نکات حقوقی

اگر قصد خرید سنگ یا جواهرات دارید که از خود این سنگ های قیمتی یا فروشنده آن مطمئن نیستید حتما از فروشنده تقاضای صدور فاکتور کنید که مشخصات جواهرات و سنگ ها به همراه وزن آنها دقیق ذکر شده باشد.

همانطور که از اسمش پیداست گزارش است و این گزارش برای مرجع قضایی الزام آور و تعهد آور نیست که دقیقا مطابق آن حکم صادر شود گزارش ۱۱۰ در شرایط و موقعیت خود ممکن است گزارشی پر رنگ یا کمرنگ تلقی شود که بستگی به اوضاع و احوال و جرائم اتفاق افتاده دارد.

اگر شما به عنوان ضامن به بانک معرفی شده باشید در صورت عقب افتادن اقساط وام ملزم به پرداخت هستید ولی از چه طریق باید از وام گیرنده قسط هایی که پرداخت کردید را بگیرید ؟ در این صورت باید طرح دعوی کنید علیه وام گیرنده به نسبت قسط هایی که پرداخت کرده اید میتوانید از وام گیرنده مطالبه کنید

قانونگذار در اکثر موارد امضا را بر اثر انگشت ارجح داشته است مگر اینکه فردی نمی تواند از انگشتان خود استفاده کند مثلا یا فاقد انگشت یا دست است یا به نحوی معمولیت دارد در این حالت به شکل های دیگر بدون امضا و اثر انگشت باید معامله انجام شود که به حالت های مختلف وی بستگی دارد و اینکه چه قراردادی منعقد می‌شود.

فردی که سواد خواندن و نوشتن دارد عملا باسواد تلقی می‌شود هرچند که ممکن است معنی تخصصی یک واژه ای نداند در این حالت باز باسواد تلقی می‌شود ولی اگر شخصی کلا سواد ندارد می‌بایست جملات و کلمات برای وی خوانده شود و بی سوادی وی تصریح شود.

یک سری از افراد اقدام به ایجاد پیج در اینستاگرام میکنند و جنسی را فروخته به محض واریز پول خریدار را بلاک و گوشی را خاموشی می‌کنند اگر مشخص شود صرفا این افراد برای کار پیج زده اند به اتهام کلاهبرداری مورد پیگرد واقع می شوند.

پارکینگ مزاحم یک کلمه عرفی است که به پارکینگ هایی گفته می شود که اختصاصی نیست بلکه یک قسمت از مشاعات است و هر زمان هر کدام از اهالی ساختمان راضی به پارک ماشین در پارکینگ مزاحم توسط شما نباشند می توانند و محق هستند و شما نباید از پارکینگ مزاحم استفاده کنید چرا که جزوی از مشاعات است.

اینکه شکایت کیفری مطرح شود یا حقوقی یک مسئله بسیار گسترده است که نیاز است هر پرونده را جداگانه مورد بررسی قرار دهیم چرا که اگر اشتباهی در تشخیص اینکه حقوقی باشد با کیفری رخ دهد موجب اطاله دادرسی می‌شود و ممکن است فرد را چندین سال در رفت و آمد دادگاه بکشاند و آخر هم مشخص شود اشتباه طرح شده.

در عرف قراداد اجاره معمولا یکساله بسته می‌شود ولی مانعی وجود ندارد که حتی بیشتر از یکسال باشد ولی توجه داشته باشید اگر بیشتر از یکسال است مشخص شود که پس از یکسال یا بصورت درصدی افزایش یابد یا به صورت ثابت. بهتر است که قرارداد به اما و اگر واگذار نشود و مشخص شود میزان افزایش چقدر است.

همانطور که از اسمش پیداست مشخص کننده حدود مالکیت یک فرد است و بیشتر در ساخت آپارتمان ها مورد توجه قرار می‌گیرد چرا که زمین ساخته شده واحدها و مالکیت آنها باید مشخص باشد و معلوم شود کدام واحد متعلق به کدام شخص می‌باشد. داشتن صورت مجلس تفکیکی همچنین داشتن پایان کار شهرداری برای گرفتن اسناد تک برگ کاداستر الزامی است در غیر این صورت سند صادر نمیشود.

در حال حاضر بیشتر اراضی و املاک کشور دارای پلاک ثبتی هستند پلاک ثبتی معمولا بصورت اصلی و فرعی وجود دارند که در سند های تک برگ اسناد کاداستر روی نقشه بر اساس سند نقشه مربوطه ملک بصورت دقیق جانمایی شده است. اگر پلاک ثبتی بصورت اشتباه درج شده باشند در اسناد نیاز به اصلاح وجود دارد چرا که پلاک ثبتی ملک هویت دهنده املاک است.

گاهی افراد بدون اینکه اطلاعی از موضوع داشته باشند سند مجعولی را مورد استفاده قرار می‌دهند مثلاً فردی یک سری اسناد بابت انجام کاری در اختیار شما قرار می دهد یا به شما وکالت اداری می‌دهد و اسناد را در اختیار شما قرار می دهد که در اداره مربوطه مشخص می‌شود اسناد جعلی است در این حالت هر دو نفر مورد پیگیری قرار می گیرند البته راه کار حقوقی برای جلوگیری از بروز چنین خطری نیز وجود دارد.

واریز وجه اشتباهی اینطور نیست که متعارف باشد چرا که شماره حساب افراد و نوع چیدمان شماره های شبا و کارت به این شکل نیست که حتماً به نام شخص دیگری باشد ممکن است این چنین باشد یا خیر، نداشتن ارتباط مالی افراد، کاری و حتی خانوادگی دو طرف بسیار مهم است در این صورت بسیار راحت تر می‌توان اشتباهی پول را مطرح کرد در هر صورت هر گونه ارتباط مالی طرفین باید کشف شود.

در ابتدا بهتر است بگوییم اظهارنامه چیست در واقع نامه رسمی و مطالبه و اظهار نظر رسمی به شخصی است ولی اهمیت آن چیست مهم است که چه چیزی را قید میکنیم چرا که پس از ارسال قابلیت اصلاح ندارد محتویات هر اظهارنامه بسته به موضوع متفاوت است و نمی‌توان برای همه شرایط و موضوعات یک مدل اظهارنامه تنظیم کرد.

یکی از شرایط شهادت شرعی این است که شاهد بالغ باشد علی الاصول شاهد نمی‌تواند صغیر باشد و باید بالغ شده باشد اگر تردید و شک در بلوغ وجود داشته باشد دادگاه می‌تواند به پزشکی قانونی محول کند که تست‌های روانشناسی و مسائل پزشکی را بررسی کند که البته این مورد کمتر پیش می‌آید. در هر صورت اینکه شهادت کودک نمی‌تواند ملاک رای قرار گیرد قابل کتمان نیست ولی در هر صورت شهادت او نیز در دادگاه شنیده خواهد شد.

