مطمینم تا زمانی که بعنوان مالک یا سازنده تجربه تلخ یا شیرین در زمینه قرارداد مشارکت در ساخت یا باخت نداشته باشید به اهمیت موضوع پی نخواهید برد. قبل از هر اقدامی حتما با یک وکیل متخصص دعاوی ملکی مشورت کنید تا طبق سلیقه و نیاز شما یک قرارداد مشارکت سفت و محکم تنظیم بکند تا فردا کاسه چه کنم چه کنم دست تون نگیرید. بسیارند کسانی که به قطع و یقین بجای ساختن فقط شکست خوردند .
خیلی از کسانی که چهل سال پیش یا بیشتر اقدام به خریدن سرقفلی یک مکان تجاری مثل مغازه یا گاراژ کرده داند اگر یکبار دیگر بگردند به چهل سال قبل به شما قول میدم هرگز سرقفلی نمی خریدند چون تا امروز جز شر نتیجه مثبتی برای شان نداشته. هر بار مالک با یک ادعا و پرونده جدید صاحب سرقفلی رو میکشاند به دادگاه تا بلکه بتواند تخلیه ملک رو بگیرد و وجهی بابت سرقفلی و حق کسب و پیشه پرداخت نکند.
اصلا تصور نکنید که وقتی سند رسمی ملک به نام خریدار انتقال پیدا بکند دیگر هیچ کسی نمی تواند به آن تعرض کند. اما واقعیت اینه که کاملا در اشتباه هستید چون اگر ثابت بشه تاریخ یک قولنامه پیش از معامله دیگر باشد می توان معاملات بعدی را اعم از قولنامه و سند رسمی را باطل کرد!