محسن جان نثاری

دارای سابقه پروانه وکالت از:

قوه قضاییه

شماره پروانه:

70561

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد حقوق تجارت بین الملل

شهر:

تهران

مشاوره تلفنی

درباره من

وکیل دادگستری-کارآموز وکالت
دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق تجارت بین الملل دانشگاه تهران
دارنده گواهی تخصصی دادخواست نویسی و لایحه نویسی و تنظیم قرارداد

تخصص ها

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

دعاوی اموال منقول شامل خودرو، ماشین آلات، وسایل و لوازم، اشیاء گرانبها و جواهرات و …

مشاوره ها

1403/11/12

دختر بیوه و بیمه پدر فوت شده - من در زمان حیات پدرم از همسرم جدا شدم. در آن زمان شاغل بودم. الان پدرم فوت شده.میخواستم بدونم میشه تحت بیمه پدر فوت شده رفت؟ یا چون ایشون فوت کردند نمیشه؟

با سلام اگر درآمدی نداشته باشید و شاغل نباشید بله می توانید

1403/11/12

تعویض شاسی خودرو - سلام ماشین پراید خریدم جفت سرشاسی تعویضی بودپلاک کردم حالا خودرو فروختم قولانامه با توافق کامل هچی از ماشین نمیدونم گفتم موقع تعویض پلاک گیر به شاسی داده تعویض شده الان بعداز 2 ماه خریدار گفته پلاک نمیشه به استان مراجعه کنم گفته من به نرخ روز پول میخوام یا پلاک کن و افت قیمت ماشین بده راهنمایی کنین ایا همچنین چیزی بهش میرسد

سلام و عرض ادب قولنامه: قولنامه‌ی فروش باید به طور دقیق بررسی شود. آیا در قولنامه به وضعییت شاسی تعویضی اشاره شده است؟ آیا در قولنامه مواردی در رابطه با مسئولیت فروشنده بعد از فروش نوشته شده است؟ اگر به وضییت شاسی اشاره شده و خریدار با آگاهی كامل ماشین را خریده باشد، کمتر احتمال دارد بتواند از شما خسارت دريافت كند.
آگاهی خریدار: آیا خریدار در زمان خرید به طور كامل از تعویض شاسی آگاه بوده است؟ اگر شواهدی وجود دارد که نشان دهد شما خریدار را به طور كامل مطلع کرده‌اید، این به نفع شما است. اگر مدارک و شواهدی دال بر مطلع کردن خریدار وجود دارد (مثلا پیامک، گواهی شاهد و … ) آنها را به عنوان مدرک نگهداری کنید.
قیمت روز: اینکه خریدار درخواست “قیمت روز” می‌کند، به تنهایی دلیل قانونی برای دریافت خسارت از شما نیست. قیمت روز باید بر اساس شرایط بازار و نوع خودرو تعیین شود، و این که خودروی شما شاسی تعویضی دارد در قیمت روز تاثیر می‌گذارد.

1403/11/12

تکلیف وثیقه - سلام برای پسر من حکم شلاق اومده یک ماهه ولی هنوز اجرا نشده . 4 ماه زندان بوده برای تحقیقات پلیس. ما برای آزادیش وثیقه ملک گذاشتیم .. اومده بیرون .‌اگه برای اجرای حکم شلاق فرا خوانده نشه و یا با تاخیر چند ساله باشه . تکلیف سند ملک ما چی میشه . چطور میشه آزادش کنیم ولی حکم اجرا نشده . گفتین باید هفت سال بگذره. ما قصد فروش ملک داریم . چه راهی هست؟ خودم مالک سند هستم .

می‌توانید به دادگاه مراجعه کنید و با ارائه دلایل موجه، درخواست آزادسازی وثیقه دهید. اما این کار به صلاحدید دادگاه است و هیچ تضمینی برای موفقیت وجود ندارد.

1403/11/12

تعویض پلاک خودرو - سلام یک خودرو5سال پیش خریداری کردم تعویض پلاک گیر داد شاسی تعویضی نامه داد به اگاهی استان پلاک شد حالا ماشینو فروختم خریدار سوم رفته تعویض پلاک گفته جفت سرشاسی تعویضی رد کرده به استان تعویض پلاک حالا دوباره میشه استان پلاک کرد لطفا راهنمایی کنید

اولین قدم جمع‌آوری اطلاعات دقیق است. شما باید دقیقا بدانید چه مدارکی در زمان پلاک شدن خودرو در استان قبلی ارائه شده است، چه نوع گزارشی از سوی پلیس آگاهی ارائه شده و دقیقاً چه چیزی در تعویض پلاک جدید رد شده است. به گزارشات تعویض پلاک و پلیس آگاهی نیاز است.

1403/11/12

سند سرقفلی - با سلام ، در مورد سند سر قفلی سوالی داشتم ، مالک یک طبقه از پاساژ رو به صورت مغازه های کوچک تفکیک کرده وفروخته البته مالک اصلی ( آقا) فوت شده و این آقاصاحب همسر و یه دخترمتاهل و یه پسری که به سن قانونی نرسیده، است ، و الان خانمش و دخترش کارهای همسرش رو پیش میبرند ، چند تا برگه رو به عنوان سند به خریداران مغازه ارائه دادند توی این برگه ها فقط امضای خانم به عنوان همسر و امضای دخترش هست ولی اسمی از فرزند پسر که یکی از وراثه، در این برگه ها نیومده و حتی امضایی از قیم پسر که به سن قانونی نرسیده ، در این برگه ها نیست . چون پسر به سن قانونی نرسیده بود آوردن اسمش تو برگه ها از جهاتی براشون نفع نداشت نمیدونم از چه جهتی ، به گفته مالک ما این مسئله رو خودمون حل کردیم چه جوریشو، نمیدونم .
الان تو سندی که دست خریداران هستش اسمی از فرزند پسر که یکی از وراثه و امضای قیم نیست و به گفته مالک ، ما خودمون این مسئله رو حل کردیم و میگن مشکلی نیست ، آیا این مسئله ممکنه در آینده مشکل ساز بشه چون تو برگه که به عنوان سند به ما دادن نه اسم فرزند پسر هست نه امضای قیم .

با سلام و احترام مشکلاتی که ممکن است پیش بیاید:
ابطال سند: پسر صغیر یا قیم او در آینده می‌توانند به دادگاه شکایت کنند و ابطال سند را بخواهند. در این صورت، شما مالکیت خود را از دست خواهید داد.
دعواهای حقوقی طولانی و پر هزینه: درگیری حقوقی بر سر مالکیت ملک می‌تواند بسیار زمان‌بر و پر هزینه باشد.
عدم امکان ثبت سند: ممکن است نتوانید این سند را در دفترخانه ثبت کنید، که این خود مشکلی بزرگ است.
چه کاری باید انجام دهید؟

مشاوره با وکیل: فورا با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید. وکیل می‌تواند وضعیت شما را ارزیابی کند و راهنمایی‌های لازم را ارائه دهد.
بررسی دقیق اسناد: اسناد ارائه شده را با دقت بررسی کنید. آیا هیچ مدرک دیگری وجود دارد که نشان‌دهنده حل و فصل این مسئله باشد (مثلا گواهی از دادگاه، یا سندی از اداره ثبت اسناد)؟
اطلاعات بیشتر از فروشنده: از فروشنده (همسر و دختر متوفی) درخواست کنید که مدارک قانونی مربوط به “حل و فصل این مسئله” را ارائه دهند. اگر آنها مدرکی ارائه ندادند، این نشان‌دهنده عدم مشروعیت این فروش است.

مشاهده بیشتر

بلاگ

تفاوت خودکشی و خودزنی با قتل

در تاریخ 1401/8/21

حقوق علمی است که با خیلی از رشته های دیگر در ارتباط است مانند پزشکی، روانشناسی، جامعه شناسی و . . . پزشکی قانونی یک سازمان دولتی است که زیرنظر قوه قضاییه... [ادامه مطلب]

برخی از نکات کاربردی دعوای خلع ید

در تاریخ 1401/8/21

اولین شرط مالکیت رسمی خواهان است. در بعضی از موارد با مالکیت ناقص (مشاع) مواجه می شویم مثال: اگر یک ملک را به صورت یک صفحه شطرنج تلقی کنیم هر خانه ی شطرن... [ادامه مطلب]

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

محسن جان نثاری

مشاوره تلفنی

ایمیل:

mohsen.jannesari76@gmail.com

آدرس:

میدان معلم،بلوار دادگستری