ناصر اژدری

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا

شماره پروانه:

30994

آخرین مدرک تحصیلی:

دکترا عمومی

شهر:

تهران

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

درباره من

ریس سابق دادگاههای عمومی حقوقی- کیفری - بازپرس دادسرای عمومی انقلاب تهران رییس دادگاه خانواده مدرس دانشگاه وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای مرکز

سوابق

1379 - 1397
بازپرس وریس دادگاههای حقوقی وکیفری وخانوادهه
1387 - 1400
وکیل پایه دادگستری

تخصص ها

جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

مشاوره ها

1404/5/5
نحوه محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک - با اهدای درود
چکی به مبلغ هشتصدوپنجاه میلیون تومان در سال 1401 از شخصی گرفتم سر موعد چک بردم بانک گفتن صاحب چک مسدود کرده به دلیل واهی(کلاهبرداری)
گواهی عدم پرداخت گرفتم ولی شکایت حقوقی نکردم
الان بعد از سه سال شکایت کردم
خواستم ببینم قضات تاخیر تادیه رو از تاریخ تقدیم دادخواست محاسبه میکنن یا از تاریخ سررسید چک
چون طبق رأی وحدت 812 دیوان عالی کشور میبایست از تاریخ سررسید محاسبه شود
ممنون میشم پاسخ بفرمایید

با تقدیم احترامات

سلام خسارت  تاخیر تادیه برابر ماده واحده الحاقی تفسیر ماده 2  قانون صدور چک از ناریخ سر رسید چک محاسبه وقابل مطالبه است
1404/5/5
الزام به تنظیم سند - با سلام خانه ای را فروختم و در مبایعه نامه فروش ملکم شرطی گذاشتم که عین جمله شرط عبارت است از: چنانچه هر یک از چکهای مذکور در مبایعه نامه وصول نگردید فروشنده میتواند بدون نیاز به دادگاه ملک را بهر کسی که صلاح میداند واگذار نماید و پس از کسر خسارت مابقی پول انرا به خریدار پرداخت نماید و خریدار این‌ شرط را قبول کرده است
چک اول پاس شد چک دوم برگشت خورد و من اظهارنامه و پیامک دادم که من بسبب پاس نشدن چک دوم نمیخواهم معامله را ادامه بدهم و قصد فروش بشما را ندارم و فسخ است و درخواست شماره حساب کردم که پیش پرداخت (بموجب پاس شدن چک اول) را برگشت دهم به خریدار ولی جوابی نداد و دادخواست الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع را داد و رد شد چند دفعه اعتراض کرد حتی درخواست ماده 477 داد و رد شد ملک در ید من بود و برای همین دادخواست فسخ ندادم
بعد 4 سال طرف رفته دوباره همان دعوای الزام به تنظیم سند را انجام داده و البته الان پول را بهمان حساب چک برگشتی ریخته و گفته پول بحساب هست و چون الان پول بحساب هست معامله ادامه دارد و باید من سند بزنم و ملک را تحویل بدهم
سوال آیا چنین امری ممکن است و اینکه میشود در یک موضوع مشابه با طرفهای یکسان دوبار دادخواست داد
و اینکه آیا شکایتش بجایی میرسد
ممنون

سلام در فرض سوال شما به موضوع الزام به تنظیم سند قبلا رسیدگی وحکم بر بیحقی خواهان صادر گردیده  است ودرحال حاصر دعوای جدید با همین  خواسنه از اعتبار امر مختومه بر خوردار  و برابر بند 6ماده 86قانون آیین دادرسی از موارد صدور قرار رد دعوا است.
1403/10/7
اعتبار امر مختومه - سلام دو نمونه رای دارم
1-قرار عدم استماع
2-حکم به رد دعوای خواهان
الان برای سومین بار دادخواست داده آیا اعتبار امر مختومه دارد یا نه؟
سلام اعتبار امر مختوم بها در احکام قطعی ساری وجاری است نه در قرارهای صادره از دادگاه در قانون آیین دادرسی مدنی قانونگذار در مواد 84و86 قراررد دعوا را پیش بینی کرده است وحکم به قرار رد دعوا نمیتواند ماهیت قرار رابه حکم تغییر دهد
1403/10/7
نحوه انتقال سند فرد متوفی - سلام.من 5 سال پیش یه ماشین خریدم.ولی صاحب اصلی ماشین 7 سال قبل فوت کرده بود و نفر بنگاه دار به من هیچ اطلاعی نداده است.و به صورت لفظی گفته هر وقت گفتید تا صاحب ماشین بیاد.ولی در قرارداد چیزی ننوشتیم.و هر چی به خانواده صاحب ماشین زنگ میزنم همکاری نمی‌کنند باید چیکار کنم.میتونم از بنگاه دار شکایت کنم.و کاری پیش ببرم.
سلام شما بایستی بعداز اخذ گواهی انحصار وراثت برای فروشنده متوفی برای الزام به تنظیم سند رسمی بطرفیت وراث متوفی دعوا مطرح کنید
1403/10/7
صلح عمری - سلام ایا خانه ای که پدرم به من از طریق صلح عمره داده باشد خانم من می‌تواند بابت مهریه توقیف وبگیرم خانه را ازهمسرش یا خیر
سلام با توجه به اینکه مالکیت منزل به شما منتقل شده پدرتان تا زنده است از منافع ملک میتواند استفاده کند و ملکیت مال الصلح بابت مهریه قابل توقیف است
مشاهده بیشتر

ارتباط با من

ناصر اژدری

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

ایمیل:

azhdary1354@gmail.com

آدرس:

کارگر شمالی نرسیده به تقاطع فاطمی پلاک 1258

شبکه های اجتماعی من:

تلگرام توییتر واتس اپ لینکدین

دادراه
کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.