مشاوره حقوقی - پرسش و پاسخ حقوقی - احمدرضا ساعدی وکیل دادگستری

مشاوره ها

خانه مشاوره ها

1404/7/24

تعهد هنگام تبدیل وضعیت با سلام
من نیروی پیمانکار (مهماندار) شرکت ایران خودرو هستم امسال بعد از سه سال می خواهد ما تبدیل وضعیت کنه و می گن که می خواهد از ما می خواهد تعهد بگیر تا پنج سال توی شغلی که هستم بنمونیم این تعهد قانونی است

تعهد خدمت در قالب تبدیل وضعیت باید مطابق قانون کار و مقررات استخدامی باشد. اعتبار آن وابسته به شرایط قرارداد است. بررسی حقوقی توصیه می‌شود.

1404/7/24

افتادن بنا از ساختمان یک اوستا کار بنا از ساختمان افتاد پایین و مرد آیا دیه را باید بیمه بدهد یا صاحب ساختمان

تشخیص مسئول پرداخت دیه بستگی به رابطه کاری، وجود بیمه، و نظر دادگاه دارد. بررسی دقیق مدارک لازم است.

1404/7/24

وصیت نامه محضری سلام من مادر بزرگم سال 87 وصیت نامه محضری نوشتن که ارث پسرش که زودتر از خودش فوت شده به فرزندش برسد و اینکه سال 1400 فوت کردن و ورثه وصیت رو انکار میکنن و محضری که نوشته بودن انگار فوت کردن و محضر جابه جا شده چطور میتونم وصیت رو پیدا کنم محضر جدید رفتم گفتش که تو بایگانی نیست الان من چی کار کنم و انحصار ورثه هم کردن و اسمی از من نیاوردن

در صورت ثبت وصیت‌نامه محضری، امکان استعلام از دفاتر اسناد رسمی و اداره ثبت وجود دارد. اثبات وصیت‌نامه نیازمند مدارک معتبر است. بررسی حقوقی توصیه می‌شود.

1404/7/24

دریافت سختی کار برای مدت خدمت وظیفه در جبهه با سلام و خسته نباشید. پدرم سال 1359 به جبهه رفته و تا سال 1361 که خدمت وظیفه اش تمام شد در جبهه بوده. ماده دستورش رو هم از یگان خدمت کننده اش که در کردستان بوده گرفتم و معادل 639 رو سابقه خدمت به عنوان سرباز وظیفه در جبهه رو داره یعنی همان طول مدت خدمت سربازی اش ولی سابقه حضور داوطلبانه نداره. و همچنین سوابق خدمتش رو از بیمه خریدیم و به سابقه کاریش اضافه کردیم. خواستم بدونم با ارائه نامه و ماده دستورش از طرف یگان خدمت کننده به آخرین شعبه بیمه پردازی امکان احتساب سختی کار برای دوران جبهه اش وجود دارد؟ واینکه آیا می‌توانیم کار را از واحد بیمه شدگان آخرین شعبه بیمه پردازی پیگیر شویم یا باید از اداره کار درخواست بدهیم مثل درخواست سختی کار برای شرکت ها.

احتساب سختی کار برای دوران جبهه منوط به مقررات خاص و تشخیص سازمان تأمین اجتماعی است. پیگیری از شعبه بیمه یا اداره کار بسته به نوع درخواست انجام می‌شود. مشاوره حقوقی توصیه می‌گردد.

1404/7/24

نظریه کارشناسی باسلام خدمت وکلای عزیز ایران اسلامی.
باسلام
خواهان زمینی بمساحت 176مترمربع را مورخه 1403/11/18بقیمت یک میلیاردوهفتصدوشصت میلیون تومان میخرد هر متر ده میلیون میخرد و بعد از 2ماه بعلت بدهی زمین فوق را سیصدمیلیون تومان هرمتر یک میلیون و هفتصد هزارتومان می‌فروشد. و بعد از یکماه دادخواست فسخ معامله به علت غبن افحش می‌دهد و قاضی به کارشناسی می‌فرستد و کارشناس محترم قیمت زمین را متری پنج میلیون تومان اعلام می‌کند.آیا خواهان میتواند با استناد به نظریه کارشناسی معامله را فسخ کند.تنها مدرک من وجود سه شاهد است که اعلام کردند خواهان درحین معامله علم به قیمت داشتند و به علت مشکل مالی و احتضار عمدن زیرقیمت فروختند. و در قرارداد فقط نوشتیم طرفین تمامی خیارات اسقاط کافه خیارات و خیار غبن را از خود ساقط کردیم. فقط همین.بنظر شما قاضی فسخ معامله را انجام می‌کند یا رد دادخواست خواهان را.
سپاس فراوان

اسقاط خیار غبن در قرارداد مانع فسخ است مگر اثبات تدلیس یا عدم علم به قیمت. نظر کارشناسی مؤثر است ولی شهادت شهود نیز اهمیت دارد. تصمیم نهایی با قاضی است.

ارتباط با من

احمدرضا ساعدی

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

ایمیل:

ahmadreza943031@gmail.com

آدرس:

اصفهان خیابان ارباب بعد از بن بست شماره 2 رو به روی مجتمع پزشکی زکریا طبقه اول دفتر وکالت ساعدی

شبکه های اجتماعی من:

مشاوره ها

ارتباط با من

ورود / ثبت‌نام