اگر ماشین یا خانه ای خریداری شده، اما سند رسمی خودرو یا ملک به نام فرد دیگری غیر از فروشنده می باشد، باید هم فروشنده و هم مالک رسمی خواندگان دعوا قرار گیرند.
در ملک ورثه ای که ملک مشاعی به حساب می آید، تمامی وراث در جزء جزء آن سهم دارند. فروش تمام مال ورثه ای و هر گونه انتقال آن باید با اطلاع و رضایت تمامی ورثه انجام بگیرد و بدون اجازه آن ها اقدام به فروش مال غیر شده است که با شکایت ذی نفع، فروشنده تعقیب و مجازات خواهد شد.