تخلف مشاور املاک (فروشنده)
-
با سلام و خسته نباشید.
بنده حدود سه ماه پیش قصد خرید یک قطعه زمین داشتم وقتی قرار بر خرید شد فروشنده که ادعای مالکیت داشت ما رو برد داخل یه مشاور املاک.
مشاور املاک گفت این زمین مال خودمه و من دادم به داداشم و قولنامه را به نام داداشش نوشت.(اون کسی که اول ادعای مالکیت داشت و ما رو برد مشاور املاک اصلا خودش رو کنار کشید و رفت،احتمالا دلال بوده) قرار شد مبالغ چک که پاس بشه مدارک از جمله کپی مادر سند و قولنامه های قبلی رو به ما بدهند.
الان سه ماهه امروز فردا میکنن و مدارک نمیدهند. من به یقین رسیدم که مشکلی هست. اتحادیه به خاطر کرونا بسته بوده این چند وقت نتونستم برم شکایت کنم. اما کلا از نظر حقوقی جرم این کار چیه و من باید چیکار کنم؟ در صورتی که ارزش اون زمین الان خیلی شده و پول منم بی ارزش اگه نهایت بخان پس بدن پولو.
فابل شکایت میباشد
در هر حال قیمت روز زمین ملاک میباشد
1400/2/16
زمین مشاع
-
سلام و عرض ادب. ما یه زمین خریدیم 135 متر هست. بعد از چند روز یک نفر دیگر نصف زمین رو یعنی 100متر رو خریده است. یعنی کل زمین 235 متر بوده که نصف کردند و فروختند. از آن جایی هم که برای قطعه کوچک مجوز ساخت نمیدهند صاحب قبلی زمین مدارک کل زمین رو به ما دادند که برویم مجوز بگیریم. ما به اون شریک گفتیم بیا بریم با هم بگیریم و گفت شما بگیرید من اون طوری میفروشم. الان ما بعد چند ماه موفق شدیم مجوز بگیریم و اومده نمیگذارد ما خونمون رو بسازیم و میگه شکایت میکنم. قبلا هم چند بار گفتیم بیا تو هم بساز با ما یا هم بفروش و هیچ کدوم رو هم اجرا نمیکند. یه جورایی گیر داده است. الان چی کار کنیم؟ خودش رو هم چن بار درب منزلش رفتیم که میخواهی چیکار کنیم و برگشته گفته من از همتون شکایت میکنم و بعد هم بیایین شما زمینتون ک جلو هست دو نبش هست بدین به من و شما عقب زمین من رو بسازید.
زمین برای شماست و ایشون هیچ ادعایی نمیتونه داشته باشه
اگر مزاحمت ایجاد کرد
میتونید شکایت کنید
1400/2/16
تقسیم ارث
-
سلام. یک پلاک ثبتی به ارث بین وراث موجود میباشد بدون تقسیم نامه و یکی از وراث طبق ماده 147 درخواست ثبت به نام خودش نموده است. ولی با نیت دریافت سند و تقسیم بین وراث فضولتا و اکنون اداره ثبت میخواهد پلاک را به نام همان شخص نماید و تقسیم این مال با توجه به این که هیچ گونه وکالت نامه‌ای از وراث وجود ندارد تکلیف این سند جهت فروش و یا هر گونه اقدامی به چه صورت میباشد؟
آیا میشود بدون داشتن وکالت نامه این مال را به وراث تقسیم نمود؟
آیا مسئولیت قانونی به عهده دریافت کننده سند وجود دارد و وراث می‌توانند شکایت کنند؟
اقدام ورثه جرم هست
راه حل قانونی هم داره که بین ورثه تقسیم بشه
1400/2/16
تصرف زمین توسط وزارت راه و شهرسازی
-
با سلام
43 سال پیش زمینی به مساحت 320 متر خریداری میشه که سند و مدارک داشته و راه شهرسازی میاد اتوبان میندازه و حدود 200 متر از این زمین تصرف میکنه و اتوبان میندازه و الباقی مساحت زمین باقی مونده مالک مغازه میسازه و هیچ چیزی برای اون 200 متر به مالک نمیده و مدارک زمین 320 متری در ثبت موجوده
امکان شکایت و بازپس گیری وجود داره؟
بله قابل شکایت میباشد
1400/2/16
انحراف از مسیر اصلی
-
با سلام خدمت شما عزیزان.
بنده با وانت بر اثر خواب از جاده منحرف شدم و به تابلو و پایه دوربین کنترل سرعت برخورد کردم همراه من یک سرنشین دیگه هم بود الان دیه به من و سرنشین دیگه تعلق میگیره
بله تعلق میگیره
البته باید در مورد تصادف تشریفات قانونی طی بشه و از دادگاه حکم صادر بشه
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
