مشاوره حقوقی رایگان - نحوه تعیین خسارت پس از اعلام بطلان معامله
زمینی قولنامه ای 31 سال پیش به قیمت 250 هزار تومان فروخته شده و قیمت فعلی آن حدود 10 میلیارد تومان است، اکنون شخصی ضمن ارائه قولنامه ای مدعی شده که زمین مزبور را به صورت قولنامه ای از مورث فروشنده اول خریداری نموده و دادخواستی مبنی بر اعلام بطلان و ابطال قولنامه قبلی را به دادگاه ارائه نموده، اگر چنانچه دادگاه به نفع او رای بدهد، و خریدار اول هم از فروشنده اول مطالبه غرامت و خسارت بکند، دادگاه خسارت خریدار اول را چگونه تعیین خواهد کرد؟ نسبت به ثمن معامله در آن زمان و با توجه به نرخ تورم و.. یا قیمت روز زمین فروخته شده که واقعاً وحشتناک است؟ با تشکر
پاسخ ها :
جناب آقای مجتبی عاشوری :
بادرود
پرسشگر گرامی
باید به نرخ شاخص بانک مرکزی به روز محاسبه گردد
به فرض عدم آگاهی از مال غیر بودن وگرنه همان مبلغ است
مفاد قرارداد حائز اهمیت است.
15:34:32 1403/2/27
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام مطابق نرخ بانک مرکزی حساب می‌شودجزئیات حائز اهمیت
18:56:59 1403/2/28
جناب آقای جمشید کیائی فرد :
سلام
پاسخ به سوال شما نیاز به مطالعه مفاد مبایعه نامه شما و فروشنده دارد.
شما می‌توانید از طریق سایت دادراه با همکاران وکیل تماس بگیرید.
با تشکر
01:23:56 1403/2/30
جناب آقای علی غزاله :
سلام
به قیمت روز ملک خسارت باید پرداخت شود
نه به نرخ شاخص بانک مرکزی .
07:39:35 1403/2/30
سرکار خانم سودا ملك زاده :
به نرخ بانک مرکزی حساب خواهد شد
07:46:31 1403/2/30
جناب آقای زین العابدین محیط :
باید دادخواست اعلام بطلان بیع به جهت مستحق للغیردرآمدن مبیع ومطالبه غرامات وخسارت وثمن معامله به نرخ روز بدهید،کارشناش قیمت روز مبیع را تعیین میکند
08:14:30 1403/2/30
جناب آقای سید علیرضا امین :
با توجه به توضیحات به نظر می رسد قیمت روز ملک مورد حکم قرارگیرد هر چند اظهار نظر در این پرونده نیاز به بررسی تمام ابعاد آن دارد.
08:17:32 1403/2/30
جناب آقای پویا علیزاده :
با سلام در صورتی که احراز شود معامله فضولی بوده و شما از این موضوع مطلع نبودید .قیمت به نرخ روز کارشناسی می گردد و نه نرخ بانک
08:44:26 1403/2/30
سرکار خانم شیما دریکوند :
با سلام
اگر شرط خلاف نشده باشد بله به نرخ روز تعیین میشود.
08:50:22 1403/2/30
جناب آقای حسن امیربیک:
با سلام کاربر گرامی، خسارت با توجه به ارزش پول و تورم تعیین می شود.موفق باشید.
10:06:17 1403/2/30
جناب آقای سهیل فیضی عظیمی:
با سلام
در صورت مستحق للغیر در آمدن مبیع برابر آرا وحدت رویه فعلی فروشنده موظف است ثمن را به نرخ روز به مشتری پرداخت نماید .
10:47:26 1403/2/30
جناب آقای دانیال گشتاسبی :
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک و مطالعه پرونده شما میباشد
17:48:19 1403/2/30
خسارت ابطال معامله ملک خسارت معامله خسارت معامله ملک ملک
سوالات مرتبط
نحوه تعیین خسارت پس از اعلام بطلان معامله
ابطال معامله
چگونگی پس گرفتن پول و خسارت در معامله
ارتعاشات موتورخانه
معامله زمین
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.