محمد ضرابیه

دارای سابقه پروانه وکالت از:

قوه قضاییه

شماره پروانه:

56152

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی حقوق

شهر:

تهران

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

درباره من

وکیل و مشاور حقوقی و مدون قراردادهای خصوصی هستم
در زمینه امور ثبتی و داوری هم فعالیت می کنم.
مشاور امور قراردادها و امور حقوقی دپارتمان و شرکت خصوصی هستم.
09132508939

تخصص ها

جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1402/2/3

پرده بکارت - سلام من یک ساله که ازدواج کردم و هیچوقت حتی یکذره خون هم از همسرم نیومده ، حتی روزه اول اصلا نمیدونست ارتجاعی و حلقوی چیه ، الان چطور میتونم متوجه این بشم که همسرم قبلا رابطه داشته و بکارتش رو از دست داده یا اینکه بکارتش از نوعه ارتجاعیه

با سلام
مراجعه به پزشکی قانونی جهت معاینه

1402/2/3

ازدواج نظامی - خسته نباشید من طی دعوا و کتک کاری با شوهر خواهرم ازشون شکایت کردم ولی بعد با وساطت بقیه دنبال پرونده رو نگرفتیم
میخاستم بدونم در ازدواج با فرد نظامی این پرونده شده و برا من مشکل میاره؟

با سلام
اگر رای قطعی بر محکومیت شما صادر شود بله در غیر اینصورت خیر

1402/2/3

قتل میانجی گر - دوتا از همسایه های برادر خانمم با چاقو با هم درگیر میشوند که برادر خانمم بعد از شنیدن صدای آنها از خونه میره بیرون و میانجیگری می‌کنه که توسط یکی از دونفر چاقو میخوره و بعداز رسیدن به بیمارستان فوت می‌کنه خواستم بدونم این قتل عمد میشه یا غیر عمد ؟ در ضمن تکلیف اون طرفی که چاقو رو نزده ولی تو درگیری بوده چی میشه چون الان با قید وثیقه آزاد شده ممنون از راهنمایی شما

با سلام
لطفاً تماس بگیرید پس از پرسش چند سوال از شما پاسخ خواهم داد

1402/2/3

مبایعه نامه - سلام یک مبایعه نامه دست نویس تنظیم شده است و با همان خودکار بعد از بیست روز به امضا رسیده است ، حالا پس از گذشت 2 سال به کارشناسی خط رفته است، ایا مشخص میشود که دو سال پیش اول متن تنظیم شده و بعد از بیست روز به امضا رسیده ( با فرض استفاده از همان خودکاری که متن نوشته شده)

با سلام
بله
اما خللی به اعتبار قرارداد وارد نمی کند
مگر اینکه جعل امضا صورت گرفته باشد

1402/2/3

مستاجر مالک را آزار میده - سلام خدمت وکلای عزیز و گرانقدر.
من یک واحد آپارتمان خریده ام مبلغ 150 میلیون تومن از پول آپارتمان کم داشتم که صاحب آپارتمان گفت من یک سال به قیمت 150 ازت رهن میکنم. خلاصه در دفتر خانه سند هم زدیم سند به اسم من صادر شده.
داخل مبایعه نامه نوشته شده درصورت عدم اجرای تعهد روزی 200 هزار تومن طرفین باید بپردازند. بعداز سند زدن به مستاجر گفتم یک ماه مانده به تخلیه خانه من مستاجر جدید پیدا کنم خونه رو اجاره بدم 150 میلیون تومن شمارو از مستاجر جدید بگیرم بدم به شما.. الان این مستاجر میگه تا روز تخلیه من نمی‌گذارم کسی بیاد خونرو ببینه که اجاره کنه.
دوتا سوال دارم اول سوالم اینه اگر نتونم روز تخلیه پول مستاجر را بدهم مستاجر می‌تواند روزی 200 هزار تومن از من خسارت بگیرد؟ چون در مبایه نامه روزی 200 تومن عدم تعهد نوشته شده ولی در اجاره نامه جدید فقط نوشته شده اگر مستاجر روز تخلیه نتواند تخلیه کند روزی 200 هزار تومن باید بپردازد و از عدم اجرای تعهد طرفین حرفی زده نشده.؟ سوال دوم مستاجر اذیت میکنه و نمیگذاره من مستاجر جدید به خانه ببرم تا خانه را اجاره کنن باید چیکار کنم میتوانم از دستش شکایت کنم که مانع اجاره خانه می‌شود؟ درضمن داخل اجاره نامه ای که از اینترنت گرفتم چاپ کردیم ندر یکی از بند هاش نوشته شده همه خیارات از جمله خیار غن فاحش و احفش از مستاجر اسقاط گردیده است. ینی مستاجر هیچ گونه اختیاری نداره.. باز با این اوصاف می‌تواند مانع اجاره بشود

سلام
پاسخ سوال 1: بله
پاسخ سوال 2: خیر نمی توانید

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

محمد ضرابیه

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

ایمیل:

mohammadzarrabiyeh@gmail.com

آدرس:

خیابان فرجام.تقاطع ولیعصروخاور.پلاک680