مقاله حقوق شهروندی.مقاله مسولیت مدنی مدیر فنی اسانسورها
تخصص ها
دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
دعاوی اموال منقول شامل خودرو، ماشین آلات، وسایل و لوازم، اشیاء گرانبها و جواهرات و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
مشاوره ها
1397/6/26
تخلیه ملک
-
با سلام. بنده سال 9/6/91 قرارداد نوشتم و تاکنون هر سال به صورت شفاهی مبلغی را به رهن و اجاره خانه اضافه کرده ام در تاریخ 20/6/97 به صاحب خانه اعلام نمودم که قادر به پرداخت اجاره که 500 هزار تومان هست دارم که یا خانه را رهن کامل میکنم با کرایه را کمتر و رهن را بیشتر کند. و اعلام کرد که چون اجاره می خواهد با شرایط موافق نیست پس نسبت به جابجایی اقدام کنم. که بنده هم بعد از 2 روز خانه ای را پیدا کردم و قرارداد نوشتم و بیعانه دادم. بعد از 5 روز به مالک اعلام کردم که تا اخر ماه می توانم خانه را تخلیه کنم و ایشان گفتند که من هنوز خونه را برای اجاره نگذاشتم و الان دارم میرم سفر 10 روز دیگه که برگردم اقدام میکنم و به هر کسی هم نمیدهم و حتی اگه تخلیه کنی تا زمانی که من کسی که مد نظرم هست پیدا نکنم از شما اجاره میگیرم. حال سوال اینکه شاید تا 6 ماه کسی پیدا نشد که خانه را با نظر او اجاره کند آیا من با اینکه اقدام به تخلیه کرده ام باید اجاره بدهم با توجه به اینکه قادر به پرداخت نیستم. و اگر عرفی باشد که 1 ماه زودتر اعلام کنم میبایست تا 20/7/97 کرایه بدهم که قبول دارم ولی ایشان تا پیدا کردن مستاجر از من کرایه می خواهد. اگر بمانم کرایه نمی توانم بدهم و اگر بخواهم بروم چون پول کمی به خانه جدید داده ام قراردادم فسخ می شود و باید متضرر شوم. می خواستم راهنمایی بفرمایید.
سلام/ طبق شرایط مبایعه نامه اگر می توانستید زودتر تخلیه کنید پس ایرادی ندارد. بابت پول خودتان اگر پرداخت نکرده باید دادخواست مطالبه طلب بدهید/ 09122440580 باقری
1397/6/26
اعسار
-
با سلام و خسته نباشید .اعسار درمورد چک برگشتی اگر شخص مالی نداشته باشه قاضی پیش قسط برای تقسیط بدهی تعیین میکنه یا نه ؟ و برای مبلغ اقساط اثر داره؟
سلام/ مدعی نداشتن باید ثابت کند تمکن مالی ندارد. مثلا مال غیر منقول به نامش نیست یا حساب بانکی ندارد/ بله دادگاه تقسیط می کند 09122440580 باقری
1397/6/26
تقسیم زمین های کشاورزی
-
سلام، پدر من زمین های کشاورزی پدری خودرا درخت کاشته بعد از فوت پدر حالا 20سال گذشته و عمو هايم آمده اند و می گویند درخت می خواهند، می خواستم بدونم درخت می توانند بگیرند یا فقط زمین خالی، ممنون ميشم اگر جواب بدین
سلام درخت برای صاحب دانه ایی است که انرا کاشته/09122440580 باقری
1397/6/26
فروش ملک شراکتی
-
با عرض سلام و ادب و احترام.
بنده منزلی دارم که به طور 3 دانگ 3 دانگ شریکی خریداری شده و 3 دانگی که متعلق به شریک اینجانب می باشد مالک آن که شریک بنده می باشد فوت شده و نزد ورثه می باشد. آیا من اجازه فروش 3 دانگ منزل را که به نام خودم هست را دارم و آیا از لحاظ قانونی باید اجازه از ورثه بگیرم و آیا در صورت فروش 3 دانگ خودم میتونند از من شکایت کنند؟
با سپاس فراوان
سلام/ با دادن اظهارنامه به ورثه رسما اعلام کنید قصد خرید سهم انها را دارید و شما دارای حق تقدم هستید به نام حق شفعه/ 09122440580 باقری
1397/6/26
رابطه نامشروع (زنا)
-
سلام رابطه نامشروع زن و مرد متاهل چگونه ثابت میشود. در موردی مردی از رابطه نامشروع زنش با مرد دیگری در منزلش دوربین کار گذاشته 1- آیا مرد میتواند شاکی از مرد زنا کننده باشد ؟ 2- بدون اقرار زنا ثابت میشود ؟ آیا مرد مجاز به کارگذاشتن دوربین بوده است ؟ 3- آیا شاکی میتواند حق السکوت بگیرد؟ متشکرم
سلام رابطه نامشروع زنا با اقرار فقط قابل اثبات است یا 4 شاهد عینی / در غیر ان ممکن است تعزیر شوند مثلا شلاق/09122440580 باقری
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
