پوشش بالکن در برج مسکونی توسط پنجره
پوشش بالکن در برج مسکونی توسط پنجره
آیا در مشاعات مثل بالکن در برج های مسکونی 15طبقه که طبق ماده 9 قانون تملک آپارتمان هر گونه تغییر در نما ممنوع اعلام شده و در اساسنامه ی داخلی مجتمع هم ممنوعیت آن اعلام شده، اجازه‌ی چنین کاری وجود دارد؟
این موضوع بیشتر ازینکه جنبه حقوقی داشته باشد جنبه مهندسی دارد چون تراس یا بالکن و پاسیو و بهار خواب و .... هر کدام شرایط و ضوابط خاصی دارند که بر اساس آن ضوابط نامگذاری میشوند و در برخی موارد جزو زیربنا و در برخی موارد جزو مشاعات محسوب میشوند و مقررات مخصوص به خود را دارند و اینطور نیست که در تمامی موارد مالک حق نصب شیشه یا پنجره را نداشته باشد اما با توجه به ضوابط موجود در اکثر موارد چنین اقدامی مشمول جریمه و تخریب می شود. بهتر است قبل از طرح دعوی با نشان دادن تصویر محل به یک مهندس متخصص در رشته ساختمان در مورد خلاف یا مجاز بودن این اقدام مشورت کنید. فی الحال چون ما تصویر محل را ندیدیم نمی توانیم با قطعیت نظر بدهیم
1404/1/24
تعویض موتور خودرو
با سلام
بنده خودرویی رو بصورت وکالتی خریداری کردم ، بعد از خرید ، متوجه شدم که بلوک سلیندرِ خودرو تعویض شده ، حال میخوام مراجعه کنم به تعویض پلاک ، با توجه به اینکه مالکِ قبلی بصورت غیر قانونی اقدام به تعویض بلوک سیلندر کرده بوده ، شرایط این خودرو برای تعویض پلاک به چه صورتی رقم میخوره ؟
آیا اصلا با پرداخت جریمه تعویض پلاک میشه ؟
یا اینکه اصلا تعویض پلاک حتی با دادن جریمه هم انجام نمیشه و خودرو بایستی اسقاط بشه ؟
ممنون میشم اگر راهنماییم کنید
تعویض بلوک سیلندر به تنهایی برای عدم تعویض پلاک کفایت نمی کند چون ممکن است بلوک سیلندر به دلیل ترک خوردگی و آسیبهای وارده غیر قابل تعمیر تعویض شده باشد و در پروسه تعویض ضوابط را مراعات نموده باشند بعنوان مثال در مورد خودروهای تولید داخل تعویض سیلندر در نمایندگیهای مجاز نیاز به اخذ مجوز خاصی ندارد و نمایندگی سیلندر را به قطعه ساز خودروسازی سفارش می دهد و یک سیلندر نو با همان شماره قبلی تولید و به نمایندگی ارسال میکنند که در این حالت هنگام تعویض پلاک نمی توانند به سیلندر ایراد بگیرند چون سیلندر در کارخانه شماره خورده است اما در مواردیکه سیلندر خودروی دیگری با یک شماره دیگر روی ماشین سوار میکنند یا تعویض سیلندر در خارج از نمایندگی مجاز صورت میگیرد مالک باید به راهنمایی رانندگی محل رجوع کند و تعویض سیلندر باید تحت نظارت و کارشناسی افسر راهنمایی رانندگی و با صدور مجوز خاص صورت بگیرد. در هر صورت چنانچه بنابه هردلیلی نتوانستید به جهت تعویض غیرقانونی سیلندر تعویض پلاک نمایید می توانید معامله را فسخ و ثمن و خسارات وارده را از فروشنده طلب کنید
1404/1/24
علل افزایش طلاق
چرا در ایران طلاق افزایش یافته و علت های اصل آن چیست چگونه باید طلاق را کاهش داد ؟
سوال دوم
در کدام کشور میزان طلاق زیاد است و علت های اصلی آن چیست
این سوال جنبه حقوقی ندارد و خارج از حدود صلاحیت وکیل است و در حیطه تخصص جامعه شناسان می باشد.
1404/1/24
دریافت وام مستمری
سلام خسته نباشید پدرمن فوت شدن ،من ومادرم سالهاست جداگانه حقوق مون رودریافت میکنیم
الان سوالم اینکه من تحت پوشش پدرومادرم مستمری میگیرم
آیا میتونم وام 100میلیونی از بانک
ک حقوقم دریافت میکنم بگیرم و قسط وام رو ازهمون حقوق خودم برداشت کنن
و کلا میخاستم فقط از حق وحقوق خودم اگ بشه وام روبتونم دریافت کنم آیاامکانش هست ؟؟
اگر بانک موافقت کند می توانید وام با توثیق از مستمری خودتون رو دریافت کنید. شما از مستمری ابوی مرحومتان طبق قانون به عنوان وارث و بازمانده سهم خودتان را دریافت میکنید و تحت پوشش به اون معنی نیستید چون قانون سهم بازماندگان رو تعیین کرده است و اراده والدین نقشی در این مستمری ندارد و شما مادامیکه شرایط قانونی را دارید از مستمری سهم خواهید داشت. یعنی مادامیکه ازدواج نکردید یا شاغل نشدید به شما مستمری تعلق میگیرد و در صورت فوت باقی مستمری بگیران اگر مستمری بگیر تامین اجتماعی هستید سهمتان افزایش می یابد. مخلص کلام اینکه بسیار بعیده بانک صرفا با اتکای به مستمری بازماندگی به شما وام بدهد چون همانطوریکه اعلام شد شرایط فرزند مستمری بگیر از نظر قانون متزلزل هست و به محض ازدواج یا اشتغال مستمریش قطع میشه. اگر هم بپذیرند در کنارش از شما وثیقه دیگری هم خواهند خواست منجمله ضامن با فیش حقوقی معتبر یا اسناد تجاری مثل چک و سفته.
1404/1/24
غیر قانونی بودن ادامه تحصیل کارمند رسمی دولت در ساعت غیر کاری
بنده پرستار کارمند رسمی وزارت بهداشتم شیفت شب کار میکنم دوباره کنکور دادم پزشکی قبول شدم روز ها میرم دانشگاه آیا این کار من غیر قانونی هست؟ من شیفت های کاریم رو شب ها پر میکنم موظفیم رو انجام میدم روز بیکارم میرم دانشگاه آیا غیر قانونیه ؟قانونش چیه؟ می تونن اخراجم کنن ک چون کارمند رسمی وزارت بهداشتم همزمان درس میخونم؟ لازم ب ذکره ک من کللن از اول گفتم بم گیر میدن نگفتم بهشون رفتم دانشگاه الان متوجه شدن آیا می تونن از دانشگاه یا محل کارم اخراجم کنن؟ در عین حال ک ساعت دانشگاه من تعارضی با کار من نداره اون روز این شب الان می ترسم انگار دارم قاچاقی درس میخونم قانونش چیه ؟ لطفا راهنمایی کنید در ضمن پنج سال سابقه دارم از زمان رسمی شدنم و در زمان رسمی شدن یه تعهدمحضری دادم ک تا پنج سال ک الان تموم شده ادامه تحصیل مجاز نیستم اون پنج سال الان پر شده و نوشته بود و بعد پنج سال هم باید محل خدمت بهم اجازه بده بعد برم تحصیل کنم چون اینا گفتن اجازه نمیدن اذیت میکنن منم نگفتم کنکور دادم رفتم دانشگاه الان می تونن از کارمند رسمی دولت بودن در عنوان پرستار اخراجم کنن با اینکه تایم تحصیل و کارم تداخل نداره ؟این کارشون قانونیه؟ یا دانشگاه می تونه اخراجم کنه ؟چون کارمند رسمی ام و میام دانشگاه با وجود عدم تداخل ساعت کاریم با ساعت تحصیلی؟ و اینکه در دفترچه ی ثبت نام کنکور من تیک کارمند رسمی بودن رو نزدم لطفا خواهشا راهنمایی کنید قانونش چیع راهش چیه خسته شدم انگار دزدی کردم خلاف کردم قاچاقی انگار دارم درس میخونم بابام دراومده همزمان درس خوندم کار کردم پزشکی قبول شدم الان قانون چیه؟؟؟ ممنون از پاسختون
آخه مشکلی نیست شما کارتون با درستون تداخلی نداره. قانون کسی رو از تحصیل یا کار منع نکرده این دوتا عمل کاملا مجاز و جزو حق و حقوق مجاز شهروندان هستند شما توی دانشگاه اگه مشروط بشی یا معدلتون از سقف مجاز پایینتر بیاد اخراجتون میکنند توی محل کار هم اگه غیبت زیاد یا کم کاری داشته باشید میتونند اخراجتون کنند یعنی مادامیکه به هر دو تحصیل و کار میرسید و انجام میدید مشکلی نداره برای پاسخ دقیقتر بهتره به یکسری سوالات پاسخ بدید تا شرایط شما رو با ضوابط موجود تطبیق بدیم صرف ممنوعیت باعث بطلان عمل نیست
کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
و
شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
را مطالعه کردم و می پذیرم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره
امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون
پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