در وهله اول مهم است که محکومیت زندانی به چه دلیل بوده است هر چقدر محکومیت سنگین‌تر و علت محکومیت و جرم سنگین تر باشد اخذ مرخصی نیز دشوارتر خواهد بود درخواست مرخصی برای آنان از اجرای احکام کیفری است که زندانی در آن شعبه پرونده دارد، برای رفتن به مرخصی از زندانی وثیقه یا ضامن طلب می‌شود. برای گرفتن مرخصی زندانی ابتدا باید شورای زندان تشکیل شده رفتار و اخلاق او را تایید کند

شرط بندی و قمار در کشور ما عملی حرام است و عضویت در سایت‌های شرط‌بندی جرم است و قانونگذار مجازاتی برای خاطیان در نظر گرفته است به همین دلیل افرادی که اقدام به عضویت و بازی و شرط‌بندی در سایت‌های مربوطه می‌کنند حساب آنها توسط مقامات قضایی و دادستانی کل کشور مسدود شده که رفع مسدودی نیز با محدودیت و دشواری‌هایی همراه است و علاوه بر زمانبر بودن رفع مسدودی تا مدت زیادی غیر قابل کارکرد می‌شود

چک صیادی در واقع چک دو مرحله‌ای است هم باید به صورت فیزیکی برگه چک پر شود و تحویل طرف مقابل داده شود و هم باید مشخصات چک مثل مبلغ تاریخ و شماره‌های مربوطه در سامانه صیاد ثبت شود اگر فقط چک تحویل طرف مقابل شود و ثبت نشود نمی‌توان وجه آن را از بانک مطالبه کرد و باید برای مطالبه آن طرح دعوای حقوقی انجام داد این ثبت نشدن چک همیشه عمدی نیست بلکه ممکن است به علت سهل انگاری باشد.

وکلای رسمی دو مشخصه مهم دارند که مهم‌ترین آنها شماره پروانه از کانون وکلا یا مرکز وکلای قوه قضاییه است که قابل استعلام است، در سایت دو نهاد نیز می‌توان استعلام گرفت، همچنین می‌توان به صورت تلفنی یا حضوری وکیل بودن شخصی را استعلام کرد در سایت عدل ایران نیز استعلام امکان‌پذیر است علاوه بر این وکلا ملزم به نصب بنچ سینه بر روی لباس خود هستند که تمایز آنان است.

اگر سند یا هر نوشته های چه رسمی و چه عادی لاک گیری شود مخدوش می‌شود و به اعتبار سند آسیب می رساند اگر بعد از امضا در متن تغییر دهیم چطور؟ هیچ وقت بعد از امضا متن را عوض نکنید مگر با توافق طرفین که هر دو طرف نیز متن جدید را امضا کنند در غیر اینصورت مرتکب جرم جعل اسناد شده اید و وصف کیفری برای این کار در نظر گرفته شده است و همچنین صحت قرارداد و سند نیز زیر سوال می‌رود.

زمانی که اشخاص بر سر مالکیت یک مال مناقشه داشته باشند که هریک از طرفین ادعا کنند مال متعلق به وی است باید اثبات مالکیت در دادگاه حقوقی صورت می گیرد که یک پروسه حقوقی تخصصی است و چون دعوا حقوقی است در صورت رعایت نشدن شرایط شکلی و ماهوی دادخواست خواسته مورد نظر به نتیجه دلخواه نمی رسد بر همین اساس باید دقت کافی در طرح دعوی حقوقی و خواسته به عمل آید.

زمانی است که سلاح دارای مجوز بوده ولی استفاده غیر قانونی و مجرمانه ای از آن شده است در این حالت چنانچه در قالب قرار نظارت دستور ممنوعیت از نگهداری سلاح دارای مجوز صادر شود باید علاوه بر تفهیم قرار به متهم حسب ماده ۱۶ آیین نامه شیوه اجرای قرارهای نظارت مصوب ۹۵ مجوز حمل سلاح ضمیمه پرونده شود و اسلحه طی صورتجلسه ای که به امضای بازپرس و دادیار تحقیق و متهم می رسد تحویل شعبه گردد.

ماده ۲۰۴ آیین دادرسی کیفری آن را تعیین تکلیف کرده است که اگر بازپرس شخصی را به عنوان مطلع احضار کند مکلف حضور نزد مقام قضایی است و اگر بدون دلیل موجه در جلسه حاضر نشود جلب میشود ولی اگر عذر موجه داشته باشد و پذیرفته شود خیر، نکته دیگر اینکه اگر تنها دلیل پرونده منحصر به شهادت شهود و مطلعان نباشد تحقیق از آنان می‌تواند به صورت الکترونیک با رعایت مقررات مربوطه به عمل آید.

نه در قانون مدنی و نه در قوانین خاص حق کسب و پیشه دقیق و جزئی تعریف نشده است ولی بنا بر اصول حقوقی و رویه قضایی بهترین تعریفی که میتوان از آن داشت این است(( حقی است مالی که به تبع مالکیت مالکیت منافع برای مستاجر محل کسب و پیشه و تجارت تحقق می یابد و قابلیت انتقال به غیر را توأم با منافع عین مستاجره دارد ، به این ترتیب ایجاد حق کسب و پیشه و تجارت برای مستاجر محل کسب و تجارت امری خود به خودی است.

آیا امضا کردن شاهد پایین برگه قرارداد ضروری است؟ خیر الزامی در این رابطه وجود ندارد و قرارداد بدون حضور شاهد هم معتبر است مگر قراردادی که قانون حضور شاهد را تکلیف کرده باشد . شاهد مرد باشد یا زن؟ اینکه چه نوع قراردادی باشد و بار مالی داشته باشد یا صرفا یک تعهد غیر مالی باشد متفاوت است ولی در کل در امضا کردن به عنوان شاهد بین زن و مرد فرقی نیست و هر دو به اندازه کافی معتبر و صحیح است .

پشت نویسی اصطلاحی است که افراد برای نقل و انتقالات اسناد تجاری مثل چک و سفته استفاده می‌کنند هرچند می‌تواند برای مسئول شناختن کسی برای پرداخت یا عدم پرداخت هم مورد استفاده قرار گیرد . پشت نویسی اسناد تجاری باید به درستی و صحیح انجام شود در غیر این صورت شکل سند تجاری از بین رفته و افراد را از مزایای سند تجاری و ویژگی های آن محروم می‌کند. پشت نویسی باید خوانا باشد و دارای امضا باشد.

ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی را تعیین تکلیف کرده است و تصریح می‌کند(( هرکس با هیاهو و جنجال یا حرکات غیر متعارف یا تعرض به افراد موجب اخلال نظم و آسایش و آرامش عمومی گردد یا مردم را از کسب و کار باز دارد به حبس از سه ماه تا یکسال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد)). یکی از مصادیق این ماده و هیاهو و جنجال صدای ناهنجار در شب است یا بلند کردن موسیقی به طوری که باعث ناهنجاری شود.

حسب ماده ۱۴۴ ق.آ.د.ک در صورت ضرورت بازپرس میتواند ورود و خروج به محل بازرسی را تا پایان بازرسی ممنوع کند و جهت اجرای این دستور نیز از نیروی انتظامی و حسب ضرورت از نیروی نظامی با هماهنگی با مقام های مربوطه استفاده کند به عنوان مثال نیاز به بازرسی چند منزل کنار و متصل در یک محل جهت دستگیری متهم متواری که تعداد ساکنین زیاد باشد از ورود و خروج افراد ممانعت به عمل می آید.

سوءاستفاده از سفید مهر و سفید امضا در قانون مجازات اسلامی و ماده ۶۷۳ قانون مجازات اسلامی به آن تصریح می‌کند که ((هر کس از سفید مهر یا سفید امضایی که به او سپرده شده است یا به هر طریق به دست آورده است سوء استفاده کند به یک تا سه سال حبس محکوم میشود)) در اینجا سوء استفاده کردن ملاک است که حتماً باید و ضرری از پر کردن چک یا مدرک یا سفته یا هر نوع اوراقی که تعهد آور است به وجود آمده باشد.

هرچند اطلاعات پرونده و کارهای انجام شده و ابلاغات در سامانه مربوطه وجود دارد و قید می‌شود ولی نباید آن را ملاک قطعی قرار داد چرا که اطلاعات رسانی ممکن است با تاخیر در سامانه قرار گیرد و همچنین دانستن این نکه حائز اهمیت است که اطلاعات ضروری و ابلاغات به شما پیامک شده که میتوانید با مراجعه به سامانه ابلاغ از آن اطلاع پیدا کنید و تصمیم صحیح بگیرید.

در صورتی که متهم پس از صدور قرار وثیقه اعلام کند که وثیقه ندارد در مورد ماده ۲۲۶ از قانون آیین دادرسی کیفری متهم تا زمانی که وثیقه نگذارد به زندان معرفی می شود که در این صورت آن قرار وثیقه منتهی به بازداشت شده است می بایست حق اعتراض متهم نیز به وی تفهیم و اعتراض یا عدم اعتراض او نسبت به قرار اخذ شود.

معمولاً متهمین در اولین جلسه دادسرا بازداشت نمی شوند مگر در چند حالت یکی آن که برای آنها کفالت یا وثیقه تعیین شود و آنها نتوانند آن وثیقه را فراهم نمایند یا در جرایمی که مجازات آنها سلب حیات، حبس ابد یا قطع عضو باشد. شخصی که برای بانوان آزار و اذیت ایجاد کند یا قدرت نمایی با چاقو یا هر نوع سلاح، خیانت در امانت، جعل اسناد، کلاهبرداری، سرقت، جرائم علیه امنیت که درجه ۵ و بالاتر باشد .

در تمام جرائم به استثنای جرایمی که فقط جنبه حق اللهی دارند هرگاه متهم یا وکیل او در هیچ یک از جلسات دادگاه حاضر نشود یا لایحه دفاعیه نفرستاده باشد دادگاه پس از رسیدگی رای غیابی صادر می کند در این صورت چنانچه رای دادگاه مبنی بر محکومیت متهم باشد از تاریخ ابلاغ واقعی قابل واخواهی در همان دادگاه است و پس از انقضای مهلت واخواهی برابر مقررات حسب مورد قابل تجدیدنظر یا فرجام است.

ماده ۹۶ ق.آ.د.ک این مورد را تعیین تکلیف کرده است که انتشار تصاویر متهمین در کلیه مراحل تحقیقات مقدماتی ممنوع است مگر در مورد اشخاصی که جرایم مهم مرتکب شده باشند مثل قتل، سرقت های مسلحانه و کلیه جرایمی که مجازات سنگین دارد که در این ماده به آنها اشاره شده است که خطر مخفی شدن یا فرار کردن آنها وجود داشته باشد یا جرمی می باشد که شکات فعلاً نامعلوم باشند و باعث آگاهی افراد و شکایت آنها شود.

متهم مکلف است در موقعی که از وی خواسته شده است خود را در دادسرا نزد دادیار یا بازپرس معرفی کند اینکه دلایل موجهی داشته باشد، نرسیدن یا دیر رسیدن اخطاریه، بیماری متهم و بیماری سخت والدین همسر یا اولاد وی که مانع حضور شود، یکی از نزدیکان وی فوت کند، متهم در حبس باشد، سیل زلزله هر نوع موردی که عرفاً به تشخیص بازپرس عذر موجه باشد.

بیشترین ادعایی که افراد در قراردادها انجام می‌دهند این است که ادعا می‌کنند قرارداد از روی جبر و اکراه منعقد شده است و قرارداد اکراهی نیز نافذ نیست، در صورتی که این یک ادعا بیش نیست و نیازمند اثبات است در غیر این صورت هر قراردادی که بسته میشد به آسانی طرف مقابل با این ادعا که اکراهی است آن را از بین می‌برد و سنگ روی سنگ بند نمیشد.

صلح یک عقد بر پایه مسامحه است که می‌تواند معوض باشد یا غیر معوض که عوض آن نیز می‌تواند یک چیز بزرگ باشد یا کوچک مانند صلح یک زمین در مقابل یک شاخه نبات که اصولی و صحیح است و خدشه ای به آن وارد نیست . صلح نتیجه عقد بیع را دارد ولی شرایط خاصه عقد بیع را ندارد .

قرار نگهداری متهمین بین ۱۵ تا ۱۸ سال شمسی در مورد جرائم پیش بینی شما در قانون صادر میگردد. در واقع بهتر است بگوییم که قرار نگهداری موقت همان بازداشت موقت است لکن با عنوان نگهداری موقت که صرفا در خصوص متهمین ما بین ۱۵ تا ۱۸ سال شمسی و با رعایت کلیه شرایط و احکام و آثار قرار بازداشت موقت صادر میگردد.

افرادی که در مرحله تحقیقات مقدماتی و دادرسی به هر علت بازداشت شوند و از سوی مراجع قضایی مبری از جرم شناخته شوند یا قرار منع تعقیب صادر شود می‌توانند خسارت ایام بازداشت را از دولت مطالبه کنند. برای این منظور شخص بازداشت شده باید دادخواست مطالبه خسارت را ظرف ۶ ماه از ابلاغ رای بی گناهی به کمیسیون استانی تقدیم کند و در صورت رد دادخواست مهلت اعتراض نیز به وی داده خواهد شد .

