نکات حقوقی

۱. سقف افزایش اجاره‌ بها: بر اساس مصوبه هیئت دولت (مثلاً ۱۴۰۳: حداکثر ۲۵٪ در تهران)، موجر نمی تونه بیشتر از این اجاره رو بالا ببره. ۲. بازگشت ودیعه: موجر موظفه ودیعه رو موقع تخلیه کامل برگردونه (ماده ۴۹۴ قانون مدنی و ۴ قانون روابط موجر و مستاجر سال 76). رویه محاکم: اگه موجر بدون مدرک (مثل فاکتور خسارت) مبلغی کسر کنه، دادگاه ها غالباً رأی به نفع مستأجر میدن نکته: تعمیرات اساسی هم بر عهده موجره