خیام نیک آرا

دارای سابقه پروانه وکالت از:

قوه قضاییه

شماره پروانه:

52844

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی

شهر:

تهران

مشاوره تلفنی

تخصص ها

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مواد مخدر و قاچاق شامل قاچاق و مصرف مواد مخدر، توزیع مواد مخدر، قاچاق کالا و ارز و ...

مشاوره ها

1400/6/7

فسخ معامله ملک - سلام خسته نباشین پدر من سال 93ملکی به مساحت تقریبی 2300 متر فروخته که بعدا متوجه شدیم ملک مورد نظر 2600 متر بوده و خریدار به مساحت 2600 متر سند گرفته آیا می‌شود این قرارداد را فسخ کرد ؟ متشکرم

با سلام اگر قرارداد پدرتان را حضوری بیاورید امکان توضیح بیشتر در این خصوص و راهنمایی بهتر وجود دارد

1400/6/7

خرید زمین - سلام وقت بخیر بنده به صورت مشارکتی در حال خرید زمینی با دوستم هستم
ایشون رفتن بنگاه و کل ملک رو به نام خودشون تو املاک و با استناد به یک مبایعه نامه خرید کردن و مقرر شد یک ماه دیگه برن محضر و سند بزنن
بنده قراره معادل یک دانگ از زمین چک بدم
دوستم گفت بیا یه کاغذ بین خودمون بنویسیم و امضا کنیم که تو از این زمین معادل یک دانگ سهم داری
سوال من اینه که آیا این برگ کاغذ معتبر و کافیه؟
من نظرم اینه که بریم املاک و یک مبایعه نامه برای یک دانگ بین من و دوستم بنویسیم آیا نوشتن این مبایعه نامه کافیه؟
یا باید موقع تنظیم و بنام زدن سند تو محضر به نام دوستم حتما یک دانگ تو محضر هم به نام من زده بشه؟
ممنون

با سلام مورد دوم رسمی تره و مشگلی هم پیش نمی یاد

1400/6/7

رضایت نفقه - با سلام من نفقه رو اجرا گذاشتم الان میخوام رضایت بدم،در صورت رضایت اگر بعد به مشکل بخورم امکان باز شدن پرونده و ادامه روند وجود داره؟

با سلام خیر

1400/6/7

ابطال تقسیم نامه - با سلام. در حدود 10سال پیش تقسیم نامه عادی بین وراث نوشته شده و و هر یک در سهم مشخص شده خود تصرف داشته. و برخی از وراث سهم خود را به غیر فروخته و برخی هم معاوضه کرده و اقدام به ساخت بنا نموده اند. حال برخی از وراث دادخواست ابطال تقسیم نامه مطرح نموده اند دادگاه به این خواسته ترتیب اثر میدهد ؟ اگر ابطال شود تکلیف زمین فروخته شده چه میشود؟

با سلام اولا تصرف سهم الارث دلیلی بر صحیح بودن تقسیم نامه نیست ثانیا اکر تقسیم به اشتباه باشد قابلیت ابطال دارد

1400/6/7

نقل و انتقال خودرو - سلام. من یه پراید از زن داداشم خریدم تمام مدارک ماشین داد به خودم که من کارای انتقال انجام بدم و زن داداشم بیاد امضا کنه. اما الان برادرم و خانمش به مشکل خوردن میخوان طلاق بگیرن و نمیاد ماشین به نامم بزنه. با اینکه پول ماشین کامل گرفته میخواد ماشین برگردونه رفته درخواست توقیف ماشین داده الان من چیکار کنم پول ماشین دادم مدارک ماشین کامل پیش خودم هست راه قانونی داره بدون حضور زن داداشم ماشین به نام خودم بزنم

با سلام اگر مبایعه نامه داشته باشید مشکلی نیست و با دادخواست الزام به تنظیم سند مشکلتون حل میشه

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

خیام نیک آرا

مشاوره تلفنی

ایمیل:

shahram.nikara@gmail.com

آدرس:

تجریش خ دزاشیب پ 70

شبکه های اجتماعی من: