همه چیز درباره دستور تخلیه فوری
اجاره نامه‌هایی که تنظیم می‌شود مواعد دارند مثلاً مدت یک سال یا دو سال یا حتی بیشتر یک یا دو سال نیز می‌توان مدت اجاره را تعیین کرد و هیچ منع قانونی وجود ندارد برای همین می‌توان مدت اجاره را چندین سال تعیین کرد بهتر است که در قراردادهای اجاره ذکر شود که موجر حداقل از دو ماه قبل باید برای تخلیه ملک به مستاجر اعلام کند آمادگی پیدا کردن مکانی دیگر را داشته باشد و ضمانت اجرایی نیز برای این بند در نظر گرفته شود.
ولی اگر مدت اجاره نامه به پایان برسد و تمدید نشود چه اتفاقی می‌افتد؟
موجر می‌تواند دستور تخلیه فوری ملک را بگیرد که این دستور تخلیه به فوریت صادر می‌شود و معمولاً در مدت زمان کوتاهی نیز اجرا می‌گردد البته اجرای دستور تخلیه فوری منوط به پرداخت مبلغ قرض الحسنه یا همان ودیعه‌ای است که مستاجر پرداخت نموده اگر موجر مبلغ رهن را به مستاجر پرداخت نکند نمی‌تواند دستور تخلیه را اجرا کند در نوشتن قراردادهای اجاره می‌بایست دقت کافی به عمل آید چرا که در کل نوشتن قرارداد یک متن ساده نیست که صرفاً خطوطی نوشته شود چرا که پایه و اساس اقدامات بعدی حقوقی قراردادهای اولیه می‌باشند که اگر صحیح و درست نگارش نشود قطعاً در پیگیری‌های بعدی حقوقی مشکل ساز خواهد شد
