طبق مقررات سال های اخیر، سقف افزایش اجاره بها در بیشتر شهرها مشخص شده است: • در شهر تهران معمولاً سقف افزایش اجاره ۲۵٪ در نظر گرفته میشود. • در کلان شهرهای دیگر (مشهد، اصفهان، شیراز، تبریز و…) حدود ۲۰٪. • در سایر شهرها معمولاً حدود ۱۵٪. توجه مهم: این سقفها برای زمان تمدید قرارداد با همان مستأجر است و توافق دوطرف همیشه مقدم بر آن است.
وقتی بدهکار، بهموقع دین پولی خود را نمیپردازد و طلبکار واقعاً متضرر میشود، دادگاه میتواند او را به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه (کاهش ارزش پول و ضرر ناشی از دیرپرداخت) محکوم کند؛ یعنی: «تاخیر در پرداخت، اگر همراه با ضرر باشد، میتواند خودش منشأ مطالبه خسارت شود.»