دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
مشاوره ها
1400/4/28
تغییر کاربری زمین به باغ تالار
-
درود، وقت بخیر.
من یک زمین کشاورزی دیم دارم و حدودا یک هکتار که هر سال داخل آن گندم میکاریم ولی چند سالی حدودا 5 سال هست که خالی هست و چیزی نمیکاریم.
تصمیم بر این داریم که تغییر کاربری انجام دهیم و تبدیل به باغ تالار یا تالار پذیرایی کنیم. که آیا امکان پذیر هست و اول باید به کدام ارگان مراجعه کرد؟ قانونی هست که دیم را به تالار پذیرایی تغییر داد؟
موقعیت زمین از اتوبان تقریبا دویست متر فاصله دارد از بحر آیا باید از اداره راه هم مجوز گرفت یا فقط باید به صنف مراجعه کنم؟
شدنی هست کلا یا خیر؟
چون من تحقیق کرده ام که برای گردشگری خدماتی و این جور کسر کارها بهتر مجوز صادر میکنند.
و راه انجام این کار به صورت قانونی چگونه میباشد؟
در ضمن زمین مزبور فاقد سند و قولنامه‌ای و معتبر هست و کلا همه‌ی شهر اوقاف هست. ولی با قولنامه
سپاس از زحماتی که برای مشکلات مردم ایران میکشید.
با سلام مراجعه به بنیاد مسکن و شهرداری ضروری هست
1400/4/23
در مورد تحت سرپرستی گرفتن یک خانوم حدوداً سی ساله
-
با عرض سلام و احترام و خسته نباشید خدمت شما سروران گرامی. بنده از حضورتان سوالی داشتم. راستش ما چهار نفر هستیم دو دختر و دو پسرکه همه‌ی ما رفتیم سراغ زندگی خودمون و مادرمون هم حدوداً هفتاد و هفت سالشه و تنها زندگی میکنه. و مستمری بگیر تأمین اجتماعی هستش و در همسایگی ما هم خانواده ای از نظر مالی در حد زیر صفر هستند. و درامدشون از یارانه ها و حقوقی که از کمیته امداد میگیرند دارن گذران زندگی میکنند. خلاصه در این خانواده یک دختر داشتند که اون هم از شوهرش طلاق گرفته است بخاطر اعتیادش. و با دو تا بچه برگشته خونه‌ی پدرش. ما می‌خواستیم از شما عزیزان بپرسیم که آیا امکانش هست که مادرم این خانوم رو به سرپرستی خودش بگیره و به عنوان دختر خوانده یا همون دخترش پیشه مادرم زندگی بکنه و بعد از انشاالله صد و بیست سال فوت مادرم این خانوم بتونه حقوقه مادرمو بگیره برای خودش تا گذران زندگی بکنه هم ما بدونیم یه خدابیامرزی واسه پدر مادرمون بگیریم. و هم این خانوم بتونه یه خورده راحتتر زندگی بکنه خیلی ممنون میشم از لطفتون و تشکر میکنم که مارو راهنمایی بفرمایید که بتونیم این کارو انجام بدیم
با سلام خیر چنین چیزی در قانون پیش بینی نشده مستمری بازنشستگی فقط به بازماندگان شخص آن هم تحت شرایطی میرسد.سپاس
1400/4/22
تخریب نهال
-
سلام، وقت بخیر.
باغی با 1000 اصله نهال که فردی ناشناس تمام نهال ها را از بین برده است. آیا می توان با رد اثر انگشت بر روی تنه ی به جای مانده ی نهال ها از شخص متهم احراز هویت نمود؟
مراحل پیگیری چگونه است؟
با سلام به جرم تخریب و قطع درختان میتوانید شکایت کنید.سپاس
1400/4/22
تقسیم رهن و اجاره بین همخانه
-
با سلام.
من و همخونه ام با هم یک واحد آپارتمان اجاره کردیم با رهن 30 و اجاره 5 میلیون. من فقط 3 روز در هفته از ساعت 14 تا 20 از پذیرایی استفاده میکنم و تدریس خصوصی هنری دارم و دو تا میز و صندلی کوچک، یک سه پایه و یک تخت سنتی کوچک هم داخل پذیرایی دارم و کلا از اتاق خواب و حمام و پارکینگ هیچ استفاده ای نمیکنم. جمعه ها هم کلاسی برگزار نمیشود. میخواستم ببینم شرایط تقسیم رهن، اجاره و شارژ برای ما به چه صورت باید باشد؟
با سلام. صرفا بر اساس توافق طرفین‌هست.سپاس
1400/4/22
مطالبه خسارت از مستاجر
-
با سلام. بنده در حدود ده سال بود که مستاجر یک واحد بودم که ماه قبل مالک به بهانه فروش مجبور به تخلیه شدم. مالک در حدود 20 میلیون از پول پیش بنده را به بلوکه نموده است و اعلام نموده است که واحد دارای خرابی هایی است از جمله باد کردگی صفحه کابینت و دور سینک ظرفشویی ( به دلیل استفاده طی 10 سال اخیر ) و یا از بین رفتن رنگ قسمت پایین درب های سرویس بهداشتی و حمام و ایرادات ناشی از نم دادن کف بالکن طبقه بالا به سقف بالکن این واحد و یا نفوذ آب از تاسیسات ساختمان به دیوار واحد و ماندن اثر آن روی دیوار پس از اصلاح توسط ساختمان ( به عرض میرساند بنده در این مورد هم متضرر شدم و وسایل داخل کمد که مشرف به این تاسیسات بود کلا خراب شده بود ) و ... از این موارد که به نظر میرسد به دلیل مشکلات اولیه موجود در زیر ساخت های ساختمان بوده که طی 10 سال اخیر خودنمایی کرده است. لطفا راهنمایی فرمایید که آیا مالک میتواند موارد فوق را به حساب بنده بنویسد و طلب خسارت نماید یا نه؟ در صورتی که از پول بلوکه شده برداشت ناحق بنماید روش پیگیری از مراجع قانونی به چه صورت هست؟
با سلام اینکه مسول این خسارات کیست جدا از ظاهر سوال که مستاجر میباشد، باید موضوع به کارشناس محول شود و در خصوص سوال دوم معمولا مطابق با مفاد قرارداد های معمول، موجر حق بلوکه کردن پول را ندارد و باید در دادگاه یا شورا طرح دعوا نماید.سپاس
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
