دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
شرکت ها و مالکیت معنوی شامل اختلافات شرکا و هیئت مدیره، سهام، برند و علامت تجاری، ورشکستگی، اختراع، آثار ادبی و هنری و …
مشاوره ها
1403/2/21
مدیریت ساختمان و اعضای گروه
-
درود و وقت بخیر.
1. آیا در یک مجموعه آپارتمان مدیر ساختمان می باید در ساختمان سکونت داشته باشد؟
2. آیا مدیر میتواند نماینده یکی از مالکان باشد که در ساختمان سکونت نداشته و واحد به احدی اجاره داده شده؟
4. آيا انتخاب مدیر ساختمان توسط مالکانی که در ساختمان سکونت نداشته قانونیست؟ یا مستاجرین که در ساختمان سکونت داشته میتوانند مدیر را انتخاب کنند؟
سپاسگزارم
با سلام
1-الزامی به سکونت مدیر ساختمان در اپارتمان نمی باشد.
2-بله اون قرارداد بین دو شخص است و معتبر تا جاییکه بقیه متضرر نشوند.
3-مدیر توسط جمیع مالکان انتخاب میشود مگر اینکه مالک به مستاجر در خصوص تعیین مدیر اختیار دهد.
موفق باشید
1403/2/21
خرید موتور
-
سلام بنده میخوام یک موتور هوندا 200 cc برای خودم بخرم ولی موردی که هست میخوام از لحاظ مدارک و سند به نام من باشه و یک شاسی و کارتل انجین بخرم و باقی اون رو خودم به صورت دستی مونتاژ کنم میخواستم بدونم میتونم فقط شاسی و پلاک انجین موتور (کارتل انجین ) نو از یک شرکت خریداری کنم و سند اون به نام من باشه یانه
سلام
در این مورد شما صاحب یک شاسی و.. هستید مطمئنا وقتی مونتاژ بشه باید برای سند اقدام کنید
موفق باشید
1403/2/21
مسدود شدن حساب بدلیل ظن به شرطبندی
-
سلام وقت بخیر
برای من پیامک آمده که به دلیل ظن به شرکت در سایت های قمار و شرطبندی حساب شما مسدود شد.
درحالی که من اصلا هیچکاری نکردم هیچ سایت شرطبندی و قماری نرفتم و تراکنش هام یا خرید هست یا کارت ب کارت رفتم بانک گفتن بخاطر کارت ب کارت به شماره کارت فلان هست زدم اسم طرف اومد بهش پیام دادم واقعا میدونم آدم اینکار ها نیستن ک حساب کاریشون بوده خودشون هم منکر شدن تا حدی عصبانی شدن که گفتن از کسی که اینو گفته شکایت می‌کنند و رفتند از بانک طرف خودشون پیگیر بشن ممکنه اشتباه شده باشه؟؟؟ من هرچی به متصدی بانک گفتم اشتباه شده گفتن نه قطعا درسته حتما حساب ایشون تو این سایتا جایی ثبت شده یا فعالیتی داشتن در حاله که حساب ایشون فعاله پیامی براشون نیومده هیچی ب هیچی ولی حساب منو بخاطر کارت ب کارت به این طرف بستن
با سلام
حساب خود را بسته و حساب جدید باز کنید
احتمالا یا کسی از حساب شما جایی استفاده کرده یا خودتون از سر کنجکاوی در سایت شرط بندی اطلاعات وارد کردید
1403/2/21
ارث
-
سلام وقت بخیر
شخصی در زمان حیات خود وصیت نامه ای تنظیم کرده و یک واحد آپارتمان خود را به پسرش واگذار کرده و سند محضری هم بنام پسرش زده است و یک واحد آپارتمان خود را به نام همسرش سند زده است ولی در وصیت نامه شرط کرده که همسرم تا زمانی که زنده است در این منزل زندگی کند و بعد از مرگش این آپارتمان به دخترم داده شود ولی الان که همسر ایشان فوت کرده پسرش از این آپارتمان نیز سهم الارث میخواهد آیا قانونا به ایشان ارثی تعلق گرفته میشود؟ در ضمن تمام ورثه این وصیت نامه را قبول کرده و آنرا در حضور امضا و اثر انگشت کرده اند و آیا این وصیت مال غیر نیست چون پدر وصیت کرده منزل به همسرش تعلق دارد و بعد از فوت ایشان این منزل به دختر واگذار شود؟
متن وصیت نامه دقیقا بدین شرح است:
آپارتمان شماره یک متعلق به پسرم و آپارتمان شماره دو متعلق به مادرتان است طبق اسناد موجود و تا مادرتان زنده است کسی حق ندارد دست به آپارتمان ایشان بزند و بعد از مادرتان خانه و وسایل آن همگی متعلق به دخترم است و پسرم هیچ سهمی از آن نخواهد داشت و خداوند نبخشاید کسی را که غیر از آنچه که در بالا ذکر شد را عمل کند
با سلام
هر شخص میتواند یک سوم اموال خود را به ورثه ببخشد یا هدیه کند
شرط درج شده در وصیت نامه تا وقتی مخالف قانون نباشد معتبر است و متوفی برای مالی که دیگر مالک ان نبست شرط کرده(مالک همسر ایشان است)
در این مورد یک اپارتمان به پسر منتقل شده و مالک اپارتمان پسر است.. در مورد اپارتمان دوم چون سند به نام همسر منتقل شده مالک واحد همسر متوفی است و وقتی همسر که مادر فرزندان است فوت کند این اموال متوفی به وراث میرسد و ورثه این خانم هرکه باشد از اموال او سهم میبرد. تمام این موارد مبنی بر اینکه انتقال قانونی بوده صحیح است.
موفق باشید
1402/9/5
حذف مهریه در قباله ازدواج
-
سلام 22سال قبل ازدواج کردم و هنگام نوشتن مهریه سه دانگ زمین از 6دانگ زمین متعلق به همسرم به عنوان مهریه به من داده شد و همراه موارد دیگر در برگه ای نوشته و چندین شاهد امضا کردند. اما موقع وارد کردن موارد مهریه در قباله بدون آن که من متوجه شوم سه دانگ زمین را حذف کردند و بقیه مهریه وارد قباله شد.
آیا می توانم در این مورد اقدام کنم
در ضمن همسرم به بهانه شاغل بودن من تا به حال هیچ نفقه ای نداده است.
سلام
هرچند برگه به امضای شاهدان رسیده باشد ولی در مراجع قضایی قابل استناد نمی باشد و مهریه فقط با سند رسمی ازدواج قابل مطالبه است.
شاغل بودن شما منافاتی با گرفتن نفقه ندارد. به شرط تمکین زوجه از زوج
موفق باشید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
