نکات حقوقی

ارتکاب اعمالی مانند ریختن مواد شیمایی و نظایر آنها در پای درخت، افزودن آب به شیر، لگدمال کردن چمن های تزئینی، دست کاری در یک دستگاه، پاشیدن رنگ یا نوشتن مطالبی بر روی در و دیوار را میتوان مشمول جرم تخریب دانست طبق نظر دکتر میرمحمد صادقی

برای شمول عنوان جرم تخریب ، نابود شدن تمام موضوع جرم ضروری نیست بلکه صرف از بین بردن بخشی از مال یا ایراد خسارت به مال (چه با کاستن چیزی از آن و چه با افزودن چیزی به آن کفایت میکند که این موارد با توجه به ماهیت مال احراز می شوند.

ادامه نکات خلع ید و رفع تصرف عدوانی ... شش. اگر رفع تصرف رد شد مانع طرح خلع ید نیست اما اگر خلع ید رد بشه نمیشه رفع تصرف رو مطرح کرد. هفت. در رفع تصرف مطالبه اجرت المثل به صرف درخواست کفایت میکنه، اما در خلع ید باید در دادخواست قید و هزینه دادرسی پرداخت بشه.

یک.برای خلع ید حتما باید مالک رسمی ملک باشید اما در تصرف عدوانی سابقه تصرفات خواهان و عدوانی بودن تصرفات بعدی خوانده مهمه. دو. رفع تصرف عدوانی خارج از نوبت و فوری رسیدگی میشه سه. بعد از صدور رای مبنی بر رفع تصرف عدوانی و قبل از قطعیت ، قابلیت اجرا دارد. چهار. امکان صدور دستور موقت جهت جلوگیری از ادامه تصرفات بدون خسارت احتمالی و موافقت رییس حوزه قضایی هست

سقف تعیین شده برای برگه سفته به منظور تعیین میزان مالیات است و در صورت درج مبلغ بیشتر از سقف مذکور، صادرکننده متعهد به پرداخت می باشد.

موضوع جرم ترک انفاق، نفقه زمان حال زن هست و برای مطالبه نفقه ایام گذشته صرفا میتوان دادخواست حقوقی داد.

چنانچه چک صیادی، پس از برگشت به ثالث منتقل بشه شخص ثالث نمی‌تواند تقاضای صدور اجرائیه داشته باشد .

اگر والدین وصیت کنند دختر به اندازه پسرشون سهم الارث ببره، از آنجا که قواعد ارث از قوانین آمره هست یعنی برخلاف آن نمیشه توافق کرد و وصیت کردن هم صرفاً تا یک سوم اموال صحیح هست، به فرزند دختر تا یک سوم اموال به اندازه فرزند پسر ارث میرسد ولی مازاد بر یک سوم نیاز به تنفیذ و اجازه فرزند پسر دارد.

اگر وصلت بعلت فوت یکی از طرفین به هم خورده باشد، قیمت هدایای نامزدی قابل مطالبه نیست و فقط اگر عین آنها موجود باشد قابل استرداد است.

بهتره بدونید وکالت عقدی جایز است و با فوت و حجر (جنون و سفه) هر کدام از طرفین باطل می شود، حتی اگر وکالت بلاعزل باشد.

در صدور سفته بصورت سفید امضا دقت داشته باشید و اگر قصد عدم انتقال آن به دارنده دیگری را دارید، حتما نام دارنده اول را ذکر کنید و عبارت به حواله کرد را خط بزنید.

در برخی موارد به تشخیص قاضی ممکن است با توجه به ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی، روزه خواری جرم محسوب شود. یعنی اگر روزه خواری در ملاءعام و در معابری که محل رفت و آمد مردم است انجام شود و به نوعی تظاهر به روزه خواری باشد، جرم مشهود و دارای مجازات ماده فوق است.

کارهایی مثل سرو صداهای نامتعارف (تلویزیون، آهنگ، مشاجره) نگهداری حیوان خانگی تعمیرات در ساعات استراحت برگزاری پارتی ها و مهمانیهای شبانه استعمال مواد مخدر ... از مصادیق مزاحمت در آپارتمان ها هستند اگر با تذکر رفع مزاحمت نشد، حتما با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید، تا صورتجلسه شود. و در فرایند شکایت مزاحمت به شما کمک کننده هست.

اجرت المثل ایام زندگی مشترک، یکی از حقوق مالی زن مثل نفقه و مهریه هست. در مطالبه اجرت المثل باید شروط زیر وجود داشته باشه: یک. زن کارهای منزل را به دستور مرد انجام داده باشه دو. زن به قصد رایگان انجام نداده باشه سه. کارهایی که زن انجام داده شرعاً عهده اش نبوده باشه(مثل تمکین عام و خاص) چهار. در صورت اثبات تمامی این موارد در دادگاه، کارشناس میزان اجرت المثل را تعیین میکنه.

اگر زوج بخواهند از حکم الزام به تمکین برای دادخواست صدور مجوز ازدواج مجدد استفاده کنند باید حتما اجراییه صادر بشه و از طریق اجرای احکام هم مراحل اجرایی انجام بشه، اگر زوج اجرائیه نگیرد دعوای اجازه ازدواجش رد میشود.

بهتر است بدانید مهریه تا هر میزان و مبلغی باشد، از جانب زن قابل مطالبه هست، و امکان مطالبه تا ۱۱۰ سکه یک باور نادرست است.

بهتر است بدانید اگر زن در دعوای الزام به تمکین محکوم شود، باز هم اجباری برای بازگشت به منزل مشترک ندارد و فقط از آن زمان ناشزه محسوب شده و دیگر مستحق نفقه نمی باشد.

بهتر است بدانید، اگر در حادثه رانندگی، شما، راننده مقصر حادثه و فاقد گواهینامه بودین، شرکت بیمه از طریق بیمه نامه شخص ثالثتون خسارات زیاندیده را پرداخت میکنه، اما بعد برای بازیافت آن خسارات به شما مراجعه میکنه و از شما طی دعوای حقوقی مطالبه میکند. پس مراقب باشید.