ارث پدری
-
باسلام
اول: پدر بنده که دارای بیست هکتار زمین است ده هکتار از این زمین ها را به اسم چهار برادر دیگر من کرده است به این شکل که یک نامه دستی نوشته و این نامه را به مهر شورا روستا و امضا خود و آن چهار نفر دیگر رسانده است و این چهار برادر ان زمین را درخت کاشته و این گونه ان را صاحب شده اند. دوم: و مابقی زمین ها که یک چاه عمیق و زمین های کشاورزی است را به امضای خود پدر بنده به اجاره یک ساله داده اند. خود بنده هم در کنار این چاه عمیق یک زمین کشاورزی دارم که خود خریدم و از ان چاه ان را ابیاری میکنم اما حالا با این مشکل اجاره دادن دربست چاه و زمین های پدرم به شخصی دیگر محصول من از بین میرود لطفا راهنمای کنید با تشکر
سلام، با عنایت به سابقه استفاده از آب چاه قبل از اجاره دادن آن بنظر می‌رسد با فرض سهیم بودن شما به اجاره داده اند، اگر طرف ممانعتی برای شما ایجاد کرده است تحت عنوان رفع ممانعت حق دارید شکایت کنید، ثانیا اینکه حتی شما حق استفاده از آب را ندارید بدلیل حمایت ویژه قانون از
حفظ محصولات کشاورزی حق دارید بعنوان اینکه محصولات در شرف از بین رفتن هستند باز هم دادخواست بدهید و بدوا با دستور موقت از آب چاه برای حفظ محصولات بهره مند شوید و احیانا اگر در نهایت رای به بیحقی شما صادر شود دیگه از سال بعد نمیتونید، و باید سهم آب را از صاحب آن بخرید، تا نظر دیگر وکلای محترم گروه چه باشد،
ضمنا متن سوال کافی نبود صرفا راجع به آب سوال نموده اید،
1400/2/20
تغییر کاربری کشاورزی به مسکونی
-
سلام، خسته نباشید. من 700 متر زمین کشاورزی دارم و برنج میکاریم و بین 2 ملک مسکونی اما خارج از طرح هادی هست. میخواستم ببینم راهی هست کاربری اش رو تغییر بدهم و مسکونی اش کنم؟
سلام، طبق قانون اساسا امکان تغییر کاربری اراضی کشاورزی وجود ندارد، در این بین اجرای طرح هادی و یا داخل در بافت روستا بودن زمین خصوصیت خاصی ندارد، لکن بنظر می‌رسد چنانچه فاقد واحد مسکونی برای زندگی مشترک خانواده باشید می توانید ضمن مراجعه به دهیار روستا حسب مورد تقاضای کتبی تغییر کاربری زمین مورد نیاز برای احداث بنای ساختمان را تسلیم دهیار فرمایید، دهیار محل ضمن تهیه نقشه مراتب را به اداره مسکن و شهرسازی منعکس و از آنجا نیز بوجه تضامن با نظر مساعد نامه ای خطاب به اداره کل جهاد استان تهیه و ارسال مینماید، در جهاد استان کمیسیونی متشکل از 12 مدیرکل بترتیب تاریخ وصول درخواست موضوعات مطرح و در حیازت شرایط مجوزات لازم صادر میشود، ضمن اجرای ا طرح هادی مقید به زمان هست مثلا 12 سال، بررسی شود که آیا مدت طرح منقضی شده باشد شرایط الحاق به بافت تغییر میکند، ضمن اینکه تغییر وضعیت مثلاً برنجکاری به مرکبات، و یا دیوار چینی از مصادیق تغییر کاربری نیستند
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
