نخستین اقدام جهت انجام امور انتقال ترکه اخذ گواهی انحصار وراثت می باشد. گواهی حصر وراثت گواهی است که توسط شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی صادر می شود و در آن ورثه و میزان سهم الارث آن ها مشخص می شود.ورثه یا هر ذی نفعی برای هر اقدام حقوقی در ادارات ، بانک هاو..نیازمند گواهی مذکور می باشند.بنابراین بدون انحصار وراثت امکان تقسیم و یا انتقال ترکه وجود ندارد.

مفهوم ارث زمانی معنا پیدا می کند که شخصی فوت کند و ماترکی از وی باقی بماند ، بنابراین اگر والدین قبل از فوت اقدام به تعیین سهم تحت عنوان ارث برای فرزندان نمایند،این موضوع در قالب عنوان ارث نمی گنجد.اگر والدین میخواهند قسمتی از اموال و املاک خود را به یک یا چند نفر از فرزندانشان و یا هرکس دیگری قبل از فوت واگذار نمایند،باید در قالب عقود دیگری مانند هبه ، صلح فروش و...اقدام نمایند.

مطابق قانون عدم ثبت واقعه ازدواج دائم و یا طلاق در دفتر رسمی ازدواج و طلاق جرم می باشد و مجازات آن علاوه بر الزام به ثبت نکاح ، جزای نقدی درجه 5 و یا حبس تعزیری درجه 7 می باشد.