رسول خیابانی
وکیل 1
1403/8/14
صلح نامه ملکی
صلح نامه ملکی
صلح نامه
ملکی یک قرارداد قانونی است که به موجب
آن، مالک ملک (مصالح) ملک یا حقوق خود را به فرد دیگری (متصالح) واگذار می‌کند.
صلح نامه های ملکی می توانند در مواردی مانند انتقال مالکیت، تفکیک
ارثیه، رفع اختلافات ملکی و یا پیشگیری از منازعات خانوادگی
استفاده شوند و از اعتبار حقوقی بالایی برخوردارند.
نکات مهم درباره تنظیم صلح‌نامه ملکی
- تعیین دقیق طرفین قرارداد:
- مشخصات کامل مصالح (مالک اصلی)
و متصالح (کسی که ملک به او منتقل می‌شود) شامل نام، نام خانوادگی، شماره
ملی و آدرس باید ذکر شود.
- مشخصات ملک مورد صلح:
- جزئیات کامل ملک از جمله آدرس،
پلاک ثبتی، مساحت، نوع کاربری و مشخصات سند مالکیت باید دقیقاً در صلح‌نامه
ذکر شود.
- شرایط و نوع صلح:
- در صلح‌نامه باید نوع و شرایط
صلح به‌وضوح مشخص شود. صلح می‌تواند به صورت صلح عمری (به‌گونه‌ای که مصالح تا زمان
حیات از منافع ملک استفاده کند) یا به‌صورت صلح قطعی باشد که در آن
تمامی حقوق مالکانه به متصالح منتقل می‌شود.
- ذکر مبلغ::
- در صورتی که صلح همراه با
پرداخت مبلغ باشد، مقدار دقیق مبلغ و نحوه پرداخت در صلح‌نامه مشخص می‌شود.
این می‌تواند به‌عنوان قیمت یا عوض صلح در نظر گرفته شود.
- امضای طرفین و شاهدان:
- صلح‌نامه باید توسط طرفین و
حداقل دو شاهد امضا شود تا از اعتبار بیشتری برخوردار شود.
- ثبت در دفترخانه رسمی:
- برای رسمی‌شدن و جلوگیری از
مشکلات قانونی، بهتر است صلح‌نامه در دفتر اسناد رسمی ثبت شود. ثبت
رسمی موجب می‌شود که این سند از نظر قانونی معتبر بوده و قابل استناد باشد.
0
(
0
)
0.0
نظرات