باید در فقه جستجو کرد جواب را فقهای امامیه می‌گویند این شرط باطل است و در تایید این نظر ماده ۹۵۹ ق.م را بیان می‌کنند که هیچ کس نمی‌تواند به طور کلی حق تمتع یا حق اجرا تمام یا قسمتی از حقوق مدنی را از خود سلب کند.

گاهی پیش میاد افراد برای مراسم های خاصی از دوستان و آشنایان طلا قرض میگیرند ولی سوال پیش میاد اگر طلا را گم کنید چه میشود؟ شما که طلا را عاریه گرفتید اگر هر اتفاقی برای طلا بیفتد مسئولیت دارید حتی اگر اتفاقی باشد که خارج از اختیار شما باشد باز هم مسئولیت دارید اینکه ادعا کنید این طلا را شخصی سرقت یا خراب کرد پذیرفته نیست و باز شما مسئولیت دارید در قبال این طلا.

در دادسرا تحقیقات مقدماتی پیرامون جرمی که اتفاق افتاده است صورت می‌گیرد ممکن است این اقدامات را پلیس آگاهی، کلانتری، پلیس فتا یا خود دادسرا انجام دهد . پس از اینکه تحقیقات مربوط به پرونده کامل شد اگر بازپرس پرونده مدارک را کافی تشخیص دهد برای ارتکاب جرم به شما ابلاغ می‌شود که در روز و ساعت مقرر در شعبه حاضر شوید برای آخرین دفاع.

برای ارسال محموله های پستی مشخصات فرستاده مشخص است و قابل استعلام، ماده ۸۷ قانون آیین دادرسی کیفری تکلیف این سوال را مشخص کرده است که اگر ماموران پست بر مبنای اوضاع و احوال قوی تشخیص دهند محوله دارای مواد مخدر. اسلحه و وسایل غیر قانونی است محموله توقیف میشود و به اطلاع دادستان می‌رسد و بنا بر دستور مقام قضایی محموله ی مذکور تعیین تکلیف می‌شود.

ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی کیفری به این موضوع پرداخته است . کسانی که نظم جلسه را برهم زنند تذکر داده میشود اگر افاقه نکرد رئیس دادگاه می‌تواند افرادی را که باعث اختلال در نظم دادگاه شده باشند و از اصحاب دعوی باشند دستور بازداشت آنها را از یک تا پنج روز صادر کند. البته لازم به ذکر است که در دعاوی کیفری مفاد این ماده برای افراد حاضر در جلسه خوانده می‌شود تا مطلع باشند .

حکم موت فرضی زمانی برای شخصی صادر می‌شود که مدت زیادی باشد که هیچ کس هیچ خبری از وی نداشته باشد و حتی استعلامات نیز گرفته شود مشخص شود در هیچ اداره یا ارگان ، بانک و ادارات دیگر اقدامی انجام نداده است بنابراین این فرد احتمالا زنده نباشد طی یک پروسه حقوقی برای وی حکم موت فرضی صادر میشود.

بارها پیش اومده که کسی رفته برای تعویض پلاک و بعد تازه فهمیده که شماره شاسی ماشین با چیزی که در کارت ماشین وجود داره تطابق نداره یا شماره مشخص نیست که در این صورت تعویض پلاک انجام نمی‌شود تا اینکه تعیین تکلیف شود. شماره شاسی . موتور و اتاق ماشین باید فابریک باشد هرگونه درستکاری این ها بدون مجوز قانونی مشکل ساز خواهد بود.

خرید و فروش مال سرقتی به شرط اینکه طرف بداند مال سرقتی است جرم است و مجازات حبس به همراه دارد. اگر مورد ذکر شده به صورت موردی اتفاق بیفتد مجازات حبس تعزیری همراره دارد و در قانون هم معین شده میزان حبس چقدر است ولی یک زمانی است که فرد مورد نظر کلا خرید و فروش مال مسروقه را نه یکبار بلکه شغل خود قرار داده است که در این صورت مجازات چنین فردی حداکثر حبس است و به نحوی شدید تر مجازات می‌شود.

تحقیقات مقدماتی یک سری از جرائم به کلانتری و دایره قضایی سپرده میشود مواجهه حضوری نیز یک نوعی از تحقیقات است که در آن شاکی و متهم در کنار افسر پرونده نشسته و سوال و جواب هایی بین این افراد رد و بدل می‌شود که به روند تحقیقات و کشف حقیقت کمک می‌کند چرا که میتوان حالات افراد را نیز در مواجه حضوری پی برد.

در ابتدا بهتر است بگوییم حق آبه چیست؟ حق آبه حقی است که به چند نفر از کشاورزان داده شده تا از قنات، چاه، رودخانه یا هر نوع منبع آبی به قدر السهم خود آب ببرند. هر شریک که داری حق آبه است می‌تواند حق آبه خود را اجاره کند ، صلح کند یا بفروشند و از این جهت منعی وجود ندارد. حق آبه حقی است که برای افراد در گذشته به جود آمده است و کماکان این حق برای افراد مورد نظر محفوظ است.

هر گاه از کارشناس رسمی خواسته شده باشد در ارتباط با موضوعی اظهار نظر کند و آن را مکتوب کند اگر کارشناس رسمی با سونیت اظهار خلاف واقعی را بنویسید یا تمام اتفاق را ذکر نکند جاعل در اسناد رسمی محسوب می‌شود و مجازات می‌شود و اگر گزارش وی در حکم دادگاه موثر بوده باشد به حداکثر مجازات محکوم می‌شود.

زمانی پیش میاد که فردی اقدام به جعل یک سند می‌کند به هر نحوی امضا نوشته . تاریخ یا موارد دیگر که این جعل است . استفاده از سند مجعول زمانی است که فرد شخصا سند را جعل نکرده بلکه آن را استفاده کرده است که هر کدام آثار و مجازات متفاوت دارند. گاهی نیز جاعل و استفاده کننده از سند مجعول یک شخص است.

در شکوائیه های کیفری معمولا عناوین زیادی از جمله کلاهبرداری. خیانت در امانت . سرقت. و تحصیل مال از طریق نامشروع ذکر می‌شود. هر کدام از این جرائم ارکان خاص خود را دارد و صرف برداشتن یک مال همیشه کلاهبرداری یا سرقت یا خیانت در امانت نیست . زمانی که نتوان ارکان جرائم بالا را اثبات کرد بحث تحصیل مال از طریق نامشروع پیش میاد و متهم به این عنوان مجازات می‌شود.

زمانی است که شما حقی برای انتقال یا سند زدن ملکی به نام خودتان یا شخص دیگری ندارید مثلا مستاجر هستید یا شخصی به شما لطف داشته گفته در خانه من زندگی کن ولی شما با شگردی اقدام به تنظیم سند به نام خود میکنید. قانونگذار برای این حالت مجازات کلاهبرداری را در نظر گرفته است و و اسناد مالکیت به فرد جدید باطل و فرد قبلی کماکان مالک است البته نیازمند طی پروسه قضایی است.

زمانی جرم تخریب اتفاق میفتد که شخصی به عمد مال شما را تخریب کند و سو نیت دارد، اگر در اثر غفلت، کسی مال شما را غیر عمدی تلف کند یا آسیبی بزند مجرم نیست ولی میتوانید هزینه آن را مطالبه کنید . تخریب مال شریک اگر بصورت مشاعی باشد باشد و در واقع مال هر دو شما باشد جرم تخریب اتفاق افتاده است. هرچند در این حالت باز وسیله متعلق به هردو شما میباشد ولی جرم تخریب اتفاق افتاده است.

اگر از راه دور معامله میکنید و به شخص مقابل اعتماد کافی ندارید اسناد و مدارک هویتی او را بخواهید که در نرم افزار های پیام رسان برای شما ارسال کند . در رابطه با موضوعاتی از قبیل اینکه چه جنسی مورد معامله است و با چه کیفیتی . مقدار آن . مسئولیت طرفین. آیا قابل فسخ است یا خیر. حتما در این موارد به توافق لازم و جامع برسید.

گاهی پیش میاد که شما باید به افراد رسید دهید یا اینکه رسید بگیرید ولی باید چه چیزی نوشته شود؟ اگر مبلغ است باید هم به حروف و هم به عدد نوشته شود. تاریخ ذکر شود حتی میتوان ساعت هم نوشت. شاهد داشته باشید بهتر است ولی نداشتن شاهد هم موجب بی اعتباری آن نیست. مشخصات طرف مقابل به درستی و کامل نوشته شود. امضا کفایت می‌کند ولی میتونید اثر نگشت هم بگیرید.

صلح عمری عقدی است که در آن شخصی مالی را که معمولا ملک است به شخصی دیگر صلح می‌کند. فرقی که با خرید و فروش دارد این است که فرد اولی حق استفاده از ملک را تا پایان عمر خود حفظ می‌کند این عقد برای پدر مادرهایی که می‌خواهند مالی به بچه هایشان دهند و نگرانی هایی دارند بسیار کابردی است و تا زمان عمرشان می‌توانند از ملک استفاده کنند

در دادخواست حقوقی ستونی وجود دارد که نوشته شده است خواسته . خواسته چیزی است که شما مطالبه میکنید گاهی پیش میاد افراد فکر میکنن هر چیزی رو میتونن از دادگاه بخواهند ولی نوشتن خواسته و اینکه تشخیص داده شود چه خواسته ای مناسب است کار تحلیلی و تخصصی است، در غیر این صورت اگر خواسته اشتباهی درج شود به راحتی پرونده شما رد می‌شود.

گاهی پیش میاد که شخصی محکوم به پرداخت مبالغی می‌شود یا اینکه فرد متهم به جرائم سنگینی است در این مرحله با توجه به لوکیشن فرد مذکور ردیابی یا به اصلاح بهتر نقطه زنی انجام میشود که محلی که فرد در آن جا بوده است مشخص است. اینکه در چه جرائمی نقطه زنی انجام میشود بستگی به نوع جرم و پیگیری های مربوطه دارد.

مطالعه پرونده مخصوصا در جرائم کیفری اهمیت ویژه ای برای وکلا دارد چرا که اگر در مقام دفاع از متهم خواد دفاع کند با بررسی قبلی و اشراف کامل به پرونده انجام میشود. چرا باید مطالعه شود پرونده؟ یک سری اسناد و مدارک و گزارشات وجود دارد که در پرونده موجود است بر همین اساس مطالعه پرونده کیفری در شعبه قضایی اهمیت ویژه دارد.

پدر و مادر طفل می‌توانند هر زمان بخواهند خانه یا هر مالی را به نام فرزندشان کنند. طفل تا زمان ۱۸ سالگی نمی‌تواند دخل و تصرفی در ملک داشته باشد . پس اداره آن با کیست؟ اداره آن با پدر است که میتواند اقدام به فروش، اجاره یا هر عمل حقوقی کند البته باید مصلحت طفل را نیز رعایت کند

هزینه دادرسی در واقع هزینه ای است که شما پرداخت میکنید هزینه دولتی شروع و به جریان افتادن شکایت شماست. اگر شکایت شما کیفری باشد هزینه چندانی ندارد ولی اگر شکایت شما حقوقی باشد هزینه دادرسی یک درصدی از مبلغی است که مطالبه میکنید که در مرحله اولیه و تجدید نظر متفاوت است. مرحله اجرای حکم نیز هزینه دادرسی پرداخت می‌شود که نیم عشر نام دارد یک بیستم مبلغ.

اظهار نامه در واقع مطالبه رسمی یک طلب یا حق است که قبل اینکه بخواهید شکایت کنید از کسی به طریق رسمی اظهارنامه ارسال میکنید و آن را طلب میکنید. معمولا در عرف حقوقی اظهارنامه یک هشدار نیز محسوب می‌شود که طرف مقابل قبل اینکه شکایت کنید اقدامی جهت صلح و سازش یا پرداخت مبالغ انجام دهد.

اگر کسی شما را تهدید به شکایت کرد یا تهدید کرد که اقدام قانونی علیه شما انجام میدهد در واقع شما را ترسانده است ولی تهدید نکرده و نمی‌توانید به این جهت شکایت تهدید مطرح کنید تهدید باید نسبت به عملی غیر قانونی باشد مثلا تهدید به ضرب یا سرقت یا موارد این چنینی . تهدید به شکایت جرم محسوب نمی‌شود.

گواهی عدم حضور را قطعا شنیده اید زمانی که شما ملزم باشید در تاریخ خاصی معمولا جهت انتقال سند مالکیت ملکی یا زمین به دفتر خانه خاصی مراجعه کنید ولی این کار را نمی‌کنید طرف مقابل شما که حاضر شده است از سر دفتر گواهی عدم حضور شما را میگیرید . دادن گواهی عدم حضور برای دفاتر اسناد رسمی الزامی نیست.

گاهی پیش میاد که افراد با هک یا حتی دسترسی مجاز به اطلاعات بانگی حساب شما دسترسی پیدا می‌کنند که ممکن است کالایی را خریداری کنند یا از حساب شما برداشت شود. تحقیقاتی که انجام میشود تخصصی است و باید اول شناسایی افراد صورت گیرد اگر به شخصی مظنون هستید آن را باید اعلام کنید راه های کارهای شکایت و پیگیری پرونده های این چنینی متفاوت از سایر پرونده هاست.

گاهی پیش میاد که کلاهبرداری از طریق رمز ارز انجام میشود . ارز دیجیتال و کیف پولی الکترونیک برای شما ایجاد می‌شود و فرد دیگری با دسترسی مجاز یا غیر مجاز اقدام به چندین انتقال رمز ارز می‌کند در کیف پول های متفاوت که در این صورت بسته به روند و کارهای انجام شده کلاهبرداری اینترنتی شکل می‌گیرد.

زمانی که علیه شما در دادسرا اعلام جرم می‌شود دایار یا بازپرس شما را احضار می‌کند اگر حضور نداشته باشید دستور جلب شما را صادر میکند. در اولین جلسه معمولا برای اکثر جرائم وثیقه تعیین می‌شود که باید شما یا کسی این کار را کند و وثیقه بگذارد تا بتوانید تا روز دادگاه آزاد باشید. مقدار وثیقه را مقام قضایی تعیین می‌کند.

قرار منع تعقیب زمانی صادر می‌شود که دلایل کافی برای مجرم دانستن فرد وجود نداشته باشد یا اگر دلایل هم کافی است عمل انجام شده جرم تلقی نمی‌گردد در این صورت قرار منع تعقیب صادر می‌شود. این قرار ظرف ۱۰ روز توسط شاکی قابل اعتراض است که باید اعتراض مستند و مستدل نوشته شود تا تاثیر خود را بگذارد.

اگر شریکی دارید که می‌خواهید کسب و کاری راه اندازی کنید به این نکات توجه کنید. حساب دو امضا باز کنید. حتما قرارداد مکتوب داشته باشید قرارداد شما باید جامع باشد و عملی. نحوه تقسیم سود و زیان مشخص باشد. فاکتورها به نام چه کسی صادر میشود. اگر شریکی خلف وعده ای داشت چا باید کرد. هزینه های سفر کاری با هردو است یا شریک دیگر. اوقات کاری هر یک از شرکا چگونه است. راجع به کم و کیف کار نیز صحبت شود

اگر متهم باشید به جرائم مهم و خطر فرار شما وجود داشته باشد یا احتمال داشته باشد که متواری شوید در این صورت ممنوع الخروج می‌شوید این قاعده درباره یک سری از محکومین مالی نیز وجود دارد که در زمان اجرای حکم ممنوع الخروج شوند . علاوه بر این ممنوع الخروج ثبتی نیز وجود دارد و از طریق اداره ثبت ممنوع الخروج می‌شوید

سرقت اطلاعات و داده های گوشی یا لب تاپ جرم است اگر این داده ها بدون اطلاع مالک گوشی کپی شود مصداق سرقت رایانه ای است و اگر شما اگر شما دیگر آن اطلاعات را روی گوشی نداشته باشید مجازات سارق افزایش پیدا می‌کند ولی اگر یک نسخه از آن روی گوشی شما وجود داشته باشد و فقط کپی شود مجازات متفاوت خواهد بود.

در صورتی که شاسی یا اتاق خودرو عوض شود شماره روی آن نیز تغییر می‌کند برای این کار باید راهور استان تایید کند این عمل را و در این صورت برگ سبز و کارت ماشین هم عوض می‌شوند اگر بدون مجوز تعویض شوند موقع تعویض پلاک خریدار به مشکل می‌خورد چرا که تعویض پلاک صورت نمیگیرد

حضانت طفل تا ۷ سالگی با مادر است مگر اینکه مادر توان این کار را نداشته باشد بعد ۷ سالگی چطور؟ بعد ۷ سالگی اگر ادعای جدیدی از سوی پدر مطرح شود رسیدگی می‌شود ولی اگر نه پدر ادعایی نداشته باشد و فرزند از بودن کنار مادر خود رضایت داشته باشد کماکان حضانت مادر برقرار است و باید وظایف خود را به درستی انجام دهد. شرایط مالی، فرهنگی، اجتماعی، سلامت و فاکتورهای دیگر مهم است و تاثیر گذار.

اگر پزشکی جراحی را لازم بداند از شما برائت و رضایت میگیرد که شما را مورد جراحی قرار دهد. پزشکان در اعمال جراحی خود باید نظامات مربوطه را رعایت کنند . اگر از جراحی فردی آسیب ببیند پزشک زمانی مقصر و مسئول پرداخت دیه است که مشخص شود وی تقصیر انجام داده است در غیر این صورت اگر قصوری نکرده باشد مسئولیت پرداخت دیه با او نیست.

آیا می‌توان دست و پای داماد را مهریه قرار داد؟ به طور قطع خیر مهریه باید مالیت داشه باشد، مالی باشد اگر هم غیر مالی است باید در عرف رایج و مورد پسند جامعه باشد پس چنین امری مقدور نیست . مهریه قرار دادن چیزی مثل بال مگس چطور؟ قطعا چنین چیزی نیز مقدور نیست چرا که عقلا و عرف ان را نمی‌پسندد و همچنین مورد حمایت قانون هم نیست.

ابلاغ توسط کلانتری زمانی صورت می‌گیرد که از شما شکایت کیفری شده باشد و تحقیقات مقدماتی را کلانتری آغار می‌کند در این صورت ابلاغ به صورت‌ دستی به محل زندگی مشتکی عنه ابلاغ می‌شود که در روز مقرر در کلانتری حاضر شود و اظهارات وی اخذ شود ، اگر مشتکی عنه در روز مقرر حاضر نشود ممکن است توسط دادسرا دستور جلب وی صادر شود.

موتور سیکلت با حجم موتور بالاتر از حد قانونی حق عبور و مرور نداردتعویض پلاک برایشان صورت نمی‌گیرد چرا که قاچاق محسوب می‌شوند . خرید و فروش آنها صرفا با سوئیچ است و برگه های قانونی انتقال وجود ندارد چرا که قاچاق هستند و قانونگذرا از آنها حمایت نمی‌کند قراردادی بین طرفین نیست .

اگر قصد خرید ملک یا زمین یا مغازه دارید به این نکات توجه کنید. ۱. مطمئن شوید که اسناد انتقال ایادی قبلی موجود و به درستی نقل و انتقال شده است. ۲. استعلامات لازم را از شهرداری . مالیات، اوقاف بگیرید. ۳.تحصیلات طرفین در قرارداد ذکر شود. ۴.مشخصات طرفین به درستی قید شود. ۵. حتی الامکان قرارداد با یک خودکار نوشته شود. ۶. قرارداد لاک گیری . پارگی. خط و خش. کثیفی نداشته باشد.

اگر خانومی بخواهد طلاق بگیرید دو راه کار وجود دارد یا اینکه باید حق طلاق را از قبل گرفته باشد یا اینکه زندگی مشترک دیگر برای وی میسر نباشد و دارای عسر و حرج باشد و این عسر و حرج باید به قدری زیاد باشد که دادگاه را مجاب به صدور حکم طلاق کند و صرف اختلاف عقیده و نظرات و تفاوت های شخصیتی حق طلاق برای خانوم ایجاد نمی‌کند.

زمانی که شما حکم محکومیت فردی را که حکم آن قطعی شده است در دست دارید به طرف مقابل اخطار می‌شود جهت پرداخت مبلغ اگر اقدام نکرد شما در اجرای احکام دادگستری تقاضای استعلامات سه گانه را میکنید که شامل استعلام از راهور ، استعلام از اداره ثبت ، استعلام حساب های بانکی است که دارایی افراد مشخص می‌شود.

افرادی که بدون داشتن پروانه وکالت اقدام به تاسیس دفتر وکالت کنند یا از آرم سینه مرکز وکلا یا کانون وکلا استفاده کنند بدون اینکه چنین حقی داشته باشند مجرم اند و مجازات حبس برای آنها در نظر گرفته شده است. اگر عامدا در کار وکالت دخالت کنند به مجازات جرم تظاهر به وکالت محکوم می‌شوند.

کلاهبرداری ساده با رایانه ای تفاوت هایی دارد . در کلاهبرداری ساده اداره آگاهی تحقیقات را پیگیری می‌کند ولی در کلاهبرداری رایانه ای پلیس فتا. کلاهبرداری رایانه ای و ساده هر چند شباهت هایی دارند ولی متفاوت هستند و مجازات آنها نیز در قانون مجازات متفاوت است پس اگر شکایت به درستی طرح نشود شاکی در پول و زمان خود ممکن است متضرر شود.

اگر شما شاکی پرونده ای هستید و بنابر دلایلی میخواهید از شکایت خود صرف نظر کنید دو راه کار برای شما پیش بینی شده است. میتوانید به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید و بصورت مکتوب و رسمی رضایت خود را اعلام کنید یا اینکه به شعبه مراجعه کنید در آنجا اظهارات خود را درج کنید و صورتجلسه می‌شود که شکایت شما ملغی است.

یک سری نکات وجود دارد که در نوشتن و انعقاد قرارداد مهم است آنها چیست؟ به حق فسخ توجه کنید. حق فسخ برای چه کسی است و در چه شرایطی. مبلغ قرارداد حتما اعداد و حروف هر دو نوشته شوند و دقیقا یکسان باشند. بدانید که عنوان حقوقی قرارداد شما چیست و دقیقا میخواهید چه کار کنید.

وسایلی که از زندگی زن و شوهر است اگر این وسایل جز مهریه خانوم باشد به او تعلق دارد ولی اگر نه جز مهریه نباشد و بعدا خریداری شده است باید دید فاکتور آن به نام چه کسی است و در این صورت لوازم به او تعلق دارد. برای استرداد جهیزیه سیاهه ای که مشخص کرده است این لوازم را خانوم تهیه کرده است خیلی مهم است که باید وجود داشته باشد و استرداد جهیزیه نیز مانند دعاوی دیگر باید دادخواست داده شود.

یکی سری نکات است که باید به آن توجه کنید. ۱. حتما از اصالت گوشی مطمئن شوید تمامی گوشی ها باید ریجستری شود در غیر این صورت قاچاق هستند و به کار شما نمیاد. ۲. گوشی را تست کنید و از سلامت آن مطمئن شوید. ۳. اگر به صورت اینترنتی گوشی خریداری میکنید مطمئن شوید همان گوشی است که سفارش داده اید. ۴. حتما ساعت و روز تحویل را به خاطر داشته باشید و جایی یادداشت کنید.

چک صیادی چکی است که شناسه ای روی آن وجود دارد که باید در سامانه ثبت شود و سپس به طرف مقابل داده شود اگر ثبت نشود چه میشود؟ اگر ثبت نشود مزایای تجاری و چک را ندارد البته کماکان قابلیت مطالبه را دارد و می‌توانید دادخواست دهید ولی بانک آن را پرداخت نخواهد کرد چرا که تا زمانی که چک صیادی ثبت نشود چک محسوب نمی‌شود.

اگر با شرکت های خصوصی معامله میکنید اسم شرکت را در سایت ثبت شرکت ها استعلام کنید و مطمئن شوید که ثبت شده است ⚖⚖⚖ در روزنامه رسمی حتما سرمایه شرکت و مدیر عامل و هیئت مدیره را رویت کنید ⚖⚖⚖ نوع شرکت مهم است که چه شرکتی است مسئولیت محدود است یا تضامنی یا انواع دیگر که باید به آن توجه کنید و هر کدام شرایط خاص خود را دارد⚖⚖⚖

اگر پلاک ماشین شما به سرقت رفت در اولین فرصت آن را به ۱۱۰ اطلاع دهید. با برگه ای که ۱۱۰ به شما میدهد به دادسرای محل وقوع جرم رفته که پرونده شما تشکیل و نامه ای به شما داده می‌شود که به کلانتری مربوطه ببرید و سپس به تعویض پلاک جهت گرفتن پلاک جدید... حتما مدارک مالکیت خودرو همراه شما باشد⚖⚖

اگر در سایت های اینترنتی معامله میکنید یا ثبت نام میکنید توجه کنید شرایط و ضوابط آن چیست و در ابتدا آن را مطالعه کنید . اکثریت سایت ها دارای علامت تیک زدن هستند که اگر آن را فعال کنید در وقع امضای شماست که نشانگر قبولی شما در آن توافق است. توجه کنید اگر در سایت معامله میکنید مبلغ و هزینه ارسال و تمام موارد مشخص شده باشد.

افرادی که خود را پزشک معرفی می‌کنند حتما دارای شماره نظام پزشکی در زمینه ای می‌باشند برای مثال پزشکی که جراح مغز و اعصاب است نمی‌تواند خود را پزشک قلب جا بزند.⚖⚖ یا کسی که دکتر پوست و مو است نمی‌تواند ارتوپدی کند اگر چنین کند و خارج از تخصص خود طبابت کند مثل کسی است که اصلا پزشک نیست.⚖⚖ شماره نظام پزشکی را استعلام کنید و مطمئن شوید که وی پزشک است.⚖⚖

زمانی است که از شما می‌خواهند شهادت دهید؟ اگر شهادت ندهید چه میشود؟⚖⚖ در جرائم مهم اگر شاهد شهادت ندهد جلب میشود ولی در اکثرا جرائم و حتی موضوعات حقوقی شهادت دادن الزامی نیست ....⚖⚖ ولی اگر دو یا چند شاهد وجود داشته باشد علاوه بر اینکه باید شهادت راست داده شود، باید شهادت افراد نزدیک به بهم باشد، اگر شهادت ها متفاوت باشد هر دو شهادت ساقط می‌شود و تاثیر خود را نمی‌گذارد.⚖

