از سال 1385 مشغول وکالت در دعاوی حقوق وخانواده هستم
تخصص ها
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
مشاوره ها
1399/11/15
تهمت و افترا
-
سلام. مادر من یک زن 50 ساله هستش. دو تا از خواهر های مادرم به او تهمت و افترا زدن که با مردی رابطه ی نامشروع داره. در صورتی که یک روز مادرم از پاساژ میرفته بالا و یک آقایی پشت سر مادرم میرفته داخل پاساژ خواهر های مادرم اون جا شلوغ کاری میکنن که مادرم با این آقا در ارتباط هست و از این واقعه فیلم میگیرن که فقط این آقا پشت سر مادرم داشته راه خودش رو میرفته. از اون جایی که من برخوردی داشتم با اون مرد فهیدم که مرد بسیار ساده ای هستش و آبرو داره. این دو نفر اون آقا رو تهدید میکنن که اگر نگی تو با این خانم در ارتباطی از تو شکایت میکنیم و فیلم رو میفرستیم برای بستگانت و آبروی تو رو میبریم. اون هم ترسیده. الان این دو تا خانم در خیابون مادر من رو کتک میزنن و فحاشی وحشتناک میکنن و همه جا تعقیبش میکنن. تهدیدش میکنن که باید بگی با این آقا در ارتباط هستی. مادر من زیر بار همچنین ننگی نمیره. من سر این موضوع بچه ام رو از دست دادم. باردار بودم و این خانم با من تماس گرفت که آبروی مادرت رو میبریم و من شوکی که به من وارد شد باعث شد که بچه ایست قلبی کنه و در شکمم بمیره. الان من باید چی کار کنم؟ چه شکایتی کنم؟ تو رو خدا کمکم کنید. چون از نظر روحی اصلا در شرایط خوبی نیستم. میترسم سر این موضوع مادرم رو از دست بدم. این هم بگم که مادرم سواد خوندن و نوشتن نداره. تو رو خدا کمکم کنید.
از دو تا خانم به جرم مزاحمت و فحاشی و سقط جنین شکایت کنسد
1399/11/15
ابطال سند رسمی با داشتن قرارداد پیش فروش آپارتمان
-
سلام ، بنده زمینی را طبق سند رسمی خریده ام . اکنون بعد از گذشت یکسال شکواییه علیه من و بقیه افرادی که قبل از من صاحب زمین طبق اسناد ثبت به نامشان بوده ، امده است
با عنوان : ابطال سند رسمی و الزام به تنظیم و انتقال سند رسمی
با این دعوی که شاکی یک قرارداد پیش فروش سه واحد اپارتمان از این ملک در سال 92 دارند
شخص پیش فروشنده تعهدات خود را انجام نداده و بعد کل زمین را طبق سند رسمی را به فردی دیگر منتقل نموده است
و مدام زمین طبق سند رسمی به فروش رفته تا اینکه بنده مالک شده ام.
شاکی یا همان
پیش خریدار با قرارداد پیش فروش در دادگاهی متهم را به اتهام انتقال مال غیر به تحمل حبس و رد مال مبلغ نقدی به شاکی و پرداخت همین مبلغ جزای نقدی در حق دولت محکوم کرده است .
پیش فروشنده بعد از اجرای این حکم در یک شعبه دیگر تقاضای ابطال سند و الزام به انتقال سند به نفع خود داده است
متهم یا پیش فروشنده در لایحه خود ابتدا عنوان کرده چون حکم کیفری قبلی در حال اجراست شاکی حق دیگری ندارد
ولی با تعجب یک ماه بعد در لایحه بعدی همان پیش فروشنده (متهم) با چرخش موضع قبلی خود اظهار و اقرار داشته چون شاکی شرعا و قانونا مالک قسمتی از سهم میباشد و چون توافق شد که ایشان از موضوع کیفری و مبلغ محکومیت بنده صرف نظر نمایند لذا اینجانب مخالفتی با بازگرداندن سهمی از زمین به ایشان ندارم
و باز هم به ناگهان بعد از مدتی شاکی دعوی خود را به عللی مسترد کرده است و دادگاه رای عدم پیگیری داده است.
منتها بعد از چند ماه
مجددا پیشخریدار با همین ادعا در شعبه جدیدی همان خواسته و شکایت ابطال سند را علیه بنده و دیگر مالکین اورده است .
آیا ایشان حق اینچنین ادعایی دارند؟
آیا میتوانند دوباره با وقت و روان مالکین جدید و دادگاه بازی کنند؟
ایا شاکی و متهم تبانی کرده اند ؟
در قرارداد پیش فروش میزان زیر بنای ساختمان و تعداد طبقاتش ذکر نشده ایشان چگونه به حق خود از عرصه میخواهند برسند.؟
دفاع بنده چگونه باید باشد با توجه به اینکه بنده جهت تهیه نقشه و پروانه و ساخت اپارتمان اقدام کرده ام و هرینه بسیار نموده ام حتی چند نفر دیگر هم در سند و ساخت با بنده شراکت دارند
با تشکر
سلام
ممکن است با هم تبانی کرده باشند بهر جهت برای پاسخ دقیق و ارایه راهکار باید تمام مدارک مطالعه شود ولی بنظر میرسد مشکل قابل حل باشد
1399/11/13
کارشناسی خط
-
سلام میخواستم بپرسم من ملک همسرم به عنوان مهریه توقیف کردم ولی شخص ثالث اعتراض زده و شوهرم ملک رو با یک قولنامه صوری به نام فرد زده میخواستم بپرسم اگر قولنامه تازه نوشته باشه ولی تاریخش رو برای سال قبل زده باشن کارشناس خط میتونه تشخیص بده؟
سلام
با کارشناسی مشخص خواهد شد
1399/11/13
ثبت شهادت پدرم
-
سلام پدر بنده در زمان جنگ در حال خدمت و در فکه در خط مقدم جنگید وی پس از حملات شیمیایی بر اثر مواد روده ایشان اسیب دید و بعد از پایان جنگ با تحمل چند سال درد معده پزشکان تصمیم به جراحی ایشان گرفتن و در بیمارستان شریعتی تهران بستری و برای عمل جراحی و بریدن روده پوسیده ناشی از مواد شیمیایی بستری شد متاسفانه بر اثر ترس از عمل جراحی ایست قلبی کردن و به رحمت خدا رفتند حال بنده پسر ایشان میتوانم کارهای شهادت ایشان را بعد از چند سال که گذشته است پیگیر باشم ممنون میشوم راهنمایی کنید.
سلام
پدر مرحوم شما از جراحات ناشی از جنگ فوت نکرده بلکه سکته کرده بنابراین شهید محسوب نمیشود
1399/11/13
تاخیر در اجرای حکم
-
باسلام و خسته نباشید
در جریان پرونده تقسیم ترکه قاضی حکم به فروش و مزایده داد من به عنوان یکی از وراث که محکوم شده بودم اعتراض کردم و در رای تجدید نظر بخشی از رای بدوی به نفع من تغییر کرد به این شکل که سرقفلی یک مغازه که به من تعلق داشت جزو ارث نیست و باید حقوق من به عنوان مالک منافع مغازه هنگام مزایده لحاظ بشه و این در اجرائیه هم نوشته شده حالا خواهان که درخواست صدور اجرائیه داده و کتبا درخواست اجرای حکم هم داده اصلا پیگیر مزایده نیست و به نوعی چون هدفش فقط همین سرقفلی بود وقتی دید بهش نمیرسه اصلا دنبال کار مزایده نمیره و الان دو ماهه که پرونده در اجرای احکام مونده سوال اینکه الان ما سایر ورثه که به اصطلاح جزو محکومین هستیم ایا میتونیم اجرای حکم که همون مزایده هست رو انجام بدیم؟ ایا راه قانونی وجود داره که خواهان رو وادار بکنیم تا پیگیر کارها بشه؟
با تشکر
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
