رسول خیابانی

دارای سابقه پروانه وکالت از:

قوه قضاییه

شماره پروانه:

46270

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی

شهر:

قم

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

درباره من

عضو رسمی انجمن آیین دادرسی مدنی ایران
عضو رسمی انجمن حقوق کیفری ایران
دارای گواهینامه رسمی داوری از دانشگاه تهران
مدیر موسسه حقوقی و داوری کاتبان حقیقت عدالت گستر
وکیل و نماینده حقوقی بانک شهر- بانک مهر

تخصص ها

اعمال منافی عفت و اخلاق شامل جرایم ضد عفت و اخلاق عمومی، شرب خمر، زنا، لواط، تجاوز، روابط نامشروع

جرایم علیه شخصیت و هویت شامل افترا، توهین، اظهارات خلاف واقع، نشر اکاذیب، شهادت دروغ، هتک حرمت، تهدید و اجبار، اکراه، افشای سر، ایجاد مزاحمت

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1404/9/28

حریم فشار قوی اداره برق - با سلام.یک قطعه زمین با کاربری صنعتی خریداری شده که از یک ضلع زمین سیم فشار قوی اداره برق عبور کرده است. حال اداره برق از دادن مجوز ساخت برای این زمین امتناع می کند. چگونه میتوان از طریق قانونی اقدام کنیم که ادره برق سیم فشار قوی را جابه جا کند؟

باسلام.در این وضعیت، در صورت تقدم مالکیت زمین بر احداث خط فشار قوی، می‌توانید با استناد به قانون نحوه تملک اراضی و املاک برای طرح‌های عمومی و عمرانی و قواعد مسئولیت مدنی، ابتدا از طریق دادخواست الزام اداره برق به جابه‌جایی خط یا پرداخت خسارت و تملک قانونی حریم در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک اقدام کنید و هم‌زمان شکایت اداری به دیوان عدالت اداری بابت امتناع غیرقانونی از صدور مجوز، مشروط بر تعیین تکلیف حریم و حقوق مالکانه، مطرح نمایید.

1404/9/28

خرید یک واحد ساخته شده در پارکینگ - سلام من اگر بخوام یک واحد 50 متری که در قسمتی از پارکینگ ساخته شده بخرم مشکل داره یا اصلا باید چکار کنم بخرم یا نه اصلا وجه قانونی داره

خرید واحدی که در قسمتی از پارکینگ احداث شده بدون مجوز تغییر کاربری و اصلاح پایان‌کار و سند رسمی فاقد وجاهت قانونی است و موجب عدم صدور سند، طرح دعوای قلع بنا و الزام به اعاده پارکینگ خواهد شد؛ بنابراین تا اصلاحات قانونی انجام نشود، خرید آن توصیه نمی‌شود.

1404/6/12

مستاجر - سلام بنده یه خونه ای دیدم برای اجاره با هم صحبت کردیم ولی قرارداد نداریم دیگه جور نشد بریم این خونه صاحبخانه میتونه از من کرایه خونه بگیره قرارداد نبستیم

سلام خیر

1404/6/12

کلاهبرداری - من یه بسته سفارش دادم شامل 2 تا محصول بعد از 1 ماه تاخیر رسید دستم بعدم که رسید ناقص بود یدونه از محصول هارو نفرستاده بودن بهش پیام دادم گفت آره اشتباه شده و اون یدونه محصول رو میفرستم. باز دوباره 3 هفته گذشت هنوز اون یک دونه بسته رو نفرستاد.بهم پیام داد گفت موجودیش تموم شد بیا به جاش این محصول جدیده رو بگیر که بهتره ولی فقط 1 میلیون تومن باید پرداخت کنی منم گفتم نه نمیخوام همون قبلی رو بده که پیام داد گفت قبلی تا 1 ماه دیگه شارژ نمیشه. من بهش گفتم اگه 1 ماه بین محصول فاصله بیوفته دیگه اثرش میره اشتباه از سمت شما بوده که بسته رو درست نفرستادید من چرا باید هزینه کنم.بعد بهم میگه خب منم نمیتونم محصول گرونترو مفتی بفرستم برات حالا حرف من اینه که شما یه اشتباهی کردی هر اشتباهی هم تاوان داره، تاوان اشتباه شماهم اینه که محصول جدیده رو با اینکه گرونتره رایگان بفرستی برای من چون من نمیتونم 1 ماه وایسم تا قبلی شارژ شه بنظرتون حق با کیه?

باسلام و درود
طبق قانون حمایت مصرف‌کننده و ماده ۴۶ قانون تجارت الکترونیک، اگر فروشنده محصول را ناقص یا با تأخیر تحویل دهد، مسئول جبران خسارت خریدار است. بنابراین شما حق دارید بدون پرداخت هزینه اضافی همان محصول اصلی را دریافت کنید یا از قرارداد فسخ و پول خود را پس بگیرید؛ فروشنده نمی‌تواند شما را مجبور به پرداخت اضافه کند، چون تقصیر از جانب اوست.

1404/6/12

هزینه اداره ثبت برای کارشناسی کسر از حقوق بابت مهریه - باسلام و خسته نباشین
میخواستم سوال کنم اگر از طریق ثبت برای مطالبه مهریه اقدام کنیم و بابت کسر از حقوق در خواست بدهیم یا اجراییه بگیریم

میزان کسر از حقوق چقدر است یا چند درصد حقوق زوج ب زوجه میرسد ماهانه ؟ و هزینه دریافتی اداره ثبت چقدر است ؟
و بعد از ان میتونیم پرونده را ببندیم و در دادگاه بایت باقی مهریه اقدام کنیم یا اینک بقیه مهریه را ببخشیم و در خواست طلاق بدهیم ؟

باسلام
۱. در اجرای مهریه از طریق **ثبت، اگر درخواست کسر از حقوق دهید، تا یک چهارم

حقوق و مستمری ماهانه زوج قابل کسر است.
۲. هزینه اجرای ثبت بسته به مبلغ مهریه و تعرفه‌های اداره ثبت متغیر است و معمولاً بین ۳ تا ۵ درصد مبلغ مورد اجراست.
۳. دریافت بخشی از مهریه از طریق ثبت حق شما برای پیگیری باقی‌مانده مهریه در دادگاه را ساقط نمی‌کند؛ یعنی می‌توانید پس از وصول بخشی از مهریه، پرونده قضایی برای بقیه یا طلاق را ادامه دهید، لازم نیست باقی مهریه را ببخشید.

مشاهده بیشتر