بارها پیش می‌یاد که شما به مکانی می‌روید یا کاری انجام می‌دهید که کارت ملی شما را می‌گیرند در این حالت شما حتما باید رسید دریافت کنید که کارت ملی نزد ایشان است یا هر مدرک شناسایی دیگری....⚖⚖ ولی اگر این کار را نکنید چه میشود....؟ در این صورت اگر گم شود نمی‌توانید اثبات کنید که مدارکی به کسی داده اید و صرفا باید پیگری مجدد برای صدور مدارک جدید انجام دهید....⚖⚖

شخصی به رستوران یا کافه می‌رود و چیزی سفارش می‌دهد.....⚖⚖ بعد از خوردن ادعا می‌کند که پول پرداخت را ندارد در این جا باید چه کار کرد؟؟؟ ایشان مرتکب کلاشی شده است که جرم است چرا که با وجود پول از پرداخت امتناع می‌کند که در قانون مجازات اسلامی جرم انگاری شده است ⚖⚖

بارها پیش آمده مخصوصا در گذشته که سن شناسنامه و سن واقعی فرد متفاوت است با توجه به دلایل محکم و محکمه پسند می‌توان تغییر سن را تا ۵ سال از اداره ثبت احوال و بالای ۵ سال را از دادگاه حقوقی درخواست کرد و در صورت داشتن ادله کافی حکم به تغییر سن شناسنامه ای صادر می‌شود.

بر خلاف نظر عموم صرف داشتن فیلم مستهجن جرم نیست... اگر شخصی تعداد محدود از این فیلم ها داشته باشد جرم نیست مگر اینکه تعداد آنها به قدری باشد که عملا مشخص باشد برای خرید و فروش و تجارت هستند که در این صورت جرم انگاری شده است

اگر شکایتی علیه شما شده باشد و بنا بر تشخیص مقام قضایی و دستور مامورین انتظامی بخواهند منزل شما را تفتیش کنند، حتما باید دارای برگه ورود به منزل شما باشند که این ورود علی القاعده در روز صورت می‌گیرد مگر اینکه در دستور قید شده باشد که مامورین حق ورود در شب هم دارند در غیر این صورت نمی‌توانند در شب وارد محل زندگی شما شوند.

اگر از دست خرید میکنید و نه در نمایشگاه این نکته را در نظر داشته باشید که... قرارداد شما باید صحیح باشد و اگر شخصی بد قولی کرد و پول را پرداخت نکرد یا خودرو را تحویل نداد یا برای شما وکالت نامه تعویض پلاک نزد و در دفتر خانه حاضر نشد چه کار کنید..... همه چیز باید ذکر شود از جمله حق فسخ طرفین . بهتر است از نمونه قرارداد های نمایشگاه اتومبیل که اتحادیه به آنها داده است استفاده کنید.

اگر فردی محکومیت حبس داشته باشد بنابر شرایط پرونده و سبکی و سنگینی جرم می‌تواند پابند الکترونیک دریافت کنید و دیگر در زندان نباشد بلکه مدت زمان حبس را کنار خانواده ولی با پابند الکترونیک سپری کند. که البته نباید از شهر سکونت گاه خارج شود و یک سری محدویت های خاص برای وی در نظر گرفته می‌شود.

اگر ملکی را اجاره میکنید و در دفاتر املاک قرارداد بستید کد رهگیری در قرارداد شما وجود دارد. داشتن یا نداشتن کد رهگیری در اعتبار اجاره نامه فرقی نمی‌کند ولی داشتن کد رهگیری یک سری مزایا دارد از جمله میتوانید به سازمان های مختلف و بانک ها ارائه کنید حتی تعویض پلاک، که نشان می‌دهد شما ساکن این محل و این اقامت گاه حقیقی شما اینجاست.

برای تعویض پلاک خودرو یا باید فروشنده و خریدار هر دو حاضر باشند در مراکز تعویض پلاک یا خریدار وکالت رسمی از فروشنده داشته باشد. انجام کارهای تعویض پلاک و اخذ برگ سبز سند رسمی مالیکت است ، خلافی خودرو با فروشنده است گواهی خلافی خودرو بهتر است در همان روز گرفته شود تا اگر شکایتی متوجه خودرو است خریدار متوجه شود چرا که با وجود شکایت روی خودرو تعویض پلاک صورت نمیگیرد تا زمانی که شکایت برداشته

وکلا دارای شماره پروانه مشخص می‌باشند که از سامانه ثنا می‌توان اسامی و صحت آن را بررسی کرد و در سایت های مرکز وکلا و کانون وکلا تمام اطلاعات آنها موجود میباشد. و در ظاهر نیز وکلا مطابق آیین نامه های قانونی ملزم به استفاده از آرم سینه هستند که وجه تمایز آنهاست و استفاده از این آرم سینه برای افراد غیر وکیل ممنوع و جرم می‌باشد.

اگر ابلاغی که در سامانه ثنا آمده است را باز نکنیم باز هم ابلاغ صورت گرفته است و کسانی که شماره تلفن خود را عوض می‌کنند لازم است نسبت ب ویرایش اطلاعت خود در دفاتر خدمات قضایی اقدام کنند در غیر این صورت ابلاغ به شماره قبلی ارسال شده و کماکان صحیح است.

توهین، تهدید، افترا، در فضای مجازی جرم انگاری شده است ولی آیا توهین در همه ی پیام رسان ها چه ایرانی چه خارجی قابل پیگیری است؟ جرائم غیر مهم مثل توهین در نرم افزارهای ایرانی قابل پیگیری است ولی پیام رسان های خارجی مثل تلگرام به دلیل نداشتن سرور در ایران معمولا پیگیری نمی‌شود و در دادسرا هم با قرار منع تعقیب مواجه می‌شود مگر اینکه جرائم مهمی مثل کلاهبرداری های بزرگ که به طرق دیگری قابل پیگیری است

حتما اسم سند شورایی را شنیده اید سندی که بیشتر در مناطق روستایی صادر می‌شود. املاک روستایی اکثرا فاقد سند رسمی هستند و صرفا دارای قولنامه که شورای روستا مهر تایید بر روی قولنامه می‌زند که اصطلاحا می‌گویند سند شورایی. البته داشتن یا نداشتن مهر شورا بر روی قولنامه های املاک روستایی تفاوت حقوقی زیادی ندارد و نداشتن این مهر نیز اشکالی ندارد.

باید بین نگهداری حیوانات اهلی و وحشی فرق گذاشت نگهداری حیوانات وحشی حتی اگر به شخصی آسیبی نرسانند در آپارتمان یا فضاهایی که محل رفت و آمد است از باب مزاحمت جرم است ولی نگهداری حیوانات اهلی جرم نیست و اگر به شخصی آسیبی وارد کنند متصرف حیوان باید جبران خسارت کند و اگر چند متصرف و مالک دارد همگی آنها به تساوی مسئول جبران خسارت هستند. امین جلیلوند وکیل پایه یک دادگستری