لیلا منظوری

دارای سابقه پروانه وکالت از:
قوه قضاییه - کارآموز
شماره پروانه:
90218
آخرین مدرک تحصیلی:
کارشناسی ارشد حقوق خصوصی
شهر محل فعالیت:
مشهد

درباره من

با درود واحترام
پژوهشگر دکترا حقوق خصوصي متخصص در دعاوی ملکی، ثبتی، قراردادی ،خانواده
مولف کتاب کلید موفقیت در دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی سال 1404
رتبه برتر در دانشگاه ورودی 96 و 1400
وکیل پیگیری و متعهد و به دنبال احقاق حق می باشم

حوزه‌های تخصصی

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره‌های انجام شده

1405/8/9
ثبت نکردن شکایت سرقت موبایل
عرض ادب بنده چند سال پیش گوشی خریدم ولی بدون انتقال مالکیت فقط گوشی و جعبه رو گرفتم (صرفاً برا گوشی دوم)بعد مدتی گوشی گم شد ،بنده پیگیر نشدم(مراجعه به کلانتری و....)ایا الان میتوانم از طریق همیاب 24 اقدام کنم یا حتماً باید برگه شکایت از کلانتری داشته باشم؟

درود حتما نباید کلانتری گزارش دهید می توانید وارد سایت رسمی همیاب۲۴⁠ شوید.بخش اعلام مفقودی و ردیابی را انتخاب کنید. چون مالک گوشی نیستید و کارتن گوشی را دارید شماره IMEI روی جعبه را وارد کنید.

اگر سامانه مدرک مالکیت یا گزارش انتظامی خواست، موضوع را از پشتیبانی پیگیری کنید.

1405/8/9
تکرار شکایت
سلام.از دست بنده 3بار شکایت شده مبنی بر الزام به سند و اثبات بیع.ودو بار در دادگاه عمومی حقوقی و یه بار در تجدید نظر این ادعا رد و ابطال دادخواست شده.باز دوباره همین دادخواست برا من در دادنامه اومده و من رو الزام به تنظیم سند و ابطال سند و اثبات بیع شکایت شده.خواستم بدونم 1باید چکار کنم که شکایت نکنه.2اگه راهی نداشت حکم های قبلی در دادگاه جدید تاثیر داره پیوست کنم

سلام. بله، دادنامه‌ها و تصمیم‌های قبلی را حتماً در پرونده جدید ارائه کنید؛ اما اثر حقوقی آن‌ها بستگی به این دارد که دادگاه‌های قبلی دقیقاً چه تصمیمی گرفته‌اند: «حکم ماهوی» صادر کرده‌اند یا صرفاً «قرار رد دادخواست» و «قرار ابطال دادخواست».

1405/8/9
خرید آپارتمان
من یک ملک خریداری کرده‌ام و مبایعه‌نامه امضا شده است. خلاصه وضعیت:

· بیعانه: زمان تنظیم مبایعه‌نامه، 50 میلیون تومان پرداخت کردم.
· پرداخت اول: طبق قرارداد، باید تا 7 آبان پرداخت اول را انجام دهم.
· تکمیل وجه: تاریخ تکمیل وجه (تسویه نهایی) 29 آبان است.
· در مبایعه‌نامه: نوشته نشده که باقی‌مانده پرداختی از طریق وام بانکی تأمین می‌شود.
· مشکل: سند ملک در رهن بانک است (فروشنده قبلاً وام گرفته). فروشنده می‌گوید 7 تا 10 روز کاری زمان می‌برد تا سند از رهن خارج شود.
· نگرانی من: با این زمان‌بندی، من نمی‌توانم تا 29 آبان وام بانکی دریافت کنم و تسویه کنم.

سوال اصلی: آیا در این شرایط می‌توانم قرارداد را فسخ کنم؟

درود آیا رهن بودن ملک به شما حق فسخ می‌دهد؟

خیر، صرف اینکه ملک در رهن بانک است، الزاماً موجب حق فسخ خریدار نیست. طبق ماده ۷۹۳ قانون مدنی، فروشنده نمی‌تواند بدون رعایت حقوق بانک، تصرفی منافی حق مرتهن انجام دهد؛ اما معامله ملک مرهونه میان فروشنده و خریدار لزوماً باطل نیست

قرارداد شما باید بررسی شود 

1405/8/9
گذرنامه
سلام من پاسپورتم پاره شده تراشه داخلش گم شده آیا برای تعویض پاسپورت به مشکل میخورم؟

خیر بفرمایید گم کردم تا المثنی صادر شود 

1405/8/9
تصرف عدوانی و مطالبه خسارت
سلام وقت بخیر...باخانواده شوهرم دریک حیات زندگی میکنیم باهم ب مشکل خوردیم و رفتن ازدست ماشکایت کردن نوشتن تصرف عدوانی...رفتیم حل اختلاف ب نتیجه نرسیدن گفتن پرونده رومیفرستیم دادگاه...فعلا هم برای ما پیامک ابلاغیه نیومده چیکارکنم چقد طول می‌کشه تا ابلاغیه بیاد؟

درود منزل برای خودتان هست یا از خانواده همسر اجاره کردید یا اینکه خودشان اذن تصرف داشتند ؟ این موارد را میتوانید اگر اذن تصرف داشتید را با شهادت شهود و دلایل محکم اثبات کنید ضمنا بروید دفتر خدمات از روند پرونده خود مطلع شوید که در چه مرحله ای هست 

ارتباط با من


ایمیل:

manzouri.lila@gmail.com

آدرس:

بلوار هاشمیه ساختمان سایروس

شبکه های اجتماعی من:

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.