تعاونی مسکن
بند عضو تعاونی مسکن جهاد بودم و30 سال است که پول گرفتن و سند هم دادن ولی زمین را تحویل نمی دهند لطفا راهنمایی کنید..
بسمه تعالی
با سلام و احترام به استحضار میرساند که:
اگر تعاونی مسکن جهاد با شما قرارداد تنظیم کرده و طبق آن شما مبالغی را پرداخت کرده‌اید، اما زمین یا ملک مربوطه را تحویل نداده‌اند، می‌توانید مطالبه به استناد قرارداد خود را به مرجع قضائی (دادگاه) ببرید. در این شرایط، تعاونی موظف به تحویل زمین یا بازپرداخت وجوه دریافتی شما است در صورتی که تعاونی نسبت به اجرای تعهدات خود کوتاهی کرده باشد، دادگاه می‌تواند حکم به الزام تعاونی به تحویل زمین یا پرداخت خسارت صادر کند.شما می‌توانید از طریق مراجع نظارتی و تخصصی شکایت کنید مثل سازمان بازرسی کل کشور یا وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی می‌توانند به عنوان نهادهای نظارتی وارد عمل شوند و تخلفات تعاونی را بررسی کنند شما می‌توانید به کمیسیون‌های حل اختلاف تعاونی‌ها که در وزارت تعاون و کار و رفاه اجتماعی تشکیل می‌شود، مراجعه کنید.
1401/9/1
زمین خریداری شده و هردو نفر فوت کردند
پدرشوهرم و چند نفر دیگر هرکدام زمین200متری از فردی در قبل از انقلاب می خرند و قولنامه براساس همون تقسیم نوشته می شود بعد از چندماه طرف فروشنده دربرگیری فوت می کند و به یکسال نرسیده پدرشوهرم هم فوت می کند سه فرزندکوچک تازه به دنیا آمده و 3 ساله و 5 ساله داشته که هرچی به سراغ برادرو اقوام فروشنده می روند کسی پاسخگو نیست و حالا که بزرگ شدند و قولنامه را پیدا کردند می توانند زمین را بگیرند و چکار باید کنند
با سلام و احترام به استحضار میرساند زمینی که آن شخص در زمان انقلاب خریداری کرده اگر به صورت صحیح نوشته شده باشه فرزندان ایشان مالک آن زمین هستند و نیازی نیست دنبال ورثه فروشنده بگردند مگر اینکه آن زمین دارای سند باشد که در این صورت نیاز به ورثه فروشنده خواهد بود برای انتقال سند که امکان پیدا کردن ورثه فروشنده وجود دارد . و اگر آن زمان سندی به نام فروشنده نباشد یا کلا آن زمین سندی نداشته باشد ورثه خریدار می‌تواند بدون نیاز به ورثه فروشنده به نام خودشان سند بگیرند که یک کار کاملا تخصصی بوده و نیازمند وکیل می‌باشد.
1401/9/1
انتقال ملک بدون سند
با سلام.
پدر بنده ملکی با برادرم چندین سال پیش 3 دانگ 3 دانگ خریداری کرده و هر کدام سند تک برگ گرفته اند پس از مدتی برادرم با پدرم مشارکتی که هزینه نصف نصف بوده شروع به ساخت کردن و هیچ قراردادی نوشته نشده بین پدرم و برادرم بعد از اتمام ساخت برادرم سند پدر رو برداشته و پس نمی‌دهد 1 واحد پدر ساکن است و 2 واحد که سهم پدر است در اختیار برادرم است که اجاره داده است نزدیک به 8 سال.
سوال بنده این است که الان پدرم می‌خواهد 3 دانگ خود را انتقال بدهد در محضر به صورت قانونی به بنده ولی سند تک برگ وجود ندارد و گرفتن المثنی زمان بر است پدرم 80 سال دارد و میگویید هر چه زودتر انتقال بدم شاید خدای نکرده فوت کردم.
ممنون میشم بهترین راه ممکن رو بیان کنید.
با سلام و احترام به استحضار میرساند که سریعترین راه ،تنظیم مبایعه نامه و دادن وکالت در دفترخانه هست که مالک قطعی می‌شوید که شما با همان وکالتنامه میتونین سند المثنی بگیرین و سند قطعی به نام خودتان بزنین.
و اگر ملک را برادرتان تصرف کرده می‌توانید دادخواست تخلیه داده و اجرت المثل 8 سال را بگیرید.
1401/9/1
تاخیر در پرداخت اقساط وام
با سلام بنده نزدیک 4 یا 5 قسط عقب افتاده برای وام ازدواج دارم که از طرف بانک چندباری اخطار برام پیامک شده به ضامن هم زنگ زدن و... از اونجایی که بنده نمیتوانم یک جا قسط هارو تسویه کنم و ضامن هم نمیتواند پرداخت کند بانک از طریق دفترخانه حکم توقیف اموال گرفته.میخواستم بدونم ایا حکم توقیف برای ضامن هست فقط یا برای وام گیرنده و ضامن باهم؟ممنون میشم زودتر پاسخ بدید. سپاس
با سلام و احترام به استحضار میرساند که اصولا بانک بر علیه وام گیرنده و ضامنین اقدام می‌کند و از هر کدام اموالی شناسایی کند توقیف می‌کند .
1401/9/1
حکم غیابی
سلام من 6 ماه نبودم الان گوشی رو روشن کردم چندین ابلاغیه برام اومده که من نرفتم از شهرستانی که کار میکردم یکی ازم شکایت کرده گفته از ماشینش سرقت کردم دوربین گرفته و شناسایی شدم نیابت گرفته تو حکم نیابت نوشته بر اساس گزارش کلانتری از امار کسر و ارسال گردید الانم یه کیفر خواست برام ثنا شده چون قبلا یه موردی داشتم نه این پرونده نمیدونم باید چکار کنم
سلام شما باید برید شعبات و از حق خودتان دفاع کنین و میتونین با وکیل برین تا حقتان ضایع نشه و اگر ابلاغ دیگری هم بیاد که رای دادن میتونیم واخواهی کنیم
کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
و
شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
را مطالعه کردم و می پذیرم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره
امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون
پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
