فاطمه راسخی

مشاوره ها


1399/3/18
انباری آپارتمان - سلام و عرض احترام،
بنده یک واحد آپارتمان نوساز همراه با پارکینگ و انباری مشخص به شماره 9 را در اواخر آبان 96 خریداری کردم. در زمان خرید، مستاجری از سوی سازنده و مالک واحد در آن زندگی میکرد و همه واحدها، انباریها و پارکینگها نیز برچسب شماره واحد داشتند. بنده آخرین نفری بودم که آخرین واحد موجود از 10 واحد آن ساختمان را خریداری کردم و به نوعی همه مالکان قبل از من مستقر بودند. طبق روال مرسوم قولنامه خرید را در بنگاه نوشته و نهایتا در اوایل خرداد 97 سند کلیه واحدها آماده و من هم با تسویه کامل با مالک، سند را به نام خودم منتقل نمودم. در مرداد 98 مستاجرم رفت و خودم در این واحد مستقر شدم. حالا بعد از این همه مدت، باخبر شدم که مالک واحد 2 اختلافاتی حقوقی با سازنده داشته و به تازگی سند را به نام خود منتقل کرده. ایشان متوجه شدند که انباری واحد من در سند ایشان خورده و با من تماس گرفتند که این انباری متعلق به من است (چون انباری من بزرگتر و در مکان بهتری است). من هم سند خودم را نگاه کردم و متاسفانه دیدم که انباری ایشان در سند من قید شده که در زمان انتقال سند به دلیل بی تجربگی دقت نکرده بودم. درسته که از لحاظ ثبتی و سندی انباری من متعلق به ایشان است اما من و ایشان با علم بر اینکه کدام انباری متعلق به ماست آن را خریداری کردیم، مضاف بر اینکه من برای خرید واحد 9 بدلیل شرایط بهتر در واحد و انباری و پارکینگ، پول بسیار بیشتری را نسبت به بقیه واحدها پرداخت نمودم. ادعای ایشان مثل اینست که کسی پولی را در مکانی پیدا کند و ادعا کند که متعلق به اوست! لذا بنده از لحاظ اخلاقی ادعای مالک واحد 2 را قبول ندارم با اینکه از لحاظ ثبت سند من محکوم هستم و مورد ظلم و به نوعی بی دقتی خودم در هنگام خرید هستم.
لازم به ذکر است که صورت تفکیکی ساختمان، 2 ماه بعد از خرید من حاضر شده بوده و پارکینگ و انباری قید شده در قولنامه خرید من در بنگاه، بدلیل عدم وجود اسناد لازم بصورت صوری نوشته شده است. من هم بدلیل اعتمادی که به بنگاه محله خودمان و مالک داشتم و دلیل محکم تر اینکه همه مالکان مستقر بودند و انباری و پارکینگ مشخصی داشتند حساسیت لازم را به خرج ندادم.
خواهشمند است مرا راهنمایی کنید.
روز خوش و ایام به کام
شما پاسخ خود را در سوالتان بیان نمودید.
1399/3/18
دیه مچ پا - سلام در برگه پزشک قانونی نوشته
پایی راست در گچ قراردارد
پیچ خوردگی مچ پای راست (ارش)
یکو نیم ماه دیگه هم نوشته معاینه مجدد
خواسم ببینم دیه این چقد میشه یا چند درصد
ممنون
محاسبه دیه در صلاحیت دادگاه و اجرای احکامه
1399/3/18
عدم مشاهده در سامانه ثنا - سلام
اس ام اس آمده که درخواست به فلان شماره با فلان شماره پرونده و رمز شخصی ثبت گردید اما تو سامانه نمی تونم چیزی رو ببینم.
مگه تو سامانه نباید نشون بده؟
سلام.خیر.این پیامک ثبت درخواسته.پیامک ابلاغ در سامانه مجددا برای شما ارسال میشود
1399/3/18
مزاحمت همسایه - سلام همسایه طبقه بالای ما یه صندلی راحتی دارن که هروقت استفاده میکنن صدای فنر زنگ زده اش تو کل خونه ما میپیچه و خیلی گوش خراشه حتی تو راهرو بیرون خونه صداش میاد چندبار تذکر دادیم که یا جاشو عوض کنید یا واقعا استفاده نکنید الان یکم کمتر شده اما بازم وقت و بی وقت بچشون صداشو درمیاره حتی دیروز انقدر صداش زیاد بود که من چندین بار زدم به سقف تا صداشو قطع کرد و درضمن یک سگ هم دارن که هروقت بیرون میرن کل اون تایمی که تنهاست پارس میکنه
آیا میشه ازشون شکایت کرد؟
بله.تحت عنوان مزاحمت
1399/3/18
محاسبه دیه تصادف سال 95 - با عرض سلام بنده در سال 95 تصادف کردم و نامه پزشک قانونی به شرح زیر است 1. جوشگاه جراحت پیشانی(دامیه) و امتداد تا پلک فوقانی چشم راست (دامیه )2.جوشگاه ابرو راست (دامیه)3.جوشگاه جراحت سمت خارجی چشم راست (دامیه) 4. جوشگاه جراحت پلک فوقانی چشم راست(دامیه) 5.جراحت لاله گوش سمت راست (دامیه) 6.شکستگی جمجمه طرف راست و خونریزی بالا پرده سخت شامه به همراه آسیب نسنج مغز و ورود هوا به مغز 7.شکستگی گونه راست و فک فوقانی راست(منقله) 8.آسیب شدید عصب چشم راست که منجر به فقدان بینائی ویا از بین بردن قسمت اعظم بینائی خواهد شد. ضایعات فوق بر اثر اصابت جسم سخت در تاریخ 95/7/19تاریخ بستری بوجود آمده است. چنین شرح شده است ودر سال 96 مبلغ 142میلیون تومان به بنده طی سه قسط به من داده شد از طرف بیمه ایران میخواستم بدونم آیا دیه من درست و کامل دادند به نظر شما . و در ضمن یک ماه پیش واسه بیمه کردن ماشین رفتم به نمایندگی بیمه ایران مسئول اش که قبلا هم اونجا بیمه کرده بودم آشنا بود گفت اون مبلغ که گرفتی فقط 50درصد نقص عضو برای چشم ات بود که دکترها تایید کردن دیه بقیه جراحت را دوباره باید بدن گفت یه قانون ماده جدیدی تصویب شده من تو جریان نیستم. حقیقتش پلیس راه مقصر خود من راننده را کرده که عدم کنترل ، انحراف به چپ در صورتی که سر پیج بود اونم خیلی پیچ خطرناک که هر دو هفته حادثه تصادف داره؟ و ماشین هم مدل 82 پراید بود فرمان ماشین قفل کرد، چون جعبه فرمان روغن داشت میداد مکانیک گفته بود باید عوض بشه واسه تعمیرگاه می بردم این حادثه پیش اومد داخل ماشین فقط خودم بودم و از اون به بعد هیچی از سانحه تصادف یادم نمیاد که چطور شد، 4 روز تو کما بخش آی سی یو بستری بودم، لطف کنید اگه راهی داره راهنمایی کنید وگرنه سنی هم ندارم تازه 28ساله شدم، متاهلم، از اون به بعد دیگه نمیتونم کار کنم. ممنون منتظرم
برای محاسبه دیه از اجرای احکام دادگاه کمک بگیرید.

ارتباط با من


فاطمه راسخی

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.