مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم ملک مشاع

با سلام. زمینی مزروعی داریم که سند مشاع دارد و شش نفر شریک هستن. ولی یک نفر از نصف زمین مشاع شریک است و بقیه زمین برای 5 نفر دیگر است
برای تغییر کاربری از زراعی به مسکونی باید تفکیک کنیم. آیا بعد که قطعه بندی شد آن کسی که سهم بیشتری داری حق دارد قطعات بهترش را بردارد یا کارشناس ارزش گذاری میکند و تقسیم میکنیم؟
آیا اگر به طور مثال 2 نفر همکاری نکنند برای اقدامات تغییر کاربری و تفکیک، زمین را میتوان به همین صورت جدا کرد که هر کسی قسمت خودش را اقدام کند یا باید اول از حالت کشاورزی در بیاد و قطعه بندی شود؟ ببخشید طولانی شد. ممنون.

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر


    17:07:35   1399/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا تقی لو

    زهرا تقی لو:

    استان :
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام واحترام
    باتوجه به شراکت پبش ازتفکیک ،همه شرکا درقسمت نامرغوب زمین همانقدرشریکندکه درقسمت مرغوب ان شریکندومیزان سهم افرادملاک نیست!درصورتی که بین شرکادرباره تفکیک وتقسیم توافق نشود،تصمیم گیری درباره ان بامرجع قضایی است
    درصورتی که برخی ازشرکانسبت به تفکیک یاهرنوع تصرف دیگراقدام نمایند،این عملکردازسوی سایرشرکامی تواندمورداعتراض قرارگیرد


    17:33:55   1399/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    تقسیم ملک مشاع تغییر کاربری ملک مشاع تفکیک ملک مشاع تغییر کاربری از زراعی به مسکونی قوانین ملک مشاع تقسیم ملک ملک مشاع

    سوالات مرتبط

    دفاع از عدم انجام تعهد
    اگر خوانده دعوا علی رغم عدم پاسخ به اظهارنامه مبنی بر تخلیه و تحویل ملک مشاع مدعی انجام تخلیه و تحویل باشد درحالیکه ملک مشاع بوده و درتصرف خوانده قرار دارد آیا شهود خوانده که اظهار میدارند خوانده سهم ...
    مشاهده
    خرید زمین شریکی و ساخت
    باسلام بنده زمینی را با شریکم خریداری کردم با سهم برابر هرکدام 50 درصد. در این زمین بدون نوشتن قرارداد ساخت یک 2طبقه ساخته ایم ولی بطور دقیق مشخص نیست هر کدام از ما چقدر در ساخت هزینه کرده ایم. (بخشی ...
    مشاهده
    تقسیم زمین مطابق سند
    ضمن عرض سلام و تشکر، پرسش بنده در مورد تقسیم بندی یک قطعه زمین که دارای سند مشاع، 2 دانگ از 6 دانگ به نام پدرم و 4 دانگ مابقی به نام دو نفر دیگر می‌باشد که هردو شریک فوت شده اند و وراث ایشان با ی...
    مشاهده
    تقسیم و یا افراز ملک مشاع
    با عرض سلام و احترام: مقداری زمین کشاورزی داریم که با وراث عمویم کنار هم هستیم ، هر کدوم هم به یک مقدار سند مشاعی داریم ، اما اون ها نسبت به سهم خودشون زمین های بیشتر و بهتری رو برداشتند ، میخواستم از...
    مشاهده
    تقسیم ملک مشاع
    سلام میخواستم ببینم اگر سه نفر ناراضی به تقسیم ملک باشند آن نفر چهارم می‌تواند ملک خود را جدا کند یا خیر چون دیگران موافق نیستند آیا دادگاهی میشود؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام