مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین شریکی و ساخت
باسلام
بنده زمینی را با شریکم خریداری کردم با سهم برابر هرکدام 50 درصد.
در این زمین بدون نوشتن قرارداد ساخت یک 2طبقه ساخته ایم ولی بطور دقیق مشخص نیست هر کدام از ما چقدر در ساخت هزینه کرده ایم. (بخشی از هزینه های ساخت یادداشت نشده است و فاکتور ها موجود نیست)
حال شریک بنده به مدت یکسال است در طبقه همکف نشسته و زندگی میکند. طبقه بالا خالی است. بنده هم تصمیم فروش دارم و شریک من حاضر به فروش نیست . از آنجا که هزینه ساخت مشخص نیست نحوه تقسیم این دو طبقه چگونه است و چگونه باید سهم خود را بفروشم؟
پاسخ ها :
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
17:44:59 1401/7/30
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان
09:33:06 1401/7/30
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس مربوطه تنظیم نمایید تا مورد شما برسی گردد
09:34:05 1401/7/30
جناب آقای حسین حاجی زاده :
سلام مطابق توافق خود و یا اورده های خود شریک هستید.
09:55:20 1401/7/30
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است شما نیز طبقه بالا را تصرف کنید و نسبت به رفع اختلاف اقدام کنید.
09:56:21 1401/7/30
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود بستگی به اسناد و مدارک مربوطه دارد و توافقات حاصله
10:23:36 1401/7/30
سرکار خانم فرشته نوری :
دستور فروش ملک‌مشاع دهید البته شریک شما حق شفعه خواهد داشت
10:55:22 1401/7/30
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
با توجه به توضیحات شما ، هر کدام از شرکا نسبت به تمام دو طبقه ، مالکیت مشاعی خواهند داشت و
و در املاک مشاعی ، بدون اجازه
سایر شرکا ، امکان فروش مال مشاعی وجود نخواهد داشت
شما باید ابتدا با توافق ، خانه را تفکیک نمایید و بعد از افراز و مشخص شدن سهم هر کدام از شرکا امکان فروش وجود خواهد داشت
و شما میتوانید دادخواست خلع ید را به طرفیت شریک اقامه نمایید و ...
12:08:56 1401/7/30
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
طبق قانون هر کدام از شرکا ، مالکیت مشاعی در تمام ساختمان خواهند داشت و
و در املاک مشاعی ، بدون اجازه شریک مشاعی ، امکان فروش و انتقال وجود نخواهد داشت و ...
شما میتوانید دادخواست خلع ید را
به طرفیت شریک اقامه نمایید
و حکم خلع ید صادر خواهد شد ولی خود شما هم حق تصرف
نخواهید داشت
14:08:35 1401/7/30
جناب آقای علی کشاورز :
شما ابتدا باید پایانکار از شهرداری بگیرید بعد صورتمجلس تفکیکی بگیرید بعد سند بگیرید بعد بفروشید، اگر شریک راصی نمیشه این کارها را بکنید دادخواست افراز و فروش ملک مشاع را بدهید
14:19:17 1401/7/30
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
اگر ملک سند رسمی دارد دستور فروش ملک مشاع را از دادگاه بخواهید .
اگر مدرکی برای سهم بیشتر از 50 درصد ندارید به تساوی وجه مزایده بین شما تقسیم می گردد
00:46:38 1401/8/1
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام باید توافقی تقسیم نامه تنظیم کنید
07:23:54 1401/8/8
تقسیم ملک شریکی مخالفت شریک با فروش ملک مشاع تقسیم ملک مشاع ملک مشاع ملک
سوالات مرتبط
خرید زمین شریکی و ساخت
شرکا در ملک مشاع
فروش ملکی که یک شریک راضی به فروش نیست
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.