تعیین سهم
-
با سلام، بنده و برادرم صاحب یک ملک به صورت شریکی هستیم که سهم هر کس سه دنگ است .. بیست سال پیش با هزینه بنده طبقه ی دومی احداث کردیم که با رضایت قیم قانونی که مادرمان هستند ساخته شد و من در طبقه ی پایین و مادر و برادرم در طبقه ی بالا زندگی می کردند و مادر از 7 میلیون هزینه ساختمان 300 هزار تومان پرداخت کردند و قرار شد بعد از رسیدن به سن قانونی برادر هزینه های بنده پرداخت شود که بعد از گذشت 15 سال چنین اتفاقی نیاتاد و حتی تمام هزینه های ساختمان شخصا پرداخت شده ... الان به صورت قانونی حق هر فرد به چه صورت حساب می شود؟
شما راجب قسمتی که سه دانگ سه دانگ شریک هستید همچنان شریک میمونین راجب قسمتی که اضافه کردین یا باید هزینه اش پرداخت شه یا مالکیتش برا شماست
1399/5/5
واگذاری انباری
-
ساختمان م 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری دارد 5 واحد پارکینگ داره واحد من نداره و کلیه واحدها انباری داره بجز مغازه من از طرفی واحد مادرم دو پارکینگ بزرگ داره خواستم بدونم آیا قانونی میتونم یکی از انباری هارو از مادرم بخرم و در سند مغازه ثبت بشه .
سند انحصار وراثت شده و هنوز سند تک برگ نگرفتیم میخاستم قبلش این کار قانونی انجام بشه .
پیشاپیش از وقتتون سپاسگزارم و اگر شدنیست آیا شما وکالت منو قبول میکنید و هزینه اش چقدر . ممنون
چون انباری و پارکینگ جز متعلقات ملک بوده قابلیت انقال جداگانه از ملک رو ندارند یعنی شما می توانید از مادرتون بخرید ولی سند به نام شما منتقل نمیشود چون به طور مستقل قابل سند خوردن نیست
1399/5/5
کوچه اختصاصی
-
با سلام آیا امکان خارج کردن درب دو همسایه به صورت شکایت حقوقی از کوچه اختصاصی بنده وجود دارد ؟ درب هر دو به کوچه عمومی 6 متری برود و همچنین انشاب آب برق گاز هم بردارند ؟
سلام اول باید به اثبات برسه که کوچه اختصاصی بوده و همسایه ها انجا حق ارتفاق ندارند اگر اثبات بشه بله امکان داره ولی چون میفرمایید در کوچه انشعاب اب و بزق وجود داره احتمالا کوچه اختصاصی نیست
1399/5/4
اعسار وام گیرنده کافی است
-
با سلام بنده ضامن وام بانکی شدم که بر اثر عدم پرداخت اقساط کلیه حسابهای هردو را بسته اند. من چک هم داده ام. الان وام گیرنده داره اعسار میگیره اگه با تقسیط وام تو دادگاه موافقت بشه حسابهای من هم باز میشه یا من هم باید درخواست اعسار بدم ؟ ممنون
سلام اعسار قایم به شخصیت خواهان بوده و اعسار وام گیرنده مربوط به شما نمی شود و شما باید دادخواست مستقل صرح نمایید
1399/5/4
اعاده دادرسی کیفری
-
سلام خسته نباشید
محکوم به 6 ماه حبس بابت ترک انفاق شده ام در دیوان اعاده دادرسی داده ام. و قرار قبولی اعاده دادرسی از سوی شعبه دیوان عالی کشور صادر شده است. شعبه دیوان در دادنامه عنوان کرده : ( طبق فیش های واریزی بصورت ماهانه مرتب و منظم طبق توافق صورت گرفته ماهانه 300 هزار تومان در نزد بازپرسی از سوی زوج به حساب زوجه از بابت نفقه و رای محکومیت صادره از شعبه تجدیدنظر مبنی بر اینکه ماهانه 300 هزار تومان نفقه کامل محسوب نمی شود، منطبق با موازین قانونی نمی باشدکه در مجموع تقاضا با صدر بند {چ} ماده 474 قانون آیین دادرسی کیفری جهت رسیدگی مجدد به دادگاه هم عرض صادر کننده حکم قطعی ارجاع می گردد. )
سوال 1؟ در شعبه هم عرض تجدید نظر با توجه به استدلال شعبه دیوان عالی کشور آیا ممکن رای اصراری صادر گردد؟ یا نتیجه حکم برائت می باشد؟
سوال 2 ؟ چطور دفاع کنم تا برائت حاصل گردد؟
با تشکر و سپاس
امکان صدور رای اصراری یا برائت هر دو وجود دارد چون رسیدگی مجددا انجام میگردد هر چند نفقه صرفا پرداخت ماهیانه مبلغی پول نبوده لیکن شما می توانید به استناد همین پرداختی ها مدعی پرداخت حقوق زن به اندازه توان خویش بوده اید و جرمی انجام نداده اید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
