاه کیفری 2 یه نفر حکم میخوره و جزای نقدی پرداخت میکنه الان بعد از سه سال بعلت دستگیری نفر دوم به جریان افتاده و متهم از کلانتری به دادگاه جنایی رفته و دیه 1درصد خورده بوده ایا این پرونده حتما به دادگاه بدوی (دادگاه کیفری 2که حکم نفر اول داده شده ) ارجاع داده میشه یا در همین دادگاه رسیدگی میشه
سلام
اگر متهم زیر 18 سال نباشه و یا جرم متفاوت نباشه به واسطه سابقه رسیدگی همون شعبه رسیدگی خواهد کرد
1399/9/8
نصب کولر در تراس مشاع
با سلام. در طبقه اول ساختمان که در طبقه همکف آن مغازه وجود دارد زندگی میکنم. تراس مشاع که سقف قسمتی از مغازه است و از هر خواب و پذیرایی واحد من درب و پنجره به تراس باز میشود و مغازه هیچ راهی به تراس ندارد.
1- مالک مغازه چند کولر روی تراس گذاشته اند که 24 ساعته روشن است و صدای کولر ها خواب را در 6 ماه از سال از ما گرفته است.
2- مالک مغازه و یا افرادی از طرف او بدون مطلع کردن ما با استفاده از نردبان یا پشت بام مغازه های مجاور برای تعمیر کولر اقدام به تردد در تراس میکنند که باعث نگرانی خانواده من ( با توجه به این که قبلا از تراس سابقه ورود سارق بوده) میشوند که چند بار تذکر داده ام ولی تکرار شده است.
میخواستم بپرسم:
1- وجود کولر در تراس قانونی است و برای سر و صدا چی کار باید انجام بدهم؟
2- آن ها میتوانند بدون اطلاع به ما در تراس که مشرف به کل واحد من هست تردد کنند؟
3- من میتوانم برای جلوگیری از ورود سارق دور تراس نرده ایجاد کنم؟
سلام ماده 132 قانون مدنی–
کسی نمی توانددرملک خودتصرفی کندکه مستلزم تضررهمسایه شودمگرتصرفی که بقدرمتعارف وبرای رفع حاجت یارفع ضررازخودباشد.همچنی طبق قاعده لاضرر شما میتوانید اقدام رفع مزاحمت کنید.
1399/9/8
خسارت تاخیر تادیه
باسلام بنده در اسفند سال 1399 محکوم به پرداخت 53میلیون تومان شدم و بلافاصله اقدام به اعسار از پرداخت و تقسیط کردم که دادگاه مربوطه اعسار و ناتوانی من را تائید کرد و بنده را به پرداخت 5میلیون و اقساط ماهانه 1میلیون نمود وبا اعتراض شاکی مجددا دادگاه تجدید نظر بنده را نهایتا به 18میلیون وجه نقد و پرداخت ماهانه 1ونیم میلیون محکوم کرد. کلیه این موارد قبل از اجرائیه انجام شده و تاکنون حکم اجرائیه برای من صادر نشده بود.
سوال من این است که آیا برآورد خسارت تاخیر و تادیه که هنوز محاسبه نشده است در کل به میزان اقساط من اضافه خواهد شد یعنی ماهانه همان یک و نیم میلیون تومان را خواهم داد و نقدا 18میلیون را پرداخت خواهم کرد یا کلا باید خسارت تاخیر را یکجا بدهم؟
سلام خسارت تاخیر رو هم بایستی به صورت ماهیانه یک ونیم میلیون تومان پرداخت کنید
1399/9/8
تقسیم ملک
با سلام یک آپارتمان دوطبقه را با یکی از دوستان به صورت شریکی برداشتیم به مبلغ 1430000000 تومان که مبلغ 530میلیون تومان از این پول را من دادم و مابقی که 900 میلیون بوده را شریکم پرداخت کرده با توجه به اینکه طبقه ای که من برداشتم 100 متر میباشد و اون یکی طبقه 123 متر و باتوجه به اینکه هر دو طبقه سند مجزا دارد خواستم راهنمایی کنید از واحد من چقدر سهم شریکم میشود ممنون
سلام اگر کل ساختمان رو به صورت یکجا خریدید شما به نسبت وجهی که پرداخت کردید وهمینطور شریکتون به نسبت پرداختی در کل ساختمان وهردو واحد شریک هستید مگر اینکه بین خودتان اقدام به تقسیم نمایید و واحد بزرگتر را به شریکتان اختصاص دهید و آنگاه مازاد سهم ایشان در واحد صد متری را محاسبه کنید
کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
و
شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
را مطالعه کردم و می پذیرم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره
امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون
پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
