آیا اتهام کلاهبرداری و فروش مال غیر جهت فروش زمین مشاع مفروز و قطعه بندی و تقسیم شده بین ورثه مصداق دارد؟
سلام وقتتان بخیر؛
در خصوص فروش قطعه زمینه مشاع مفروز محلی به وسیله وکیل مدنی و اتهامات انتصابی همانند کلاهبرداری و فروش مال غیر و انتقال مال غیر و معرفی مال غیر به جای مال خویش، در صورتیکه زمین مذکور مشاع مفروز محلی باشد و تقسیم بندی و قطعه بندی شده باشد و کلیه وراث به یکی از آنها وکالتنامه تام الاختیار محضری در دفترخانه اسناد رسمی در این خصوص داده باشند و در زمان افراز زمین به وسیله وکیل مدنی زنده بوده و در قید حیات بوده باشند و پس از فوت موکلین به دلیل کهولت سن وکیل مدنی مورد نظر که خود نیز جزء وراث اصلی میباشند، نسبت به فروش قطعه زمین متعلق به خود که مشاع مفروز و تقسیم بندی و قطعه بندی محلی شده، اقدام نماید. آیا از جانب ورثه موکلین ( فرزندان و نوادگان و وراث مع الواسطه آنها ) میتوانند نسبت به وکیل مدنی مورد نظر به دلیل غیر مستند مشاع بودن زمین و فروش قدر السهم سایر وراث اتهامات ذکر شده را نسبت دهند یا خیر؟ در حالی که زمین مذکور، تقسیم بندی و قطعه بندی شده و مشاع مفروز محلی میباشد و برای دفاع در خصوص این تهمتها سند وکالتنامه موصوف که در مورد وکالت وکیل مدنی اختیارات افراز و تقسیم و تفکیک و غیره آمده است بعلاوه شهادت دو نفر شاهد نیز ارائه گردیده است.
باید مستندات شمارا دید و کارشناسی کرد
1404/6/22
گرفتگی لوله آشپزخانه طبقه اول روی پارکینگ
ساختمان 15 واحدی هستیم لوله آشپزخانه طبقه اول روی پارکینگ گرفته شده چک که می کنه روی سقف ماشین پارکینگ و بو گرفته آیا کل ساختمان از شارژ باید هزینه لوله آشپزخانه طبقه اول را بدهند یا خود مالک طبقه اول البته سه نفر مشاهده کردند آب از کابینت آشپزخانه طبقه اول بالا میزنه و گرفته شده؟
کارشناسی لازم دارد
1404/6/22
مشاوره کنکور پولم رو خورد
سلام من برای انتخاب رشته یه موسسه آنلاین رو انتخاب کردم همش میگفتن که صفر تا صد انتخاب رشته با خودمون هست و نکته هایی که مد نظر من بود رو عملی نکردن صبح روزی که انتخاب رشته میخواست بسته بشه فقط به من اسم رشته رو تحویل دادن ون خود 150 تایی رشته بعد از اعتراض هم گفتن ما همه تلاشمون رو کردیم بهشون پیام دادم که اکی انتخاب رشته ازاد و سراسری و سوابق 4500 از من پول گرفتید من انتخاب رشته ازاد و سراسری نمیخام حداقل پول اونا رو برگردونید جواب سر بالا دادن راهی هست برا شکایت ؟
بلی قطعاً به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و شکایت کنید
1404/6/22
سفته الکترونیکی
سلام بنده برای وام آزاد از طریق ایسنتا با کسی آشنا شدم و 200 میلیون تومان وام گرفته برام و ریخته به حساب خانمم و 98 میلیون تومان هم هزینه کارمزد و .... از 200 تومان از من گرفته و بعد از چند روز از پلیس فتا قشم به خانمم تماس گرفتند که این وام کلاهبرداری است و باید 200 تومان را به حساب طلبکار واریز کنید وگرنه شکایت میکنه و میره دادسرا . اول اینکه من یا خانمم چیکار باید کنیم آیا 200 تومان جور کنیم بریزیم حساب این شخص طلبکار در قشم یا بگیم بره شکایت کنه و ابلاغیه بیاد؟ دوماینکه چطوری میتونم متوجه بشمچقدرسفته الکترونیکی به نام من یا خانمم که نمیدونم برای کدوم بانک بوده سفته الکترونیکی استعلام کنیم بدونیم؟ تشکر حساب خانمم را پلیس فتا قشم بسته است برای بانک ملیشو
کارشناسی لازم است
1404/6/22
آیارای وحدت رویه 847 در خصوص رعایت غبطه صلاح مصلحت موکل برای فرزند موکل و وراث مع الواسطه نیز صادق میباشد؟
بسمه تعالی
سلام وقتتان بخیر؛
در خصوص رای وحدت رویه 847 دیوان عالی کشور تاریخ 1403 که در آن بیان گردیده: چنانچه وکیل در معاملاتی که کرده، غبطه و صلاح و مصلحت موکلین را رعایت نکرده باشد، آن معاملاتی و اسنادشان ابطال میگردد. وکیل موردنظربراساس وکالتنامه مذکور نسبت به فروش املاکی براساس اسناد انتقال قطعی غیرمنقول دردفترخانه اسناد رسمی اقدام نموده است و پس از گذشت مدتی موکلین به دلیل کهولت سن فوت نمودهاند. حال وراث موکلین که جز ورثه مع الواسطه ( فرزندان و نوه های وراث و موکلین سند وکالتنامه ) میباشند و از چگونگی جزئیات اقدامات انجام شده و ثمن معاملات پرداخت شده فی مابین وکیل و موکلین ( موروث خویش ) اطلاعات دقیقی ندارند، میتوانند به دلیل عدم رعایت غبطه و صلاح و مصلحت نسبت به ابطال اسناد رسمی تک برگ مالکیت اقدام نمایند و آیا رای وحدت رویه شامل عدم رعایت غبطه و صلاح و مصلحت آنان نیز میگردد یا فقط شامل موکلینی میگردد که در سند وکالتنامه قید گردیده اند؟ آیا رعایت غبطه و صلاح و مصلحت موکلین فوت شده قابل تسری به فرزندان و نوادگان آنان نیز میباشد یا خیر ؟
کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.
ورود / ثبتنام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
و
شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
را مطالعه کردم و میپذیرم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون
پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
