موجر تنها در موارد زیر می تواند درخواست تخلیه کند: ۱_ پایان مدت اجاره . ۲_ فسخ قرارداد به دلیل تخلف از شرایط و تعهدات قراردادی از جمله عدم پرداخت اجاره یا تغییر کاربری. ۳_ ضرورت تخریب و بازسازی از سوی مالک مشروط به اخذ مجوزهای قانونی . ۴_ نکته کلیدی _ در تخلیه ملک تجاری قبل از سال ۱۳۷۶ پرداخت حق سرقفلی به مستاجر اجباری است.
فرشته اسکندری
ایمیل:
f.es.lawyer@gmail.com
آدرس:
تهران، ونک، خیابان صانعی، ساختمان مرجان، طبقه هفتم واحد 21