رسول خیابانی

دارای سابقه پروانه وکالت از:

قوه قضاییه

شماره پروانه:

46270

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی

شهر:

قم

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

درباره من

عضو رسمی انجمن آیین دادرسی مدنی ایران
عضو رسمی انجمن حقوق کیفری ایران
دارای گواهینامه رسمی داوری از دانشگاه تهران
مدیر موسسه حقوقی و داوری کاتبان حقیقت عدالت گستر
وکیل و نماینده حقوقی بانک شهر- بانک مهر

تخصص ها

اعمال منافی عفت و اخلاق شامل جرایم ضد عفت و اخلاق عمومی، شرب خمر، زنا، لواط، تجاوز، روابط نامشروع

جرایم علیه شخصیت و هویت شامل افترا، توهین، اظهارات خلاف واقع، نشر اکاذیب، شهادت دروغ، هتک حرمت، تهدید و اجبار، اکراه، افشای سر، ایجاد مزاحمت

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1404/6/12

مستاجر - سلام بنده یه خونه ای دیدم برای اجاره با هم صحبت کردیم ولی قرارداد نداریم دیگه جور نشد بریم این خونه صاحبخانه میتونه از من کرایه خونه بگیره قرارداد نبستیم

سلام خیر

1404/6/12

کلاهبرداری - من یه بسته سفارش دادم شامل 2 تا محصول بعد از 1 ماه تاخیر رسید دستم بعدم که رسید ناقص بود یدونه از محصول هارو نفرستاده بودن بهش پیام دادم گفت آره اشتباه شده و اون یدونه محصول رو میفرستم. باز دوباره 3 هفته گذشت هنوز اون یک دونه بسته رو نفرستاد.بهم پیام داد گفت موجودیش تموم شد بیا به جاش این محصول جدیده رو بگیر که بهتره ولی فقط 1 میلیون تومن باید پرداخت کنی منم گفتم نه نمیخوام همون قبلی رو بده که پیام داد گفت قبلی تا 1 ماه دیگه شارژ نمیشه. من بهش گفتم اگه 1 ماه بین محصول فاصله بیوفته دیگه اثرش میره اشتباه از سمت شما بوده که بسته رو درست نفرستادید من چرا باید هزینه کنم.بعد بهم میگه خب منم نمیتونم محصول گرونترو مفتی بفرستم برات حالا حرف من اینه که شما یه اشتباهی کردی هر اشتباهی هم تاوان داره، تاوان اشتباه شماهم اینه که محصول جدیده رو با اینکه گرونتره رایگان بفرستی برای من چون من نمیتونم 1 ماه وایسم تا قبلی شارژ شه بنظرتون حق با کیه?

باسلام و درود
طبق قانون حمایت مصرف‌کننده و ماده ۴۶ قانون تجارت الکترونیک، اگر فروشنده محصول را ناقص یا با تأخیر تحویل دهد، مسئول جبران خسارت خریدار است. بنابراین شما حق دارید بدون پرداخت هزینه اضافی همان محصول اصلی را دریافت کنید یا از قرارداد فسخ و پول خود را پس بگیرید؛ فروشنده نمی‌تواند شما را مجبور به پرداخت اضافه کند، چون تقصیر از جانب اوست.

1404/6/12

هزینه اداره ثبت برای کارشناسی کسر از حقوق بابت مهریه - باسلام و خسته نباشین
میخواستم سوال کنم اگر از طریق ثبت برای مطالبه مهریه اقدام کنیم و بابت کسر از حقوق در خواست بدهیم یا اجراییه بگیریم

میزان کسر از حقوق چقدر است یا چند درصد حقوق زوج ب زوجه میرسد ماهانه ؟ و هزینه دریافتی اداره ثبت چقدر است ؟
و بعد از ان میتونیم پرونده را ببندیم و در دادگاه بایت باقی مهریه اقدام کنیم یا اینک بقیه مهریه را ببخشیم و در خواست طلاق بدهیم ؟

باسلام
۱. در اجرای مهریه از طریق **ثبت، اگر درخواست کسر از حقوق دهید، تا یک چهارم

حقوق و مستمری ماهانه زوج قابل کسر است.
۲. هزینه اجرای ثبت بسته به مبلغ مهریه و تعرفه‌های اداره ثبت متغیر است و معمولاً بین ۳ تا ۵ درصد مبلغ مورد اجراست.
۳. دریافت بخشی از مهریه از طریق ثبت حق شما برای پیگیری باقی‌مانده مهریه در دادگاه را ساقط نمی‌کند؛ یعنی می‌توانید پس از وصول بخشی از مهریه، پرونده قضایی برای بقیه یا طلاق را ادامه دهید، لازم نیست باقی مهریه را ببخشید.

1404/6/10

ابطال مبایعه نامه - باسلام. مادربزرگ من در سال 98 وصیت نوشتن بنام مادرم و ثلث از اموال خود را خرج خودشان کنندو...و هرانچه باقی ماند حتی از حساب بانوی و...به مادر من برسد. از انجا که ایشان قصد نداشتند به 2 فرزند خود ارث بدهند بعد یک هفته تصمیم گرفتند منزل را به نام مادرم بزنند و چون منزل قولنامه ای بود املاک رفتند و هولگرام دار کردند به مبلع 120 میلیون که قیمت اصل منزل این نیست. هنوز هم در قید حیات هستتد و وراث مطلع شدند و ایشان را متقاعد کردن که باید منزل را از دخترت بگیری و خود مادربزرگم رفتند شکایت کردند که من نه منزلی فروختم و نه پولی دریافت کردم. مادر منم از سال 94 ایشان را جمع کردند و هیچ یک از وراثا نبودن در این چند سال در مبایعه نامه ذکر شده در صحت و سلامت بودن وراثا می گویند این غلط هست که بعد یک هفته منزل را رفتید بنام زدید و درخواست ابطال کردند ایا حرف انها درست است؟ 120 طبق وصیت قبر جا گرفتیم و البته 52 میلیون از خود مادربزرگم هست مبلغ قبر 105
در مبایعه نامه ذکر شده منزل فروختم و پول دریافت کرده ام.شاهد هم 3اقا در همان املاک و پدرم بودند

باسلام
با توجه به قانون مدنی ایران، اگر مادربزرگ شما قبل از انتقال رسمی ملک وصیت کرده باشد و انتقال به نام مادر شما بعداً و با توافق کامل و بدون دریافت مال از طرف شما انجام شده، وراث نمی‌توانند ادعای ابطال کنند، به‌خصوص که شما معامله‌ای انجام نداده‌اید و مستندات (وصیت‌نامه، مبایعه‌نامه، شاهدان) موجود است؛ بنابراین ادعای وراث از نظر قانونی قابل پذیرش نیست.

1404/6/10

شکایت آبرو - با سلام
زن همسایه به خوده شخص من گفت چرا زن ناپاک بردی خونت
و توی محله ابرومو برده که زن ناپاک برده خونش
و اون زن ناپاک اقوام پدرمه که با اجازه شوهرش اومد مدارک و تحویل داد و رفت
میتونم از این خانم شکایت آبرو کنم؟؟

سلام بله شکایت افترا کنید

مشاهده بیشتر