در معامله ملک و یا زمین باید این امر در نظر گرفته شود که قبل از معامله حتما از اداره ثبت اسناد در مورد ملک و مستغلات استعلام شود. در برخی موارد ممکن است ملک در توقیف و یا رهن باشد و یا فرد فروشنده اجازه فروش نداشته باشد، بنابراین با استعلام گرفتن و تخصیص کد رهگیری از این مشکلات جلوگیری می شود.
با توجه به بند ۱۲ شرط چاپی نوشته در سند ازدواج که الزام میکند: «مرد در صورت عدم رضایت همسر خود قادر به ازدواج مجدد نباشد و یا بنا به درک دادگاه با همسران خود عادلانه رفتار ننماید» زن اول نماینده زوج در طلاق میشود و قادر است در زمان ازدواج مجدد مرد به دادگاه مراجعه کند و حکم طلاق اخذ کند. (در این مورد نکاح، دائم و موقت بودن ازدواج تفاوتی ندارد.)
در موضوع استرداد جهیزیه شخص مقابل ممکن است به دارایی های زوجه آسیب بزند و یا آنها را نابود کند. نتیجتا زوجه میبایست علاوه بر درخواست استرداد جهیزیه طبق ماده ۱۰۸ قانون آیین دادرسی دادخواست قرار تأمین خواسته مطرح نماید. اگر احتمال نابودی جهیزیه از سمت شوهر باشد، دادگاه بدون ابلاغ، قرار را اجرا مینماید.
عبدالله قاسم نژاد آلاشتی
آدرس:
مرزداران خیابان نارون خیابان البرز یکم پلاک 52 واحد 7 طبقه چهارم
شبکه های اجتماعی من: