بهطور کلی قراردادها لازمالاجرا هستند و طرفین نمیتوانند به دلخواه آن را بر هم بزنند. اما در مواردی که حق فسخ در قانون یا قرارداد پیشبینی شده باشد، امکان برهم زدن وجود دارد. موارد مهم فسخ (خیارات): خیار عیب: اگر مال فروخته شده معیوب باشد. خیار غبن: اگر یکی از طرفین مغبون (متضرر) شود. خیار شرط: اگر طرفین در قرارداد شرط فسخ گذاشته باشند.
گذاشتن وسایل و یا پارک موتور و دوچرخه در در راه پله آپارتمان ها ممنوع است. کسانی که پارکینگ دارند، می توانند به جای خودرو، موتور و یا دوچرخه را در پارکینگ خود پارک کنند.
اگر متوفی بدهی یا طلب بانکی، مالیاتی یا شخصی داشته باشد، ابتدا بدهیها از ترکه پرداخت میشود و بعد باقیمانده بین وراث تقسیم میگردد. یعنی ورثه قبل از تقسیم ارث، موظفاند بدهیهای قانونی و مالی متوفی را تسویه کنند. حتی اگر ارث نقدی نباشد و فقط ملک باشد، ممکن است ملک فروخته یا تقسیم شود تا بدهی پرداخت شود. همیشه قبل از تقسیم ارث، وضعیت بدهیها را بررسی کنید .
چهار نکته مهمی که هنگام عقد قرارداد لازم خواهد شد: حتما با دو شاهد با محل جلسه بروید و به تنهایی به محل انعقاد قرارداد نروید. قراردادتون تک نسخه ای نباشد. کل طرفین قرارداد باید در جلسه تنظیم قرارداد حاضر باشند. مفاد قرارداد در همان جلسه تکمیل و نسخه های قرارداد که امضا شده تحویل طرفین داده شود.
توهین و فحاشی جرم است. توهین یک جرم کیفری نیازمند شاکی خصوصی است برای اثبات میتوان از شهادت شهود و مدارک دیجیتال استفاده کرد مجازات آن میتواند شلاق، جزای نقدی یا حبس باشد.
مال مشاع زمانی قابل تقسیم است که همه شرکاء با تقسیم آن موافقت داشته باشند یا اینکه دادگاه تقسیم را مناسب بداند. در صورتی که مال مشاع قابلیت تقسیم فیزیکی نداشته باشد ، ممکن است دادگاه حکم به فروش مال داده و درآمد حاصل از فروش را بین شرکاء تقسیم کند. اما اگر یکی از شرکاء یا مالکان مخالف تقسیم باشد و دلایل موجهی داشته باشد