در مواردی که مدت قرارداد اجاره منقضی شده باشد و مؤجر بخواهد تخلیه مستأجر را اخذ نماید و در این بین پرداخت سرقفلی به مستأجر نیز در میان باشد و قرارداد مشمول قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ باشد در اینصورت مؤجر باید دادخواست حکم تخلیه مطرح نماید و نه دستور تخلیه و دادخواست حکم تخلیه در موارد فوق الاشعار(که سرقفلی در میان هست) در صلاحیت دادگاه عمومی و حقوقی می باشد و نه دادگاه های صلح
بهزاد هاتف نیا
آدرس:
ارومیه_خ دانشکده _ساختمان تجارت_طبقه سوم واحد 17