نکات حقوقی

با توجه به پایان یافتن برنامه ششم توسعه و عدم پیش بینی در برنامه بعدی لذا دیگر ضرورتی برای دریافت گواهی مختومه شدن پرونده اجرایی ثبت جهت ارایه دادخواست به دادگاه نمیباشد.

در خصوص اعتراض ثالث به عملیات اجرایی شخص معترض علاوه بر رعایت این نکته که باید شخص محکوم له و محکوم علیه را به صورت توامان طرف دعوی قرار دهد ذکر این نکته لازم است که مرجع رسیدگی کننده به اعتراض ثالث اجرایی دادگاه صادر کننده رای میباشد و قاضی اجرای احکام صلاحیتی در ورود و رسیدگی به اعتراض ندارد.

اگر وکیل مورد وکالت را حتی به خود انتقال دهد موکل استحقاق قیمت معامله را خواهد داشت نه قیمت روز مبیع

اعتراض ثالث اجرایی بعد از اتمام عملیات اجرایی قابلیت استماع ندارد.

معترض ثالث باید خواهان و خوانده دعوای اصلی طرف دعوی قرار گیرند.

در الزام به تنظیم سند رسمی اگر فروشنده مالک رسمی نیست علاوه بر فروشنده باید تمامی ایادی قبلی تا مالک را طرف دعوی قرار داد.

جهت صدور اجراییه مهریه توسط وکیل حتما اوراق علاوه بر امضا وکیل باید دارای مهر باشد وگرنه توسط اداره ثبت برگشت داده خواهد شد.