معصومه عرشی

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا - کارآموز

شماره پروانه:

38756

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد حقوق انرژی دانشگاه شهید بهشتی

شهر:

تهران

مشاوره تلفنی

تخصص ها

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
شرکت ها و مالکیت معنوی شامل اختلافات شرکا و هیئت مدیره، سهام، برند و علامت تجاری، ورشکستگی، اختراع، آثار ادبی و هنری و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1404/5/2
زمین کشاورزی زیر دکل برق 63 کیلو ولت - با درود
حدود 6 سال پیش حدود 3000 متر زمین کشاورزی خریدم که در نیمه شرقی آن دکل برق فشار قوی 63 کیلو ولت نصب و قرار دارد و خطوط انتقال آن نیز دقیقا از بالای زمین اشاره شده عبور کرده است. (البته دکل و خطوط انتقال متعلق به اداره برق شهرستان نبوده و متعلق به یک شرکت نیمه خصوصی است.) زمین های کشاورزی آن منطقه هیچکدام دارای سند مالکیت نبوده و بصورت تعاونی و دفترچه ای می باشند و بصورت قولنامه ای معامله می شوند. اینجانب در زمان خرید علم کافی در خصوص حریم دکل و مسائل مربوطه نداشتم و در قولنامه هم هیچ اشاره ای به این موضوع نشده است. اکنون که 2 سال است برای فروش آن اقدام کرده و موفق به فروش آن نشده ام، متوجه موضوعات مربوط به آن شده ام. ضمن اینکه بعدا متوجه شدم زمین مورد معامله دارای یک ساعت آب 8 اینچ هفتگی چاه بوده است که فروشنده 45 دقیقه آن را به اینجانب فروخت و 15 دقیقه باقی را بصورت آزاد به فروش رسانده. (قیمت آب در این منطقه حدود 10 تا 15 میلیون تومان برای هر دقیقه می باشد).
لطفا راهنمایی بفرمایید با توجه به اینکه نسبت به هر دو مورد متضرر شده ام، میتوانم از فروشنده شکایت و طلب خسارت کنم؟
ممنون و سپاسگزارم

با سلام

تنها در خصوص آن دسته از اراضی که دارای پروانه مصرف هستند انتقال آب مستقل از زمین ممنوع است و تنها در صورت وجود این شرایط امکان ابطال معامله مزبور و مطالبه خسارت را خواهید داشت.

لیکن در مورد وجود دکل به نظر می‌رسد که حق مطالبه ارش برای شما وجود دارد و مستلزم بررسی است.

 
مشاهده بیشتر

ارتباط با من

معصومه عرشی

مشاوره تلفنی

ایمیل:

m.arshi7897@gmail.com

آدرس:

تهران، خیابان سمیه

تلگرام توییتر واتس اپ لینکدین

دادراه
کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.